第三十六章 光遇·悦海
楚渊和秦百川在岛上四处转悠。
金梭岛上开有多家民宿,而且这些民宿每晚的价格比双廊和古城要贵上一点。
岛上的民宿修建的有大有小,参吃不齐。
在楚渊心中,光遇民宿的第一家店具有特别意义,他不缺钱,这是他的事业的启程,同时也是系统发布的任务,所以第一家店会重点打造。
他也去了解过民宿的经历规模方面的限制。
单栋建筑的民宿客房数不能超过15间,建筑层数最多4层,且总建筑面积不能超过800㎡。
在岛上逛了一个多小时后,楚渊找到了一户理想的农家。
这户农家,紧靠海边,住宅和院子总占地大概有1000多㎡。
大门开着,有几个人在院子里坐着,楚渊和秦百川敲门,户主同意后,两人走进院子。
秦百川去和院子里的人说明来意,楚渊被院子看出去风景吸引了。
这栋房子三面环海,可近观洱海,也可远眺苍山。
不一会,秦百川和房子主人交谈的差不多,走进楚渊,告诉他了解的情况。
“楚渊,这户人家的院子和住宅占地近两亩,来看房子的人不少,但因占地面积大,所以一直没成交。”
“大理这边的土地只能出租不能出售,户主报价一亩地出租费每年二十万。”
楚渊思忖了一会,向秦百川说:
“给户主说一亩地每年十九万,可以的话我们先签二十年合同,租金十年一付。”
秦百川过去和户主交谈,户主接连打了几个电话后同意了。
接着楚渊拨通了工行私人秘书的电话,:
“您好楚先生,欢迎致电工商银行私人秘书热线,请问有什么可以帮您?”
“帮我联系一个大理的律师事务所,来金梭岛撰写一份合同。”
“好的楚先生,我们联系好律所后会通知他们以最快的速度赶来。”
楚渊的公司团队目前还没搭建起来,没有成立法务部也没有合作的律所,暂时只能通过这种方式。
一个小时后,楚渊电话响了。
接通后一道男声从电话里传来:
“楚总您好,不好意思让您久等了,我是德信律师事务所高级合伙人律师郑永,我现在已经到达金梭岛码头,请问您具体在哪个位置。”
“我让人过来接你吧,你在码头等一下。”
挂掉电话,楚渊让秦百川去接郑永。
不一会,一名三十岁上下,穿着正装的男子和秦百川一同走进院子。
“楚总您好,不好意思让您久等了,我是德信律师事务所高级合伙人律师郑永。”
走进院子的郑永一边伸出右手,一边重复着电话里的自我介绍。
“你好,麻烦你帮我撰写一份合同。”楚渊也伸出右手和郑永握手。
……
了解完情况,郑永在电脑上写好合同,秦百川去附近有打印机的民宿打印了几份。
楚渊和户主签订完合同,合同生效,他这趟来大理的选址任务也完成了。
给户主转账三百八十万,备注了房屋租金。
租下来的这栋房子还需要重建,重建需要一系列的审批和手续,对于工行卡里躺了几个亿的楚渊来说不是什么难事。
因为第一家民宿会作为重点来打造,会花费楚渊大量的资金,所以合同里写的违约金很高。
户主还需要几天时间来搬家,楚渊也需要联系建筑设计事务所和施工单位。
楚渊支付了郑永这次的费用后,郑永一脸笑容的说道:
“楚总,谢谢您的慷慨,合作愉快。”
“合作愉快,以后可能还需要你的帮助。”
和郑永再次握了手,郑永随即离去,楚渊和秦百川打算再在岛上逛逛。
两人走着走着,走到了岛上一个名叫龙宫的景区,景区介绍上写着该景区是一个天然的地下彩色溶洞,主景区长约八百米,分十八景区,十二处奇观,有上百处景点。
在龙宫景区门口站了一会,楚渊没有进去,他对溶洞不太感兴趣,边离开了龙宫景区。
金梭岛上除了几十家民宿外,只有两百多户居民住在岛上,整个小岛显得十分安静祥和。
