第八十三章 济世堂归我了
越想越心动,当下卫昭决定去济世堂看看。
济世堂在汇泉街东段,街市繁华,周围各种店铺都有,面积挺大,除了前面一个四间的门面,后面还有一个院子,屋子数间。
只一眼,卫昭就相中了这里,这里实在太符合他的想法了,他甚至已经在脑海里规划好了以后医馆的布局。
前面大堂,一分为二,左边分出几个隔间,请几个坐堂大夫,按各人擅长的医术,分成内外妇儿科,分科看诊。
右边保留药柜,以后依然卖药,而且还要另开一个柜台,等他和大夫们研究出了中成药,就专门卖这种药。
后院可以改造一下,留一个手术室,其余改成病房。
再看看外面,交通方便,离通判府并不远,治安卫生都不错。
这么一块宝地,董林不能守住,那他卫昭就不客气了。
当下他就拍板,定了,买了!
少爷发话了,苏远成自然马不停蹄的去和庄宅牙行的人谈了。
牙行的掮客叫彭小乙,是个能说会道,长袖善舞的人,他听苏远成说要买铺子的人是最近那个风头正盛的卫大夫,忙打发了正在办理手续的两人,跑到济世堂亲自给卫昭做介绍。
卫昭已经看好了铺子,剩下的自然只剩谈谈价格了。
“不瞒您说卫大夫,这济世堂上一任东家因为走的急,直接把这铺子卖给了我们牙行,如今您既然看好这里,我也不多要您的,三千两,怎么样?”
三千两?!
╭(°A°`)╮卫昭两手一摊,开玩笑吧,他安平村新修的宅子,面积可比这铺子大多了,而且还是“精装修”,也一共才用了三百多两,现在这一个铺子就要三千两,十倍的价,就算这是府城也太贵了点!
见卫昭这样,彭小乙这种人精自然知道他是嫌贵,赶紧道:“您别听这价高,但是咱贵也有贵的理由不是?
你看着这门脸,都是上任东家新修的,您要是觉得颜色不亮堂,刷一层漆就得了。
还有里面这些东西,您还是开医馆药铺,都用得着,也都给您带上。
咱再说说这后边,您看看,这院子平整,水井也有,您要用水,多方便。
再看看这屋子,这么多,东厢房整日向阳,干燥不潮,做个药房不担心药霉了坏了。西厢房搞个小厨房,平日里忙起来,煮碗面也方便不是。
这您再想想,这么大一片地方,就卖三千两,一点都不贵!”
他滔滔不绝的说着这里的优点,要不是卫昭上辈子开诊所找中介租房子的时候,见识过更高级的“洗脑”,他都要激动的立马拍板了。
彭小乙说的口干舌燥,却不见卫昭有什么反应,就知道他是个有主意,有见识的人,并不如他的长相那样,一副不食人间烟火的贵公子模样。
当下,他收起脸上虚浮的笑意,换上一副正经谈判的样子,伸手引卫昭去了前面的厅堂就坐。
卫昭对他这样的狮子大开口,倒是不反感,毕竟买卖嘛,人家可以漫天要价,他也可以坐地还钱!谈的拢呢,买卖成交,财物两讫。谈不拢呢,一拍两散,各奔东西。
“所谓买卖,自然是有来有往,我说了卖价,不如卫大夫给个买价,咱们再商量。”坐下后,彭小乙首先沉不住气,开口道。
卫昭点点头,这话在理。
他想了想,这铺子呢,确实是不错,黄金地段的旺铺,用他乡下的宅子比呢,确实是有失公允,不过即使贵一些,也不该那么离谱。
济世堂从规模上来说,和陈家医馆差不多大,而且一家是在东兴街中段,靠近知府衙门,一家在汇泉街东段,靠近通判府。
硬件软件差不多。
但是陈家医馆是祖传的老字号医馆,据说当初只是个小铺子,是陈家几代人慢慢把它扩大成现在的规模,所以也不能用陈家医馆做参照。
卫昭有些头疼,想想他现在还准备开一家酒楼,以后还得再买一回铺子,他只觉得,自己好像是太能作了。
“说实话,这铺子很合我心意,要是价钱合适,我自然立刻拍板,但是现在,明显这铺子不值三千两。
它之前确实是一家医馆,但你也知道,这医馆为什么关门的,那是因为大夫误诊,险些害死了人,才被人砸了。
我接手了这铺子,还开医馆,那首先我就得想办法消除之前的坏影响,否则我这医馆也开不长久。
再者,里面的这些家具,新旧不说,只说医馆被砸时,磕碰不少,我若真要用,就要先修复这些掉漆的还有划破的地方,这费用就不少,我不如再添一些银子买新的,旧的你可以带走。
最后,我打听过了,在锣巷府买一处二进小院子,八百两足矣。这铺子虽是商铺,要价高一些,但也不至于高那么多,所以我最多出一千三百两。您看您要是满意,咱们就成交。要是不满意,咱也不要互相耽误时间,我抓紧时间找下一家。”
卫昭是个干脆果断的人,既然已经看好了,他也不想再搞什么“货比三家”,比来比去,最后自己花了眼。
彭小乙没想到卫昭真的会还价,而且一砍就是一半多,一看就不是第一次做生意。
“一千三百两呢,确实是太少,这样,您多少再加点儿,我还给您把家具都带着,这修补下总比重新做省钱呐!”
