第七百六十章 谈谈价格
“买了?”
庄毕的话一出,不光是王群,就连叶美香和刘香菲都是一愣,就算再有钱,可这栋房子是海市最贵的别墅,你连价格都不问就说买了,你当是大白菜呢?
王群第一个反应过来,眼睛里忍不住闪烁着兴奋的光芒,只要抢在董哥前面成单,这笔钱他就能赚到手里。
“庄先生好眼力啊,够果断,一看就是做大事的人,平时肯定很爽快。”趁热打铁,王群赶紧拍马屁,
古人说的不错,千穿万穿马屁不穿,庄毕虽然知道对方是在捧着聊,但心里仍然很受用。
“等等!”叶美香看这情况要是再不开口,房子还拍板了呢,她还准备讲一下价格呢,虽然有钱,但是能省点是点,再有钱也要节约着花,不然亿万家产也有散尽的一天。
而且,叶美香非常清楚侄女付出了多少,才换了今天的富贵生活。
“我先问一下,这个房子现在卖多少钱?”叶美香看着王群,关心的问。
“两千四百六十八万。”王群马上就给出答复,这是房主的报价,他一点也没加,也没减,按照房主说的价格报的。
“两千四百多万?”叶美香心里早有准备,刘香菲也知道君悦澜山的大概价格,但庄毕不知道啊,忽然听到这个价格,顿时被惊了一下,太超出他心理预期了。
“额……庄先生,莫非叶女士没跟你说这边房子的大概价格么?”王群看着庄毕脸上的表情,面色变得不自然起来,感情这厮连价格都不知道,就在那装逼说买了,这不是闹着玩呢么。
“现在知道了。”庄毕仅仅是诧异了一下而已,恢复平静后点点头。
“那……”王群又看向叶美香,心里快要沉到谷底了,只能把最后的希望寄托在叶美香身上,希望叶美香能说出一句他希望听到的话。
“你不用着急,说实话,这房子我们很看中,不过这个价格着实不便宜,我们想跟房主谈谈价格再做决定。”叶美香如实的说,她确实很喜欢这个别墅,就算今天小庄不买,她也会让刘香菲买下来,所以她才说出这番话。
“没问题,只要房子看中了,其他的都好说。”王群听了叶美香的话,心里又活跃起来,忍不住松了口气,“那这样吧叶女士,我现在就给房主打电话,然后你来跟房主谈,我就不在中间插嘴了,不然好像我在中间做手脚吃差价似的,你跟房主谈,最后什么价格成交,完全透明清晰。”
“好,你给房主打电话吧。”叶美香听了王群的话点点头,
“姑姑,你真准备买这个房子啊?”刘香菲虽然也挺喜欢这个别墅的,但还是觉得有点仓促,这才看就决定未免也太快了,心里还没做好准备呢。
“嗯,我早就想在这边买个别墅了。”叶美香点点头说。
“可是我们才看一家,而且还没商量,才看就买有点仓促吧。”刘香菲是做总裁的,凡事都喜欢三思而后行,常年的职场生涯让她完全摒弃了性格里的冲动,从来不会因为一时的感受而仓促做出决定。
“香妃老婆,既然姑姑喜欢,那我们就买了吧,不过才两千多万而已,我买来当做我们未来的婚房,也不算贵。”庄毕见叶美香喜欢,便开口打断刘香菲,他虽然很缺钱,但对钱还是不在乎的,只要喜欢,管他多少钱买来就是。
“庄先生果然是爽快人啊。”王群对庄毕的看法又转变了,之前的看法再次推翻,带客户就喜欢这样的人,不管他是不是庄毕,总能说出对他有利的话来,虽然跟他没关系,但这种话听在王群耳中,就如同听人拍他马屁似的,非常爽。
“喂?是蓬安山大哥吧?”这时,王群的电话通了,电话那边是别墅的房主,
“是这样的蓬大哥,我刚带了个客户看你房子,客户看着还算挺满意的,想跟你谈谈价格。”王群说话很有技巧,并没有把话说的太过分,这是给自己增加成功率的小技巧,别小看‘还算’两个字,这既向房主传递了客户看中的消息,又让房主有种心里错觉,那就是客户还不是非常满意,这种情况下,就避免了房主因为客户看中房子而咬住价格不松口,增大成单几率。
作为一个在中介行业摸爬滚打了一段时间的业务员,王群对一些基本的技巧掌握的还是很纯熟的。
别小看了这种技巧,往往就能成为能否成单的关键,很多房主都会因为客户太看中房子,而故意咬住价格,甚至坐地涨价,就想要多卖钱,这种情况虽然不常见,但也不是没有的,这种情况一旦发生,百分之八十都会闹僵,客户买房最受不了这个,而房主又不明白这个道理,最后造成最大损失的就是中介,眼看着能赚到的钱,就那么泡汤了。
又在电话里说了几句后,王群把电话递给叶美香,“叶女士,房主电话。”
“好!”叶美香点点头,伸手接过电话,
王群很有分寸,手指捏着电话,将电话放在叶美香手里,两人的手一点都没有出触碰到,这也是一种增加客户对自己好感的小细节。
别说有没有作用,总之叶美香对王群这个中介的服务,还是很满意的,至少不排斥。
接过电话后,叶美香很客气的道,“你好蓬先生,我姓叶,刚看了你的房子,挺满意的,不过价格稍微贵了一点,不知道能不能研究一下房价?”