楚渊想象了一下自己民宿营业后的场景:
“在这个安静的小岛上,倚靠在民宿房间露台的躺椅上,喝着普洱茶,听着洱海的波涛声,看着晚霞给苍山批上一件彩色的外衣。”
在金梭岛上开民宿也有缺点,列如交通不方便,岛上吃的东西不多……但这些都容易解决。
两亩地换算成面积有1333㎡,足够修建完花园和泳池和一栋四层的民宿后,再修建一栋观海的两层建筑作为餐厅。
光遇民宿在楚渊心中的定位是高端顶级的精致民宿,价格不会低于两千元一晚。
营业后让餐厅每天为住店客人提供三顿免费自助餐,费用已经在房费里包含了,不直接收取。
要是有住客想点菜,也可以自费单点。
至于交通的问题,民宿出资购买一艘小渔船,不拉客,专用住店客人往返。
同时再买两辆埃尔法保姆车,用于接送从机场和火车站来的住客。
并且民宿还会配备多名管家,住客在住店期间要购买急需的物品,可以让管家代买。
第一家民宿的名字,楚渊也想好了,就叫光遇·悦海。
乘坐渔船离开金梭岛时,已经是下午四点过了。
楚渊坐进库里南,又拨通了工行私人秘书的电话:
“您好楚先生,欢迎致电工商银行私人秘书热线,请问有什么可以帮您?”
“帮我找一家擅长酒店和民宿设计的建筑设计事务所。”
“好的楚先生,稍后会让对方与您联系。”
“谢谢。”
不得不说,工行黑卡的私人管家服务确实很有用处,让楚渊省去了很多麻烦事。
挂断电话后,楚渊突然感觉有些无聊了,来大理三天了,该去的地方也差不多都去了。
他订购的兰博基尼AventadorSRoadster也还在路上,预计还需要一天多时间才能到达大理。
“接下来去哪呢?”楚渊在心里犯了难。
想了一会,他拿出手机点开微信给姜雪发送了消息。
故渊:“有时间的话晚上一起吃个饭吧。”
姜雪:“有啊,你在哪里?我来找你吧。”
姜雪回复的很快。
楚渊看了眼时间,已经快下午五点了,回复道:
“我来接你,你把地址发给我。”
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金梭岛上开有多家民宿,而且这些民宿每晚的价格比双廊和古城要贵上一点。
岛上的民宿修建的有大有小,参吃不齐。
在楚渊心中,光遇民宿的第一家店具有特别意义,他不缺钱,这是他的事业的启程,同时也是系统发布的任务,所以第一家店会重点打造。
他也去了解过民宿的经历规模方面的限制。
单栋建筑的民宿客房数不能超过15间,建筑层数最多4层,且总建筑面积不能超过800㎡。
在岛上逛了一个多小时后,楚渊找到了一户理想的农家。
这户农家,紧靠海边,住宅和院子总占地大概有1000多㎡。
大门开着,有几个人在院子里坐着,楚渊和秦百川敲门,户主同意后,两人走进院子。
秦百川去和院子里的人说明来意,楚渊被院子看出去风景吸引了。
这栋房子三面环海,可近观洱海,也可远眺苍山。
不一会,秦百川和房子主人交谈的差不多,走进楚渊,告诉他了解的情况。
“楚渊,这户人家的院子和住宅占地近两亩,来看房子的人不少,但因占地面积大,所以一直没成交。”
“大理这边的土地只能出租不能出售,户主报价一亩地出租费每年二十万。”
楚渊思忖了一会,向秦百川说:
“给户主说一亩地每年十九万,可以的话我们先签二十年合同,租金十年一付。”
秦百川过去和户主交谈,户主接连打了几个电话后同意了。
接着楚渊拨通了工行私人秘书的电话,:
“您好楚先生,欢迎致电工商银行私人秘书热线,请问有什么可以帮您?”
