第551章 林神买房,别墅起步!
“……”
林白辞想翻白眼,纪心言你能不能别这样了?
有外人在呢!
轿跑停在了36栋别墅前。
冯婷下车,去按门铃。
砰!
纪心言关上车门,和林白辞往别墅走的时候,用手肘碰了碰他的胳膊,坏笑着打趣:“想不想遛狗?”
“不想!”
林白辞摇头:“还有我不是变态!”
“你又想哪儿去了?”
纪心言先是白了林白辞一眼,然后又凑到他耳边,叫了一声:“汪汪!”
林白辞加快脚步甩掉茶妹。
这朋友没法要了!
出来接待林白辞三人的是一位女士,姓方,名琼,四十多岁,穿一袭旗袍,身上披着貂皮披肩,手上翡翠镯子,脖子上大珍珠项链,带着钻戒,反正给人的第一印象就是珠光宝气,富态十足。
“这位是林先生!”
冯婷面对方琼,非常拘谨,没办法,要不是偶然遇到林白辞这一单,她这辈子十有八九都接触不到这种豪宅交易。
因为要买豪宅的人,都是社会精英,最差也是中产,怎么可能没有自己的人脉圈子,压根不会跑到路边的房产中介去找房。
“你好!”
方琼看到林白辞如此年轻,眉头微皱,不过旋即便放平了:“请进,喝茶还是咖啡?”
“不用麻烦了,谢谢!”
林白辞谢绝。
“阿云,沏茶!”
方琼还是吩咐保姆泡茶,然后也不闲聊,开始带着林白辞看房子,主打一个直入正题。
“一层是客厅、厨房、保姆房,洗衣房……”
别墅一共四层,由于建造年代太久,没有电梯,家里的家具都是实木的,风格一看就是十年以上的老古董了。
虽然贵,但纪心言满心嫌弃,她更喜欢现代化的装修。
林白辞跟着方琼看房子,他之前和老妈住的单元楼,房龄更早,电线外露,墙皮都掉过好几次了,都是林白辞自己小时候和老妈粉刷的,所以现在看这套别墅,他觉得很不错了。
而且这也是林白辞第一次看别墅,最直观的一个感觉就是大,超大,比起自家那套老破小,别墅的一个厨房都比老妈的主卧大。
方琼看到林白辞虽然没有说话表态,但是神色间,多有满意,这让她感觉说不定能成,于是更有介绍的动力了。
看了一圈下来,坐回客厅。
“喝茶喝茶!”
方琼抿了一口茶水,望着大门,满怀感慨:“这套房子,陪伴我家一路风雨三十多年,要不是我们全家移民了,我真舍不得卖掉它!”
“理解!”
林白辞点头。
“你多大了?”
阿姨好奇。
“19!”
林白辞微微一笑。
“真年轻呀,可惜我家闺女20大几的老姑娘了,又在欧洲留学,不然真想介绍你们认识!”
方琼露出了对林白辞的欣赏之色。
林白辞没有膨胀,因为这有可能是话术和演技。
“你觉得这套别墅如何?”
方琼笑问:“要是看得上,决定购买,阿姨忍痛割爱,再给你便宜五百万都行!”
冯婷眉头一挑,感觉富人真不把钱当钱。
“你别觉得阿姨开玩笑,几百万而已,也就是少让孩子买辆跑车罢了!”
方琼自信一笑。
林白辞看向纪心言:“你觉得如何?”
“地段不错,距离海京理工也近,可问题是太老了!”
纪心言不怕方琼嫌弃,怎么想的怎么说:“我觉得年轻人住这种房子都变的暮气沉沉了,真不如买大平层。”
“还有一点,房子太贵,你买了以后,将来万一缺钱了,不好找下家脱手,而且增值潜力,说实话,少到可怜。”
方琼打量纪心言,这个女大学生,挺有见地,家庭应该是经商的。
林白辞点头,看向冯婷:“婷姐,你觉得呢?”
“我……我……”
冯婷想了想:“要是真能便宜五、六百万以上,我觉得可以!”
老点儿怎么了?
便宜就行!
冯婷骨子里,还是更看重实惠。
“我看中介的资料,阿姨你报的是七千万,这里面肯定有溢价,再加上你刚才说的要给我优惠,这样吧,六千万,一口价,这别墅我买了!”