卫昭早就猜到彭小乙一定会把药柜家具都给他带着,毕竟他要不要,牙行还得拉走,在想办法卖出去,折腾一番,卖不了几个钱,不如就当人情搭头送他,少了麻烦,自己还得对他心存感激。
“这样,我是真心要买,所以你不妨诚心出个价,我也可以适当加一些价,不过这样的铺子虽难找,但也不是没有,若实在超出我的预估,我也只好再去别处看看!”
彭小乙沉思一会儿道:“行,我看您也并非不懂行的人,这样,一千八百两,您要能接受,咱们即刻过户都可以,若是不行,我这也没办法,总不能赔本赚吆喝不是?”
卫昭算了算,一千八百两买了铺子,再修葺一番,添置一些新的东西,大概得二百多两,这样就一下子用去了二千多两。
以后开酒楼,花费必定更高,一万两的银票,只怕就剩不了多少了。
不过等医馆和酒楼都开起来以后,他就有办法把现在的投资快速挣回来了。
当下他点头,算是应下了彭小乙的卖价。
“那就一千八百两银子,今日若是您有空,就可以去我们牙行办理过户,若是没空,那就方便时候来牙行找我都行。”彭小乙生意谈成,十分的开心。
上一个东家急着出手,所以跟他们要价十分便宜,现在转手就卖了出去了,差价都归他们牙行了。
卫昭表示要回家准备银两,就和彭小乙约好,明日再去办理手续。
彭小乙点头应下,“那明日我就在牙行等你们,以后卫大夫若是还想买什么宅子铺子,也尽管来我们牙行,我一定给您介绍最好的!”
几人一起离开济世堂,卫昭站在门前,看着依然高高悬挂的“济世堂”牌匾,勾起一丝笑意。
济世堂,我的了。
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济世堂在汇泉街东段,街市繁华,周围各种店铺都有,面积挺大,除了前面一个四间的门面,后面还有一个院子,屋子数间。
只一眼,卫昭就相中了这里,这里实在太符合他的想法了,他甚至已经在脑海里规划好了以后医馆的布局。
前面大堂,一分为二,左边分出几个隔间,请几个坐堂大夫,按各人擅长的医术,分成内外妇儿科,分科看诊。
右边保留药柜,以后依然卖药,而且还要另开一个柜台,等他和大夫们研究出了中成药,就专门卖这种药。
后院可以改造一下,留一个手术室,其余改成病房。
再看看外面,交通方便,离通判府并不远,治安卫生都不错。
这么一块宝地,董林不能守住,那他卫昭就不客气了。
当下他就拍板,定了,买了!
少爷发话了,苏远成自然马不停蹄的去和庄宅牙行的人谈了。
牙行的掮客叫彭小乙,是个能说会道,长袖善舞的人,他听苏远成说要买铺子的人是最近那个风头正盛的卫大夫,忙打发了正在办理手续的两人,跑到济世堂亲自给卫昭做介绍。
卫昭已经看好了铺子,剩下的自然只剩谈谈价格了。
“不瞒您说卫大夫,这济世堂上一任东家因为走的急,直接把这铺子卖给了我们牙行,如今您既然看好这里,我也不多要您的,三千两,怎么样?”
三千两?!
╭(°A°`)╮卫昭两手一摊,开玩笑吧,他安平村新修的宅子,面积可比这铺子大多了,而且还是“精装修”,也一共才用了三百多两,现在这一个铺子就要三千两,十倍的价,就算这是府城也太贵了点!
见卫昭这样,彭小乙这种人精自然知道他是嫌贵,赶紧道:“您别听这价高,但是咱贵也有贵的理由不是?
你看着这门脸,都是上任东家新修的,您要是觉得颜色不亮堂,刷一层漆就得了。
还有里面这些东西,您还是开医馆药铺,都用得着,也都给您带上。
咱再说说这后边,您看看,这院子平整,水井也有,您要用水,多方便。
再看看这屋子,这么多,东厢房整日向阳,干燥不潮,做个药房不担心药霉了坏了。西厢房搞个小厨房,平日里忙起来,煮碗面也方便不是。
这您再想想,这么大一片地方,就卖三千两,一点都不贵!”