“帮我联系一个大理的律师事务所,来金梭岛撰写一份合同。”
“好的楚先生,我们联系好律所后会通知他们以最快的速度赶来。”
楚渊的公司团队目前还没搭建起来,没有成立法务部也没有合作的律所,暂时只能通过这种方式。
一个小时后,楚渊电话响了。
接通后一道男声从电话里传来:
“楚总您好,不好意思让您久等了,我是德信律师事务所高级合伙人律师郑永,我现在已经到达金梭岛码头,请问您具体在哪个位置。”
“我让人过来接你吧,你在码头等一下。”
挂掉电话,楚渊让秦百川去接郑永。
不一会,一名三十岁上下,穿着正装的男子和秦百川一同走进院子。
“楚总您好,不好意思让您久等了,我是德信律师事务所高级合伙人律师郑永。”
走进院子的郑永一边伸出右手,一边重复着电话里的自我介绍。
“你好,麻烦你帮我撰写一份合同。”楚渊也伸出右手和郑永握手。
……
了解完情况,郑永在电脑上写好合同,秦百川去附近有打印机的民宿打印了几份。
楚渊和户主签订完合同,合同生效,他这趟来大理的选址任务也完成了。
给户主转账三百八十万,备注了房屋租金。
租下来的这栋房子还需要重建,重建需要一系列的审批和手续,对于工行卡里躺了几个亿的楚渊来说不是什么难事。
因为第一家民宿会作为重点来打造,会花费楚渊大量的资金,所以合同里写的违约金很高。
户主还需要几天时间来搬家,楚渊也需要联系建筑设计事务所和施工单位。
楚渊支付了郑永这次的费用后,郑永一脸笑容的说道:
“楚总,谢谢您的慷慨,合作愉快。”
“合作愉快,以后可能还需要你的帮助。”
和郑永再次握了手,郑永随即离去,楚渊和秦百川打算再在岛上逛逛。
两人走着走着,走到了岛上一个名叫龙宫的景区,景区介绍上写着该景区是一个天然的地下彩色溶洞,主景区长约八百米,分十八景区,十二处奇观,有上百处景点。
在龙宫景区门口站了一会,楚渊没有进去,他对溶洞不太感兴趣,边离开了龙宫景区。
金梭岛上除了几十家民宿外,只有两百多户居民住在岛上,整个小岛显得十分安静祥和。
楚渊想象了一下自己民宿营业后的场景:
“在这个安静的小岛上,倚靠在民宿房间露台的躺椅上,喝着普洱茶,听着洱海的波涛声,看着晚霞给苍山批上一件彩色的外衣。”
在金梭岛上开民宿也有缺点,列如交通不方便,岛上吃的东西不多……但这些都容易解决。
两亩地换算成面积有1333㎡,足够修建完花园和泳池和一栋四层的民宿后,再修建一栋观海的两层建筑作为餐厅。
光遇民宿在楚渊心中的定位是高端顶级的精致民宿,价格不会低于两千元一晚。
营业后让餐厅每天为住店客人提供三顿免费自助餐,费用已经在房费里包含了,不直接收取。
要是有住客想点菜,也可以自费单点。
至于交通的问题,民宿出资购买一艘小渔船,不拉客,专用住店客人往返。
同时再买两辆埃尔法保姆车,用于接送从机场和火车站来的住客。
并且民宿还会配备多名管家,住客在住店期间要购买急需的物品,可以让管家代买。
第一家民宿的名字,楚渊也想好了,就叫光遇·悦海。
乘坐渔船离开金梭岛时,已经是下午四点过了。
楚渊坐进库里南,又拨通了工行私人秘书的电话:
“您好楚先生,欢迎致电工商银行私人秘书热线,请问有什么可以帮您?”
“帮我找一家擅长酒店和民宿设计的建筑设计事务所。”
“好的楚先生,稍后会让对方与您联系。”
“谢谢。”
不得不说,工行黑卡的私人管家服务确实很有用处,让楚渊省去了很多麻烦事。
挂断电话后,楚渊突然感觉有些无聊了,来大理三天了,该去的地方也差不多都去了。
他订购的兰博基尼AventadorSRoadster也还在路上,预计还需要一天多时间才能到达大理。
“接下来去哪呢?”楚渊在心里犯了难。
想了一会,他拿出手机点开微信给姜雪发送了消息。
故渊:“有时间的话晚上一起吃个饭吧。”
姜雪:“有啊,你在哪里?我来找你吧。”
姜雪回复的很快。
楚渊看了眼时间,已经快下午五点了,回复道:
“我来接你,你把地址发给我。”
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