第七百六十一章 吃差价
“蓬先生,我知道,你给让五十万已经很有诚意了,但毕竟这么大额的交易,五十万未免太少了,而且说实话,我毕竟是买家,肯定是想少花点钱,而且我也非常有诚意,没跟你说别的,直奔价格谈,只要你给让我马上就买。”
“是的,我是买来自己住,家具家电我们也不要,只要这个房子即可,装修还可以,不准备重装,你给让点钱,正好我们置办谢家具家电了。”
在庄毕有点发呆的表情下,叶美香以超高的频率,跟房主进行了一系列的谈话,各种各样的理由,各种各样的谈话技巧,听起来就好像是干了十几年销售的老油条一般,最后,房主被她征服了。
“好,蓬先生果然是爽快人,那这样,我把电话还给王群,你跟他说一下,我就去他们中介交订金了,然后你那边尽快定个回国的时间。”叶美香说完,把电话交给王群,
王群通过叶美香与房主的电话,自然知道两人这是谈妥了,脸上情不自禁的露出兴奋的表情,赶紧接过电话,与房主确认了一番后,才迫不及待的挂断电话。
“叶女士,既然你与房主已经谈好,那我们现在就去交定金吧。”王群看着叶美香说。
“恩,我们走吧。”叶美香也没准备墨迹,讲下来一百万这个结果,已经让她很满意,说实话房主就算不降价,她最后也会买。
“好。”王群迫不及待的转身就要带众人离开别墅,
可是就在这时,王群的那个同事董哥,从里面的房间里走出来,看到王群微微诧异了一下,“王群,你们还没走呐?”
“嗯嗯,这就走。”心里惦记着成单,王群哪有空跟同事扯淡,随口敷衍。
“你客户看的怎么样?”董哥表情好像很随意的问了一句,
“我这就带他们去店里,客户很喜欢这房子,决定买了。”王群心里兴奋,对董哥也没什么防备心理,便如实的回答了。
“什么?你要带他们去店里签单?”董哥表情一僵。
“是啊!”王群点点头,他没注意到董哥的表情。
得到肯定答复,董哥的表情胡然一变,很是冷漠的看向庄毕三人这边,“三位客人,这房子你们买不了了,因为我的客户已经买了,王群,你不用带他们去店里了,直接让他们离开,或者去看别的房子吧。”
王群一听这话,顿时面色一变,“董哥,你这话是什么意思,你的客户还在屋子里呢,而我的客户已经决定买了,分明是比你客户先一步决定购买的,你这么做有点不好吧?”
“王群,你莫非还不听我的了?”董哥目光一闪,有点没想到平时老实巴交的王群竟然敢跟自己争辩,
“董哥,不是我不听你的。”王群被董哥一瞪,心里还是有点怯场,但一想到签单,便鼓起了勇气对董哥说,“凡事要讲道理,你这么做确实有点过分了。”
董哥一听王群的话,目光又闪烁了一下,心里不太爽,但知道这个时候不是吵架的时候,默默算计了一下,如果算上王群的那一份,还
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是很赚,但如果让王群的客户买了,那就损失大了,
这么想着,董哥忽然表情一变,换上了一副亲切的神态,“王群,道理自然是要讲的,但我客户昨天就看过房子了,在昨天就看中了,只是想今天带老伴过来再看一遍然后再签合同,这么说来我客户是在你客户前面的。”
“董哥,虽然这么说,但归根结底,还是我客户决定签合同在先的。”涉及到金钱的问题,王群也寸步不让。
董哥见王群软硬不吃,没了办法,目光注意到庄毕等人往这边看,忽然一咬牙,笑呵呵的对庄毕等人说,“三位客人,你们先等一下,我跟我同事有点事要说一下。”
说着,又看向王群,小声说了一句,“你跟我来,我有话跟你说。”
“恩。”王群心里已经打定主意,不怕董哥说出什么花来,便点点头跟着董哥走进一个卧室里。
一进入卧室,董哥便把房门关上了,
“董哥,你这是要干什么?”见董哥关门,王群有点紧张,
“王群,你别害怕,我能干什么,这么多人在房子里我又不能谋财害命,我有大好事跟你说。”董哥一把扯住王群的胳膊,一脸诱惑模样的说。
“什么好事儿?”王群自然不相信董哥的话,脸上还带着警惕的神色,不过也不紧张了,董哥说的不错,这么多人在房子里,他不能拿自己怎么样,
“王群,我这件事儿跟你说,你千万别跟别人说,如果操作好了,这一笔就够咱俩吃好多年了。”董哥忽然压低声音,很小声的对王群说,神秘兮兮的样子。
“你说说看?”王群被董哥的话说的眼睛一亮,心里被勾起好奇心。
“王群,你听我的,一会儿你出去,就把你客户打发掉,这房子不能卖给他们,必须要卖给我的客户。”董哥说,
“为什么?”王群一瞪眼,还以为什么好事,还不是说服自己。
“为什么?因为钱呗!”董哥这次没退让,“我跟你说,你知道我跟我客户报的是多少钱么?”
