第875章 一派胡言
[第108卷]第875章一派胡言
对于香港的房地产行业发展史,秦浩然是了解得比较清楚的
在一九四六年的时候,香港的人口是六十万,而到一九五九年的时候已经超过三百万了
,人口的急剧增加使得住房需求激增。另一方面,从六十年代初开始,香港经济出现了转机
,加上来港的外国人、国际商业机构争夺,于是商业楼宇、住在的需求就增加了,刺激房地
产业迅速发展。
这一个时期,大量资本流入房地产领域,使得香港出现了房地产建设热潮
而虽然是这样,香港的房地产发展以及销售却都还不成熟,在销售商,大部分的发展商
仍旧采取整栋或者整层出售。如果普通市民需要买楼,往往就要聚集足够的人数,然后采取
集资的方式来购买。
不过在香港的六十年代,房地产也就是这几年才出现了一派繁华的景象。秦浩然很清楚
,在未来的一到两年里,一场经济上的大危机就会席卷整个香港,致使楼价大跌房市萧条,
很多地产开发商更是倾家荡产。
郭英东听了秦浩然的话,说道:“我们投资的房地产,本来就不是面向那些普通市民的
啊,这几年来,到香港的国际集团越来越多,这些国际集团需要的是高档次的写字楼,还有
那些富裕的外国人,他们的住房问题同样需要解决。”
“听郭大哥的意思,那就是只做这些外国人的生意了?”秦浩然呵呵一笑:“其实也是
这些外国人钱多人傻,确实是一个极好极容易对付的消费群体。”
闻听秦浩然说外国人是钱多人傻的消费者,聂胜东与郭英东都忍不住莞尔一笑。而秦浩
然则继续说道:“就现在的情况来说,这种情势还会持续一段时间,但我估计,最多两年,
香港的房地产恐怕就会遭遇一场冰河时期。”
“难道是像一九五八年那时候,房地产市场供过于求,导致房价、地价大跌?”郭英东问道。
秦浩然摇摇头:“这一次的地产危机,我估计不是因为市场的供求关系,而是金融经济
上的因素。”
说到这,秦浩然就没有再往下说了,郭英东就道:“如果真像你所说的那样,你们‘新
世界发展’投资的‘新桃源’一期二期不就要在两年之内全卖出去?”
“无妨,如果卖不出去的话,我就拿来充当公司的员工宿舍好了。”秦浩然呵呵一笑
“反正我建议郭大哥你在房地产上面的投资,还是谨慎一点比较好。”
“谢谢了秦老弟,我会记住的。”郭英东点头笑道。
傅敏仪这时候就道:“好了好了,你们就别再说什么生意了,这骆驼肉都要冷了,我们
快趁热吃吧。”
“对对吃.、可别浪费这骆驼肉了。”秦浩然笑着往郭英东和聂胜东的碗里夹这驼肉。
这一顿饭,除了何洪森之外,大家都吃得十分尽兴。
饭后,郭英东跟聂胜东就告辞了,而秦浩然就对他们笺道:“郭大哥、胜东大哥,有时
间的话到我们‘空中威尼斯’来坐一坐吧。”
“呵呵呵呵,‘空中成尼斯’,我们都听说过,有时间一定要过去见识见识的。”郭英
东笑着道。
待郭英东、何洪森他们都离开之后,傅敏仪才吁了口气,她知道,傅家这一次的危机算
是过去了。看何洪森那没有丝毫服气的模样,傅敏仪明白,要不是那个聂胜东开了口,再加
上秦浩然的震慑,何洪森恐怕还真不会放过傅家。
想到这,傅敏仪就看向那边喝水漱口的秦浩然关道:“秦先生,这次真是谢谢你了。”
“不用客气,何洪森现在也不敢对你们傅家怎么样了,不过你们仍旧不能放松警惕。
秦浩然说道:“有什么需要帮忙的话,可以随时来找我的。”
傅敏仪点了点头,而傅家骏此时都觉得秦浩然对自己傅家帮助良多,便由衷的道:“秦
浩然,真是谢谢你了。”
秦浩然摆了摆手,傅敏仪此时又问道:“秦先生,你曾经跟我们说过,如果我们傅家想
要做长期投资的话,可以考虑房地产,但你刚刚对郭英东他们又说一两年之内,房地产这个
领域会有一场危机,这到底是为什么呢?”
只见秦浩然呵呵一笑,说道:“没错,房地产这一块呢,在一两年之内确实会有场危机
不过,这危机不是长久的,香港的房地产在之后也肯定会有复苏的一天,如果你们在房价
地价大跌的时候趁低买入,日后等房地产复苏了,那资产不就能大幅度上涨了么?”