林白辞提议。
“哈?”
冯婷怔了怔,
我听到了什么?
她很想问一句,林哥,你没开玩笑吧?
这是买房,不,是买别墅,几千万呢,不是买白菜。
“什么?”
方琼也愣了,跟着眉头紧皱,认真打量林白辞:“你不和你爸妈商量一下?”
方琼修养挺好的,没有勃然色变,骂一句你是不是消遣我已经很不错了。
“不用,我可以做主!”
林白辞笑了笑。
方琼看到林白辞不像开玩笑,站了起来:“你们先喝茶,我去打个电话!”
林白辞点头。
等方琼离开,冯婷一脸激动的看着林白辞:“白……白辞,真买?”
“不然呢?”
林白辞反问。
“咕嘟!”
冯婷吞了一口口水。
她突然有一种莫可名状的失落情绪,自己有时候买一杯奶茶,都他妈舍不得,这个比自己还小的男生,买别墅,轻松的就像买个零嘴吃。
砰!
纪心言一拳杵在林白辞的胳膊上:“你有病吧?”
“怎么了?”
“你就算有钱,看中了这套房子,也不是这个买法,要将收益最大化呀!”
纪心言嫌弃:“接下来你别开口了,我来谈!”
“还好你不是我老公,不然我知道你这么造,让你天天晚上头顶榴莲跪键盘!”
“砍一千万可以了吧?”
林白辞的确不懂这些。
“可以,但前提是,这房子没有任何问题!”
纪心言说着,看向冯婷,中介和业主联合起来坑买家,这事不是没发生过。
“你是说质量问题?”
林白辞觉得纪心言的顾虑挺多的,别买完了,后续隐晦一大堆,于是他看向冯婷,等一个答复。
冯婷下意识想说没问题,可是她没调查过,就是收集了一下房源信息。
这倒不是她敷衍,主要是她也没想到林白辞第一次见面,就决定买,一般情况下,都要谈个几次的。
这个期间,可以再去查。
“你看……”
纪心言摊手,冯婷不值得信任。
“我找人问下!”
林白辞掏出手机,给南宫数打了过去:“数姨,忙吗?”
“我就是上断头台了,也得先陪你!”
电话中,是南宫数磁性爽朗的声音:“回海京了吗?回来了就快点来看数姨,数姨想你想的整个人都枯了!”
林白辞瞄了一眼纪心言,站了起来,往远处走。
“呵呵,男人!”
纪心言双手抱胸,翘起了二郎腿。
话说林白辞好像真的喜欢年纪大的?
“数姨,我有急事,你能帮我查一套房子有没有问题吗?”
林白辞压低声音:“我可以出十枚流星币!”
“数姨能要你钱?”
南宫数鄙视:“着急是吧?行,你告诉我地址,半小时之内,告诉你结果!”
林白辞报上了别墅的地址。
南宫数挂断电话,去找人。
林白辞想了想,又给夏红棉打了过去。
“部长,我看中一套别墅,但是不知道有没有猫腻,你能帮我查一下吗?”
老子是王牌,麻烦一下部长,应该没问题吧?
“地址!”
夏红棉言简意赅,听到林白辞给出地址,回了他一句‘十分钟后给你答案’,就挂了电话。
“不愧是国家机关!”
林白辞感慨,比南宫数更快。
五、六分钟后,方琼下来了。
“降价一千万,太多了,五百万,我可以做主。”
方琼喝了一口茶:“你别着急,先听我说,你看这样行不行,我这些家具都是上好的老红木,卖个三、四百万不成问题。”
“我全家移民了,这些也带不走,卖也麻烦,都给你留下,你自己卖或者用,都不亏。”
“房子我肯定不扒掉重新装修了,但是家具想换!”
林白辞哪有时间倒腾这玩意去。
方琼继续劝,试图说服林白辞。
林白辞不喜欢这个办法,而且他也要等南宫数和夏红棉的结果。
十分钟过去,手机准时响起。
是夏红棉。
电话一接通,夏红棉的声音就传了过来,没有客套:“那套别墅有可能成为法拍房,它的主人现在在欧洲麻烦缠身,无论多便宜都别买!”