“多少钱?”
“我给客户报的是两千六百万,整整多了一百多万,而我客户非常看中这房子,刚才已经跟我说了,要回店里去签购房合同,而且并不准备跟房主讲价,你明白这是什么概念么?这证明只要我稍微操作一下,就可以从中间吃下这一百多万的差价,而且该付的中介费一分不少,凭空多赚一百多万,加上中介费,能赚至少两百万。”董哥虽然压低着声音,但是情绪明显很激动。
“这么多?”王群忽然这么一听,也被吓到了,这可是二百万,比正常赚中介费整整多了五倍还多,如果赚这笔,确实够吃好几年了。
“王群,董哥也不是那吃独食的人,你一会儿把你客户打发掉,回头我把这笔差价吃下来,拿到的钱我给你五十万,比你赚的中介费多一倍还多,怎么样?”董哥见王群目光闪烁,赶紧趁热打铁的说,这时候舍不出孩子套不到狼,比如让利给王群,让王群配合自己。读书免费小说阅读_
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“是的,我是买来自己住,家具家电我们也不要,只要这个房子即可,装修还可以,不准备重装,你给让点钱,正好我们置办谢家具家电了。”
在庄毕有点发呆的表情下,叶美香以超高的频率,跟房主进行了一系列的谈话,各种各样的理由,各种各样的谈话技巧,听起来就好像是干了十几年销售的老油条一般,最后,房主被她征服了。
“好,蓬先生果然是爽快人,那这样,我把电话还给王群,你跟他说一下,我就去他们中介交订金了,然后你那边尽快定个回国的时间。”叶美香说完,把电话交给王群,
王群通过叶美香与房主的电话,自然知道两人这是谈妥了,脸上情不自禁的露出兴奋的表情,赶紧接过电话,与房主确认了一番后,才迫不及待的挂断电话。
“叶女士,既然你与房主已经谈好,那我们现在就去交定金吧。”王群看着叶美香说。
“恩,我们走吧。”叶美香也没准备墨迹,讲下来一百万这个结果,已经让她很满意,说实话房主就算不降价,她最后也会买。
“好。”王群迫不及待的转身就要带众人离开别墅,
可是就在这时,王群的那个同事董哥,从里面的房间里走出来,看到王群微微诧异了一下,“王群,你们还没走呐?”
“嗯嗯,这就走。”心里惦记着成单,王群哪有空跟同事扯淡,随口敷衍。
“你客户看的怎么样?”董哥表情好像很随意的问了一句,
“我这就带他们去店里,客户很喜欢这房子,决定买了。”王群心里兴奋,对董哥也没什么防备心理,便如实的回答了。
“什么?你要带他们去店里签单?”董哥表情一僵。
“是啊!”王群点点头,他没注意到董哥的表情。
得到肯定答复,董哥的表情胡然一变,很是冷漠的看向庄毕三人这边,“三位客人,这房子你们买不了了,因为我的客户已经买了,王群,你不用带他们去店里了,直接让他们离开,或者去看别的房子吧。”
王群一听这话,顿时面色一变,“董哥,你这话是什么意思,你的客户还在屋子里呢,而我的客户已经决定买了,分明是比你客户先一步决定购买的,你这么做有点不好吧?”