他滔滔不绝的说着这里的优点,要不是卫昭上辈子开诊所找中介租房子的时候,见识过更高级的“洗脑”,他都要激动的立马拍板了。
彭小乙说的口干舌燥,却不见卫昭有什么反应,就知道他是个有主意,有见识的人,并不如他的长相那样,一副不食人间烟火的贵公子模样。
当下,他收起脸上虚浮的笑意,换上一副正经谈判的样子,伸手引卫昭去了前面的厅堂就坐。
卫昭对他这样的狮子大开口,倒是不反感,毕竟买卖嘛,人家可以漫天要价,他也可以坐地还钱!谈的拢呢,买卖成交,财物两讫。谈不拢呢,一拍两散,各奔东西。
“所谓买卖,自然是有来有往,我说了卖价,不如卫大夫给个买价,咱们再商量。”坐下后,彭小乙首先沉不住气,开口道。
卫昭点点头,这话在理。
他想了想,这铺子呢,确实是不错,黄金地段的旺铺,用他乡下的宅子比呢,确实是有失公允,不过即使贵一些,也不该那么离谱。
济世堂从规模上来说,和陈家医馆差不多大,而且一家是在东兴街中段,靠近知府衙门,一家在汇泉街东段,靠近通判府。
硬件软件差不多。
但是陈家医馆是祖传的老字号医馆,据说当初只是个小铺子,是陈家几代人慢慢把它扩大成现在的规模,所以也不能用陈家医馆做参照。
卫昭有些头疼,想想他现在还准备开一家酒楼,以后还得再买一回铺子,他只觉得,自己好像是太能作了。
“说实话,这铺子很合我心意,要是价钱合适,我自然立刻拍板,但是现在,明显这铺子不值三千两。
它之前确实是一家医馆,但你也知道,这医馆为什么关门的,那是因为大夫误诊,险些害死了人,才被人砸了。
我接手了这铺子,还开医馆,那首先我就得想办法消除之前的坏影响,否则我这医馆也开不长久。
再者,里面的这些家具,新旧不说,只说医馆被砸时,磕碰不少,我若真要用,就要先修复这些掉漆的还有划破的地方,这费用就不少,我不如再添一些银子买新的,旧的你可以带走。
最后,我打听过了,在锣巷府买一处二进小院子,八百两足矣。这铺子虽是商铺,要价高一些,但也不至于高那么多,所以我最多出一千三百两。您看您要是满意,咱们就成交。要是不满意,咱也不要互相耽误时间,我抓紧时间找下一家。”
卫昭是个干脆果断的人,既然已经看好了,他也不想再搞什么“货比三家”,比来比去,最后自己花了眼。
彭小乙没想到卫昭真的会还价,而且一砍就是一半多,一看就不是第一次做生意。
“一千三百两呢,确实是太少,这样,您多少再加点儿,我还给您把家具都带着,这修补下总比重新做省钱呐!”
卫昭早就猜到彭小乙一定会把药柜家具都给他带着,毕竟他要不要,牙行还得拉走,在想办法卖出去,折腾一番,卖不了几个钱,不如就当人情搭头送他,少了麻烦,自己还得对他心存感激。
“这样,我是真心要买,所以你不妨诚心出个价,我也可以适当加一些价,不过这样的铺子虽难找,但也不是没有,若实在超出我的预估,我也只好再去别处看看!”
彭小乙沉思一会儿道:“行,我看您也并非不懂行的人,这样,一千八百两,您要能接受,咱们即刻过户都可以,若是不行,我这也没办法,总不能赔本赚吆喝不是?”
卫昭算了算,一千八百两买了铺子,再修葺一番,添置一些新的东西,大概得二百多两,这样就一下子用去了二千多两。
以后开酒楼,花费必定更高,一万两的银票,只怕就剩不了多少了。
不过等医馆和酒楼都开起来以后,他就有办法把现在的投资快速挣回来了。
当下他点头,算是应下了彭小乙的卖价。
“那就一千八百两银子,今日若是您有空,就可以去我们牙行办理过户,若是没空,那就方便时候来牙行找我都行。”彭小乙生意谈成,十分的开心。
上一个东家急着出手,所以跟他们要价十分便宜,现在转手就卖了出去了,差价都归他们牙行了。
卫昭表示要回家准备银两,就和彭小乙约好,明日再去办理手续。
彭小乙点头应下,“那明日我就在牙行等你们,以后卫大夫若是还想买什么宅子铺子,也尽管来我们牙行,我一定给您介绍最好的!”
几人一起离开济世堂,卫昭站在门前,看着依然高高悬挂的“济世堂”牌匾,勾起一丝笑意。
济世堂,我的了。
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