“让部长费心!”
林白辞感谢。
“你可是我的王牌!”
手机中有喝咖啡的声音:“有事了找我,晚上12点也可以打电话,不用怕打扰我!”
“嗯!”
收起手机,林白辞起身:“阿姨,不好意思,我不买了!”
“啊?”
方琼的脸色有些慌:“再谈谈,这种交易,不可能三言两句谈成的,大家都退一步行不行?”
“不谈了!”
林白辞拒绝。
方琼赶紧起身,去拦林白辞。
林白辞的手机又响了。
“那套别墅的持有者,目前和一对儿女在海外,惹了不少麻烦,只有一个女主人躲在国内,不过你如果看中了,我可以想办法,帮你把房子弄到手,而且没有任何隐患。”
南宫数也查清了,而且比起夏红棉,可要狠多了。
不讲道德,也不讲法律。
“谢谢数姨!”
林白辞通过这个细节,也知道了南宫数的行事风格。
“那数姨等你的谢礼!”
南宫数调戏了林白辞几句,挂掉电话。
“告辞!”
林白辞招呼纪心言和冯婷走人。
“等等,我可以再退让一步!”
方琼着急把这套别墅变现:“那就六千万!”
“阿姨,别让我把话说的太清楚,你这房子有问题!”
林白辞不想纠缠下去。
“你……你瞎说什么?”
方琼眼神闪烁,还在嘴硬:“我这别墅住了三十多年了,能有什么问题?”
“你自己知道!”
林白辞呵呵一笑,绕开方琼,走了出去。
方琼对她看人的眼光很自信,那个男生应该是真的想买,那么问题就出在他接的那两个电话上。
嘶!
这什么人家的孩子呀?
几分钟就查请了自己的底细?
可怕!
三个人上了奔驰,离开金溪香水岸。
冯婷还在懵逼中,她有些怀疑,林白辞是不是买不起,故意逗那位富婆玩的。
但林白辞应该不是这么低素质的人吧?
“大班长,没想到你在海京还有这等人脉?”
纪心言惊讶。
比起冯婷,纪心言对这种事见的更多,知道林白辞肯定找人了。
“是朋友给面子!”
这里距离海京理工最近,买不到,有些遗憾。
“那以后你要是不小心,让我怀了孕,你可要给我找最好的医院、最好的医生打胎呀!”
纪心言又开始婊里婊气了:“我怕疼!”
冯婷想说一句,我不怕疼,去小诊所打胎,不给营养费都行。
接下来又看了三套别墅,连业主都没通知,林白辞就放弃了。
一套是那种别墅和小高层混住的,人多,环境乱,一套是周边正在拆迁,机器声轰隆轰隆的。
看这样子,拆完再建,至少折腾三年,林白辞哪受得了这个!
第三套,附近有个城中村,以及最大的菜市场,出行实在不方便,每天上下班堵车半小时起步。
“不看了,先去吃饭!”
林白辞有些气馁,他发现,买房子这种事,不是有钱就行的。
“知道麻烦了吧?”
纪心言看出了林白辞的厌烦,安慰他:“你还好,有钱,很多人买房,都是压上了全家积蓄,是人生最大的一件事,一旦踩坑,碰上烂尾楼什么的,至少十来年的幸福没了,所以耐心点!”
“附近有什么出名的饭店吗?去大吃一顿!”
林白辞打开美团。
“广德楼好像在这附近,我听朋友说它家的粤菜做的不错。”
“那就这家!”
冯婷看着纪心言开导航,小声的提了一句:“广德楼很贵的,人均六、七百。”
她没吃过,但是听过。
“使劲吃,让班长请客!”
纪心言呵呵一笑。
“我不是那个意思。”
冯婷解释了一句,不再说了,让她请,她可没那个财力。
不过看林白辞的为人,应该很慷慨,当然,吃人家这么贵的饭,冯婷不好意思,所以车停在广德楼外的马路牙子上时,冯婷主动开口。
“咱们两点集合?”
“干嘛?一起吃饭呀”
林白辞大概理解冯婷的心态。
“不了不了,我去路边店里吃点就行!”
冯婷摆手。
“走吧!”
林白辞笑了起来:“一顿饭,我请得起!”