傅敏仪与傅家验恍然,再次对秦浩然感到谢意。
另一边,郭英东与聂胜东离开之后,何洪森就问他们:“喂,东哥、聂公子,你们真的
要我放过傅家啊?”
聂胜东皱眉回头,冷冷的看着何洪森:“嗯?难道我刚才说得还不够清楚?”
“可是,你们明明知道我跟傅家……”
郭英东就拍了拍何洪森的肩膀,说道:“洪森,反正澳门的博彩专营权我们已经拿到手
了,你也算是报了傅家那一箭之仇了,就这么算了吧。再说了,秦浩然已经将傅家揽上身了
,我们要动傅家,就得先过秦浩然那关。”
“说到底,你们就是忌惮秦浩然而已吧。”何洪森冷哼了一声:“只要我派人去杀掉他
我们不就可以无后顾之忧了么?”
“你倒说得轻松。”郭英东也对何洪森这不依不饶的态度感到不满了:“莫非之前我们
查到秦浩然的情报你还不清楚么?之前就曾经有那些悍匪想要杀他了,‘新世界大厦’开幕
那天他还遭到狙击手刺杀了呢,还不是一样没事?那些刺杀他的凶徒也一个都没能跑掉。’’
郭英东对何洪森说道:“而且正如秦浩然说的那样,你一旦对他动手了,那他也不会客
气的,不将你打得永无翻身之地,他是不会罢休的!反正,我跟公子都不会去碰傅家的,如
果你硬要坚持的话,那随便,只是,后果自负!”
聂胜东也道:“还有,如果你得罪了秦浩然而让我们跟葡萄牙的签约节外生枝的话,不
要说秦浩然那边,我们这边也不会放过你的!”
说完,郭英东就跟聂胜东离开了,只留下何洪森一个人在那里发呆。
在回去的途中,聂胜东则跟郭英东说道:“郭大哥,你说那个秦浩然,是不是已经知道
了我们华北军区要组建摩托化步兵师,并且要通过澳门这里筹集军费的事?”
“很有可能。”郭英东沉声说道:“或许是叶家将华北军区耍组建摩托化步兵师的事情
告诉他的,然后他发现公子你在澳门这里,并跟我们一起参与澳门赌牌的争夺,就不难想到
这其中的关系了。”
聂胜东就道:“那他会不会将这件事暴露出去的?”
郭英东知道聂胜东在担心什么,道:“公子,我们用不着这么担心,如果秦浩然真的要
对付我们,就不会将澳门的赌牌让出来了,既然他主动退出了,就等于在告诉我们,他不会
对我们不利的。至少,我想不到他为什么要彻底得罪我们。”
聂胜东点了点头,觉得郭英东说得很有道理:
“呵呵呵呵……说起来,我们这次可算是承了他一个大人情呢。”郭英东苦笑道。
聂胜东就笑了:“看来,我们真的要找个时间去那个‘空中威尼斯’坐一坐了。”
“这也是,听说那儿‘空中威尼斯’可是现在香港最豪华的夜总会了,多少名流富商都
想成为其中的会员。”郭英东说道:“说起来,这个秦浩然还真是做生意的奇才呢。”
“有机会倒可以跟他交交朋友。”聂胜东说道。
而郭英东却正色说道:“公子,秦浩然这人,如果真要交朋友的话,可要小心谨慎啊,
毕竟他乃是叶家的人,而我们跟叶家向来都没什么交集,双方河水不犯井水。”
“郭大哥你说的是,唉,如果我们聂家能够先叶家一步结识到秦浩然,那对我们绝对是
一件大大有利的事啊。”聂胜东说道。
郭英东听到他这话,目光中就有些异色了。而聂胜东也马上发现自己话中不妥,连忙笑
道:“当然了,现在我们聂家有郭大哥你襄助,也是大大的幸事了。”
如此郭英东的脸色才恢复了过来,而后又说道:“其实这对叶家来说也不全是好事,秦
浩然这人,绝对不是那种屈居人下,时刻听从别人命令的人,这样的人,恐怕叶家都驾驭不
了呢。”
聂胜东不迭的点头,同时在心里也觉得,你郭英东不也一样是这样的人么?
过了一会,聂胜东就笑道:“对了郭大哥,秦浩然刚才说房地产在两年之内肯定会有一
场危机呢,你觉得呢?”
“那只是他一家之言罢了。”郭英东哼哼笑了两声,道:“他的‘新世界发展’现在都
还不断开发楼盘,还说什么卖不出去就用来当员工宿舍。哼哼哼哼……一派胡言!”