“王群,你莫非还不听我的了?”董哥目光一闪,有点没想到平时老实巴交的王群竟然敢跟自己争辩,
“董哥,不是我不听你的。”王群被董哥一瞪,心里还是有点怯场,但一想到签单,便鼓起了勇气对董哥说,“凡事要讲道理,你这么做确实有点过分了。”
董哥一听王群的话,目光又闪烁了一下,心里不太爽,但知道这个时候不是吵架的时候,默默算计了一下,如果算上王群的那一份,还
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这么想着,董哥忽然表情一变,换上了一副亲切的神态,“王群,道理自然是要讲的,但我客户昨天就看过房子了,在昨天就看中了,只是想今天带老伴过来再看一遍然后再签合同,这么说来我客户是在你客户前面的。”
“董哥,虽然这么说,但归根结底,还是我客户决定签合同在先的。”涉及到金钱的问题,王群也寸步不让。
董哥见王群软硬不吃,没了办法,目光注意到庄毕等人往这边看,忽然一咬牙,笑呵呵的对庄毕等人说,“三位客人,你们先等一下,我跟我同事有点事要说一下。”
说着,又看向王群,小声说了一句,“你跟我来,我有话跟你说。”
“恩。”王群心里已经打定主意,不怕董哥说出什么花来,便点点头跟着董哥走进一个卧室里。
一进入卧室,董哥便把房门关上了,
“董哥,你这是要干什么?”见董哥关门,王群有点紧张,
“王群,你别害怕,我能干什么,这么多人在房子里我又不能谋财害命,我有大好事跟你说。”董哥一把扯住王群的胳膊,一脸诱惑模样的说。
“什么好事儿?”王群自然不相信董哥的话,脸上还带着警惕的神色,不过也不紧张了,董哥说的不错,这么多人在房子里,他不能拿自己怎么样,
“王群,我这件事儿跟你说,你千万别跟别人说,如果操作好了,这一笔就够咱俩吃好多年了。”董哥忽然压低声音,很小声的对王群说,神秘兮兮的样子。
“你说说看?”王群被董哥的话说的眼睛一亮,心里被勾起好奇心。
“王群,你听我的,一会儿你出去,就把你客户打发掉,这房子不能卖给他们,必须要卖给我的客户。”董哥说,
“为什么?”王群一瞪眼,还以为什么好事,还不是说服自己。
“为什么?因为钱呗!”董哥这次没退让,“我跟你说,你知道我跟我客户报的是多少钱么?”
“多少钱?”
“我给客户报的是两千六百万,整整多了一百多万,而我客户非常看中这房子,刚才已经跟我说了,要回店里去签购房合同,而且并不准备跟房主讲价,你明白这是什么概念么?这证明只要我稍微操作一下,就可以从中间吃下这一百多万的差价,而且该付的中介费一分不少,凭空多赚一百多万,加上中介费,能赚至少两百万。”董哥虽然压低着声音,但是情绪明显很激动。
“这么多?”王群忽然这么一听,也被吓到了,这可是二百万,比正常赚中介费整整多了五倍还多,如果赚这笔,确实够吃好几年了。
“王群,董哥也不是那吃独食的人,你一会儿把你客户打发掉,回头我把这笔差价吃下来,拿到的钱我给你五十万,比你赚的中介费多一倍还多,怎么样?”董哥见王群目光闪烁,赶紧趁热打铁的说,这时候舍不出孩子套不到狼,比如让利给王群,让王群配合自己。读书免费小说阅读_
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