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林白辞想翻白眼,纪心言你能不能别这样了?
有外人在呢!
轿跑停在了36栋别墅前。
冯婷下车,去按门铃。
砰!
纪心言关上车门,和林白辞往别墅走的时候,用手肘碰了碰他的胳膊,坏笑着打趣:“想不想遛狗?”
“不想!”
林白辞摇头:“还有我不是变态!”
“你又想哪儿去了?”
纪心言先是白了林白辞一眼,然后又凑到他耳边,叫了一声:“汪汪!”
林白辞加快脚步甩掉茶妹。
这朋友没法要了!
出来接待林白辞三人的是一位女士,姓方,名琼,四十多岁,穿一袭旗袍,身上披着貂皮披肩,手上翡翠镯子,脖子上大珍珠项链,带着钻戒,反正给人的第一印象就是珠光宝气,富态十足。
“这位是林先生!”
冯婷面对方琼,非常拘谨,没办法,要不是偶然遇到林白辞这一单,她这辈子十有八九都接触不到这种豪宅交易。
因为要买豪宅的人,都是社会精英,最差也是中产,怎么可能没有自己的人脉圈子,压根不会跑到路边的房产中介去找房。
“你好!”
方琼看到林白辞如此年轻,眉头微皱,不过旋即便放平了:“请进,喝茶还是咖啡?”
“不用麻烦了,谢谢!”
林白辞谢绝。
“阿云,沏茶!”
方琼还是吩咐保姆泡茶,然后也不闲聊,开始带着林白辞看房子,主打一个直入正题。
“一层是客厅、厨房、保姆房,洗衣房……”
别墅一共四层,由于建造年代太久,没有电梯,家里的家具都是实木的,风格一看就是十年以上的老古董了。
虽然贵,但纪心言满心嫌弃,她更喜欢现代化的装修。
林白辞跟着方琼看房子,他之前和老妈住的单元楼,房龄更早,电线外露,墙皮都掉过好几次了,都是林白辞自己小时候和老妈粉刷的,所以现在看这套别墅,他觉得很不错了。
而且这也是林白辞第一次看别墅,最直观的一个感觉就是大,超大,比起自家那套老破小,别墅的一个厨房都比老妈的主卧大。
方琼看到林白辞虽然没有说话表态,但是神色间,多有满意,这让她感觉说不定能成,于是更有介绍的动力了。
看了一圈下来,坐回客厅。
“喝茶喝茶!”
方琼抿了一口茶水,望着大门,满怀感慨:“这套房子,陪伴我家一路风雨三十多年,要不是我们全家移民了,我真舍不得卖掉它!”
“理解!”
林白辞点头。
“你多大了?”
阿姨好奇。
“19!”
林白辞微微一笑。
“真年轻呀,可惜我家闺女20大几的老姑娘了,又在欧洲留学,不然真想介绍你们认识!”
方琼露出了对林白辞的欣赏之色。
林白辞没有膨胀,因为这有可能是话术和演技。
“你觉得这套别墅如何?”
方琼笑问:“要是看得上,决定购买,阿姨忍痛割爱,再给你便宜五百万都行!”
冯婷眉头一挑,感觉富人真不把钱当钱。
“你别觉得阿姨开玩笑,几百万而已,也就是少让孩子买辆跑车罢了!”
方琼自信一笑。
林白辞看向纪心言:“你觉得如何?”
“地段不错,距离海京理工也近,可问题是太老了!”
纪心言不怕方琼嫌弃,怎么想的怎么说:“我觉得年轻人住这种房子都变的暮气沉沉了,真不如买大平层。”
“还有一点,房子太贵,你买了以后,将来万一缺钱了,不好找下家脱手,而且增值潜力,说实话,少到可怜。”
方琼打量纪心言,这个女大学生,挺有见地,家庭应该是经商的。
林白辞点头,看向冯婷:“婷姐,你觉得呢?”
“我……我……”
冯婷想了想:“要是真能便宜五、六百万以上,我觉得可以!”
老点儿怎么了?
便宜就行!
冯婷骨子里,还是更看重实惠。
“我看中介的资料,阿姨你报的是七千万,这里面肯定有溢价,再加上你刚才说的要给我优惠,这样吧,六千万,一口价,这别墅我买了!”