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对于香港的房地产行业发展史,秦浩然是了解得比较清楚的
在一九四六年的时候,香港的人口是六十万,而到一九五九年的时候已经超过三百万了
,人口的急剧增加使得住房需求激增。另一方面,从六十年代初开始,香港经济出现了转机
,加上来港的外国人、国际商业机构争夺,于是商业楼宇、住在的需求就增加了,刺激房地
产业迅速发展。
这一个时期,大量资本流入房地产领域,使得香港出现了房地产建设热潮
而虽然是这样,香港的房地产发展以及销售却都还不成熟,在销售商,大部分的发展商
仍旧采取整栋或者整层出售。如果普通市民需要买楼,往往就要聚集足够的人数,然后采取
集资的方式来购买。
不过在香港的六十年代,房地产也就是这几年才出现了一派繁华的景象。秦浩然很清楚
,在未来的一到两年里,一场经济上的大危机就会席卷整个香港,致使楼价大跌房市萧条,
很多地产开发商更是倾家荡产。
郭英东听了秦浩然的话,说道:“我们投资的房地产,本来就不是面向那些普通市民的
啊,这几年来,到香港的国际集团越来越多,这些国际集团需要的是高档次的写字楼,还有
那些富裕的外国人,他们的住房问题同样需要解决。”
“听郭大哥的意思,那就是只做这些外国人的生意了?”秦浩然呵呵一笑:“其实也是
这些外国人钱多人傻,确实是一个极好极容易对付的消费群体。”
闻听秦浩然说外国人是钱多人傻的消费者,聂胜东与郭英东都忍不住莞尔一笑。而秦浩
然则继续说道:“就现在的情况来说,这种情势还会持续一段时间,但我估计,最多两年,
香港的房地产恐怕就会遭遇一场冰河时期。”
“难道是像一九五八年那时候,房地产市场供过于求,导致房价、地价大跌?”郭英东问道。
秦浩然摇摇头:“这一次的地产危机,我估计不是因为市场的供求关系,而是金融经济
上的因素。”
说到这,秦浩然就没有再往下说了,郭英东就道:“如果真像你所说的那样,你们‘新
世界发展’投资的‘新桃源’一期二期不就要在两年之内全卖出去?”
“无妨,如果卖不出去的话,我就拿来充当公司的员工宿舍好了。”秦浩然呵呵一笑
“反正我建议郭大哥你在房地产上面的投资,还是谨慎一点比较好。”
“谢谢了秦老弟,我会记住的。”郭英东点头笑道。
傅敏仪这时候就道:“好了好了,你们就别再说什么生意了,这骆驼肉都要冷了,我们
快趁热吃吧。”
“对对吃.、可别浪费这骆驼肉了。”秦浩然笑着往郭英东和聂胜东的碗里夹这驼肉。
这一顿饭,除了何洪森之外,大家都吃得十分尽兴。
饭后,郭英东跟聂胜东就告辞了,而秦浩然就对他们笺道:“郭大哥、胜东大哥,有时
间的话到我们‘空中威尼斯’来坐一坐吧。”
“呵呵呵呵,‘空中成尼斯’,我们都听说过,有时间一定要过去见识见识的。”郭英
东笑着道。
待郭英东、何洪森他们都离开之后,傅敏仪才吁了口气,她知道,傅家这一次的危机算
是过去了。看何洪森那没有丝毫服气的模样,傅敏仪明白,要不是那个聂胜东开了口,再加
上秦浩然的震慑,何洪森恐怕还真不会放过傅家。
想到这,傅敏仪就看向那边喝水漱口的秦浩然关道:“秦先生,这次真是谢谢你了。”
“不用客气,何洪森现在也不敢对你们傅家怎么样了,不过你们仍旧不能放松警惕。
秦浩然说道:“有什么需要帮忙的话,可以随时来找我的。”
傅敏仪点了点头,而傅家骏此时都觉得秦浩然对自己傅家帮助良多,便由衷的道:“秦
浩然,真是谢谢你了。”
秦浩然摆了摆手,傅敏仪此时又问道:“秦先生,你曾经跟我们说过,如果我们傅家想
要做长期投资的话,可以考虑房地产,但你刚刚对郭英东他们又说一两年之内,房地产这个
领域会有一场危机,这到底是为什么呢?”
只见秦浩然呵呵一笑,说道:“没错,房地产这一块呢,在一两年之内确实会有场危机
不过,这危机不是长久的,香港的房地产在之后也肯定会有复苏的一天,如果你们在房价
地价大跌的时候趁低买入,日后等房地产复苏了,那资产不就能大幅度上涨了么?”
傅敏仪与傅家验恍然,再次对秦浩然感到谢意。
另一边,郭英东与聂胜东离开之后,何洪森就问他们:“喂,东哥、聂公子,你们真的
要我放过傅家啊?”
聂胜东皱眉回头,冷冷的看着何洪森:“嗯?难道我刚才说得还不够清楚?”
“可是,你们明明知道我跟傅家……”
郭英东就拍了拍何洪森的肩膀,说道:“洪森,反正澳门的博彩专营权我们已经拿到手
了,你也算是报了傅家那一箭之仇了,就这么算了吧。再说了,秦浩然已经将傅家揽上身了
,我们要动傅家,就得先过秦浩然那关。”
“说到底,你们就是忌惮秦浩然而已吧。”何洪森冷哼了一声:“只要我派人去杀掉他
我们不就可以无后顾之忧了么?”
“你倒说得轻松。”郭英东也对何洪森这不依不饶的态度感到不满了:“莫非之前我们
查到秦浩然的情报你还不清楚么?之前就曾经有那些悍匪想要杀他了,‘新世界大厦’开幕
那天他还遭到狙击手刺杀了呢,还不是一样没事?那些刺杀他的凶徒也一个都没能跑掉。’’
郭英东对何洪森说道:“而且正如秦浩然说的那样,你一旦对他动手了,那他也不会客
气的,不将你打得永无翻身之地,他是不会罢休的!反正,我跟公子都不会去碰傅家的,如
果你硬要坚持的话,那随便,只是,后果自负!”
聂胜东也道:“还有,如果你得罪了秦浩然而让我们跟葡萄牙的签约节外生枝的话,不
要说秦浩然那边,我们这边也不会放过你的!”
说完,郭英东就跟聂胜东离开了,只留下何洪森一个人在那里发呆。
在回去的途中,聂胜东则跟郭英东说道:“郭大哥,你说那个秦浩然,是不是已经知道
了我们华北军区要组建摩托化步兵师,并且要通过澳门这里筹集军费的事?”
“很有可能。”郭英东沉声说道:“或许是叶家将华北军区耍组建摩托化步兵师的事情
告诉他的,然后他发现公子你在澳门这里,并跟我们一起参与澳门赌牌的争夺,就不难想到
这其中的关系了。”
聂胜东就道:“那他会不会将这件事暴露出去的?”
郭英东知道聂胜东在担心什么,道:“公子,我们用不着这么担心,如果秦浩然真的要
对付我们,就不会将澳门的赌牌让出来了,既然他主动退出了,就等于在告诉我们,他不会
对我们不利的。至少,我想不到他为什么要彻底得罪我们。”
聂胜东点了点头,觉得郭英东说得很有道理:
“呵呵呵呵……说起来,我们这次可算是承了他一个大人情呢。”郭英东苦笑道。
聂胜东就笑了:“看来,我们真的要找个时间去那个‘空中威尼斯’坐一坐了。”
“这也是,听说那儿‘空中威尼斯’可是现在香港最豪华的夜总会了,多少名流富商都
想成为其中的会员。”郭英东说道:“说起来,这个秦浩然还真是做生意的奇才呢。”
“有机会倒可以跟他交交朋友。”聂胜东说道。
而郭英东却正色说道:“公子,秦浩然这人,如果真要交朋友的话,可要小心谨慎啊,
毕竟他乃是叶家的人,而我们跟叶家向来都没什么交集,双方河水不犯井水。”
“郭大哥你说的是,唉,如果我们聂家能够先叶家一步结识到秦浩然,那对我们绝对是
一件大大有利的事啊。”聂胜东说道。
郭英东听到他这话,目光中就有些异色了。而聂胜东也马上发现自己话中不妥,连忙笑
道:“当然了,现在我们聂家有郭大哥你襄助,也是大大的幸事了。”
如此郭英东的脸色才恢复了过来,而后又说道:“其实这对叶家来说也不全是好事,秦
浩然这人,绝对不是那种屈居人下,时刻听从别人命令的人,这样的人,恐怕叶家都驾驭不
了呢。”
聂胜东不迭的点头,同时在心里也觉得,你郭英东不也一样是这样的人么?
过了一会,聂胜东就笑道:“对了郭大哥,秦浩然刚才说房地产在两年之内肯定会有一
场危机呢,你觉得呢?”
“那只是他一家之言罢了。”郭英东哼哼笑了两声,道:“他的‘新世界发展’现在都
还不断开发楼盘,还说什么卖不出去就用来当员工宿舍。哼哼哼哼……一派胡言!”
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