林白辞提议。
“哈?”
冯婷怔了怔,
我听到了什么?
她很想问一句,林哥,你没开玩笑吧?
这是买房,不,是买别墅,几千万呢,不是买白菜。
“什么?”
方琼也愣了,跟着眉头紧皱,认真打量林白辞:“你不和你爸妈商量一下?”
方琼修养挺好的,没有勃然色变,骂一句你是不是消遣我已经很不错了。
“不用,我可以做主!”
林白辞笑了笑。
方琼看到林白辞不像开玩笑,站了起来:“你们先喝茶,我去打个电话!”
林白辞点头。
等方琼离开,冯婷一脸激动的看着林白辞:“白……白辞,真买?”
“不然呢?”
林白辞反问。
“咕嘟!”
冯婷吞了一口口水。
她突然有一种莫可名状的失落情绪,自己有时候买一杯奶茶,都他妈舍不得,这个比自己还小的男生,买别墅,轻松的就像买个零嘴吃。
砰!
纪心言一拳杵在林白辞的胳膊上:“你有病吧?”
“怎么了?”
“你就算有钱,看中了这套房子,也不是这个买法,要将收益最大化呀!”
纪心言嫌弃:“接下来你别开口了,我来谈!”
“还好你不是我老公,不然我知道你这么造,让你天天晚上头顶榴莲跪键盘!”
“砍一千万可以了吧?”
林白辞的确不懂这些。
“可以,但前提是,这房子没有任何问题!”
纪心言说着,看向冯婷,中介和业主联合起来坑买家,这事不是没发生过。
“你是说质量问题?”
林白辞觉得纪心言的顾虑挺多的,别买完了,后续隐晦一大堆,于是他看向冯婷,等一个答复。
冯婷下意识想说没问题,可是她没调查过,就是收集了一下房源信息。
这倒不是她敷衍,主要是她也没想到林白辞第一次见面,就决定买,一般情况下,都要谈个几次的。
这个期间,可以再去查。
“你看……”
纪心言摊手,冯婷不值得信任。
“我找人问下!”
林白辞掏出手机,给南宫数打了过去:“数姨,忙吗?”
“我就是上断头台了,也得先陪你!”
电话中,是南宫数磁性爽朗的声音:“回海京了吗?回来了就快点来看数姨,数姨想你想的整个人都枯了!”
林白辞瞄了一眼纪心言,站了起来,往远处走。
“呵呵,男人!”
纪心言双手抱胸,翘起了二郎腿。
话说林白辞好像真的喜欢年纪大的?
“数姨,我有急事,你能帮我查一套房子有没有问题吗?”
林白辞压低声音:“我可以出十枚流星币!”
“数姨能要你钱?”
南宫数鄙视:“着急是吧?行,你告诉我地址,半小时之内,告诉你结果!”
林白辞报上了别墅的地址。
南宫数挂断电话,去找人。
林白辞想了想,又给夏红棉打了过去。
“部长,我看中一套别墅,但是不知道有没有猫腻,你能帮我查一下吗?”
老子是王牌,麻烦一下部长,应该没问题吧?
“地址!”
夏红棉言简意赅,听到林白辞给出地址,回了他一句‘十分钟后给你答案’,就挂了电话。
“不愧是国家机关!”
林白辞感慨,比南宫数更快。
五、六分钟后,方琼下来了。
“降价一千万,太多了,五百万,我可以做主。”
方琼喝了一口茶:“你别着急,先听我说,你看这样行不行,我这些家具都是上好的老红木,卖个三、四百万不成问题。”
“我全家移民了,这些也带不走,卖也麻烦,都给你留下,你自己卖或者用,都不亏。”
“房子我肯定不扒掉重新装修了,但是家具想换!”
林白辞哪有时间倒腾这玩意去。
方琼继续劝,试图说服林白辞。
林白辞不喜欢这个办法,而且他也要等南宫数和夏红棉的结果。
十分钟过去,手机准时响起。
是夏红棉。
电话一接通,夏红棉的声音就传了过来,没有客套:“那套别墅有可能成为法拍房,它的主人现在在欧洲麻烦缠身,无论多便宜都别买!”
“让部长费心!”
林白辞感谢。
“你可是我的王牌!”
手机中有喝咖啡的声音:“有事了找我,晚上12点也可以打电话,不用怕打扰我!”
“嗯!”
收起手机,林白辞起身:“阿姨,不好意思,我不买了!”
“啊?”
方琼的脸色有些慌:“再谈谈,这种交易,不可能三言两句谈成的,大家都退一步行不行?”
“不谈了!”
林白辞拒绝。
方琼赶紧起身,去拦林白辞。
林白辞的手机又响了。
“那套别墅的持有者,目前和一对儿女在海外,惹了不少麻烦,只有一个女主人躲在国内,不过你如果看中了,我可以想办法,帮你把房子弄到手,而且没有任何隐患。”
南宫数也查清了,而且比起夏红棉,可要狠多了。
不讲道德,也不讲法律。
“谢谢数姨!”
林白辞通过这个细节,也知道了南宫数的行事风格。
“那数姨等你的谢礼!”
南宫数调戏了林白辞几句,挂掉电话。
“告辞!”
林白辞招呼纪心言和冯婷走人。
“等等,我可以再退让一步!”
方琼着急把这套别墅变现:“那就六千万!”
“阿姨,别让我把话说的太清楚,你这房子有问题!”
林白辞不想纠缠下去。
“你……你瞎说什么?”
方琼眼神闪烁,还在嘴硬:“我这别墅住了三十多年了,能有什么问题?”
“你自己知道!”
林白辞呵呵一笑,绕开方琼,走了出去。
方琼对她看人的眼光很自信,那个男生应该是真的想买,那么问题就出在他接的那两个电话上。
嘶!
这什么人家的孩子呀?
几分钟就查请了自己的底细?
可怕!
三个人上了奔驰,离开金溪香水岸。
冯婷还在懵逼中,她有些怀疑,林白辞是不是买不起,故意逗那位富婆玩的。
但林白辞应该不是这么低素质的人吧?
“大班长,没想到你在海京还有这等人脉?”
纪心言惊讶。
比起冯婷,纪心言对这种事见的更多,知道林白辞肯定找人了。
“是朋友给面子!”
这里距离海京理工最近,买不到,有些遗憾。
“那以后你要是不小心,让我怀了孕,你可要给我找最好的医院、最好的医生打胎呀!”
纪心言又开始婊里婊气了:“我怕疼!”
冯婷想说一句,我不怕疼,去小诊所打胎,不给营养费都行。
接下来又看了三套别墅,连业主都没通知,林白辞就放弃了。
一套是那种别墅和小高层混住的,人多,环境乱,一套是周边正在拆迁,机器声轰隆轰隆的。
看这样子,拆完再建,至少折腾三年,林白辞哪受得了这个!
第三套,附近有个城中村,以及最大的菜市场,出行实在不方便,每天上下班堵车半小时起步。
“不看了,先去吃饭!”
林白辞有些气馁,他发现,买房子这种事,不是有钱就行的。
“知道麻烦了吧?”
纪心言看出了林白辞的厌烦,安慰他:“你还好,有钱,很多人买房,都是压上了全家积蓄,是人生最大的一件事,一旦踩坑,碰上烂尾楼什么的,至少十来年的幸福没了,所以耐心点!”
“附近有什么出名的饭店吗?去大吃一顿!”
林白辞打开美团。
“广德楼好像在这附近,我听朋友说它家的粤菜做的不错。”
“那就这家!”
冯婷看着纪心言开导航,小声的提了一句:“广德楼很贵的,人均六、七百。”
她没吃过,但是听过。
“使劲吃,让班长请客!”
纪心言呵呵一笑。
“我不是那个意思。”
冯婷解释了一句,不再说了,让她请,她可没那个财力。
不过看林白辞的为人,应该很慷慨,当然,吃人家这么贵的饭,冯婷不好意思,所以车停在广德楼外的马路牙子上时,冯婷主动开口。
“咱们两点集合?”
“干嘛?一起吃饭呀”
林白辞大概理解冯婷的心态。
“不了不了,我去路边店里吃点就行!”
冯婷摆手。
“走吧!”
林白辞笑了起来:“一顿饭,我请得起!”
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