“蓬先生,你说的人我看到了,确实有人在看您的房子,不过那不是还没看好么,毕竟我是先跟你谈价格的人。”
“蓬先生,我也是个爽快人,不喜欢谈的太久太多次,这样吧,两千三百万,你看行不行,只要你说行,我现在就去中介那交订金,等你从国外回来,我们马上就去更名过户。”
“蓬先生,这可是两千多万的房子,我讲一百万并不过分的,而且最重要的是,我是一次性付款,不涉及银行贷款,你可以更快地拿到这笔钱,给我便宜一百万不过分吧?”读书免费小说阅读_
请收藏本站:https://www.cclpr.com。笔趣阁手机版:https://m.cclpr.com
庄毕的话一出,不光是王群,就连叶美香和刘香菲都是一愣,就算再有钱,可这栋房子是海市最贵的别墅,你连价格都不问就说买了,你当是大白菜呢?
王群第一个反应过来,眼睛里忍不住闪烁着兴奋的光芒,只要抢在董哥前面成单,这笔钱他就能赚到手里。
“庄先生好眼力啊,够果断,一看就是做大事的人,平时肯定很爽快。”趁热打铁,王群赶紧拍马屁,
古人说的不错,千穿万穿马屁不穿,庄毕虽然知道对方是在捧着聊,但心里仍然很受用。
“等等!”叶美香看这情况要是再不开口,房子还拍板了呢,她还准备讲一下价格呢,虽然有钱,但是能省点是点,再有钱也要节约着花,不然亿万家产也有散尽的一天。
而且,叶美香非常清楚侄女付出了多少,才换了今天的富贵生活。
“我先问一下,这个房子现在卖多少钱?”叶美香看着王群,关心的问。
“两千四百六十八万。”王群马上就给出答复,这是房主的报价,他一点也没加,也没减,按照房主说的价格报的。
“两千四百多万?”叶美香心里早有准备,刘香菲也知道君悦澜山的大概价格,但庄毕不知道啊,忽然听到这个价格,顿时被惊了一下,太超出他心理预期了。
“额……庄先生,莫非叶女士没跟你说这边房子的大概价格么?”王群看着庄毕脸上的表情,面色变得不自然起来,感情这厮连价格都不知道,就在那装逼说买了,这不是闹着玩呢么。
“现在知道了。”庄毕仅仅是诧异了一下而已,恢复平静后点点头。
“那……”王群又看向叶美香,心里快要沉到谷底了,只能把最后的希望寄托在叶美香身上,希望叶美香能说出一句他希望听到的话。
“你不用着急,说实话,这房子我们很看中,不过这个价格着实不便宜,我们想跟房主谈谈价格再做决定。”叶美香如实的说,她确实很喜欢这个别墅,就算今天小庄不买,她也会让刘香菲买下来,所以她才说出这番话。
“没问题,只要房子看中了,其他的都好说。”王群听了叶美香的话,心里又活跃起来,忍不住松了口气,“那这样吧叶女士,我现在就给房主打电话,然后你来跟房主谈,我就不在中间插嘴了,不然好像我在中间做手脚吃差价似的,你跟房主谈,最后什么价格成交,完全透明清晰。”
“好,你给房主打电话吧。”叶美香听了王群的话点点头,
“姑姑,你真准备买这个房子啊?”刘香菲虽然也挺喜欢这个别墅的,但还是觉得有点仓促,这才看就决定未免也太快了,心里还没做好准备呢。
“嗯,我早就想在这边买个别墅了。”叶美香点点头说。
“可是我们才看一家,而且还没商量,才看就买有点仓促吧。”刘香菲是做总裁的,凡事都喜欢三思而后行,常年的职场生涯让她完全摒弃了性格里的冲动,从来不会因为一时的感受而仓促做出决定。
“香妃老婆,既然姑姑喜欢,那我们就买了吧,不过才两千多万而已,我买来当做我们未来的婚房,也不算贵。”庄毕见叶美香喜欢,便开口打断刘香菲,他虽然很缺钱,但对钱还是不在乎的,只要喜欢,管他多少钱买来就是。
“庄先生果然是爽快人啊。”王群对庄毕的看法又转变了,之前的看法再次推翻,带客户就喜欢这样的人,不管他是不是庄毕,总能说出对他有利的话来,虽然跟他没关系,但这种话听在王群耳中,就如同听人拍他马屁似的,非常爽。
“喂?是蓬安山大哥吧?”这时,王群的电话通了,电话那边是别墅的房主,
“是这样的蓬大哥,我刚带了个客户看你房子,客户看着还算挺满意的,想跟你谈谈价格。”王群说话很有技巧,并没有把话说的太过分,这是给自己增加成功率的小技巧,别小看‘还算’两个字,这既向房主传递了客户看中的消息,又让房主有种心里错觉,那就是客户还不是非常满意,这种情况下,就避免了房主因为客户看中房子而咬住价格不松口,增大成单几率。
作为一个在中介行业摸爬滚打了一段时间的业务员,王群对一些基本的技巧掌握的还是很纯熟的。
别小看了这种技巧,往往就能成为能否成单的关键,很多房主都会因为客户太看中房子,而故意咬住价格,甚至坐地涨价,就想要多卖钱,这种情况虽然不常见,但也不是没有的,这种情况一旦发生,百分之八十都会闹僵,客户买房最受不了这个,而房主又不明白这个道理,最后造成最大损失的就是中介,眼看着能赚到的钱,就那么泡汤了。
又在电话里说了几句后,王群把电话递给叶美香,“叶女士,房主电话。”
“好!”叶美香点点头,伸手接过电话,
王群很有分寸,手指捏着电话,将电话放在叶美香手里,两人的手一点都没有出触碰到,这也是一种增加客户对自己好感的小细节。
别说有没有作用,总之叶美香对王群这个中介的服务,还是很满意的,至少不排斥。
接过电话后,叶美香很客气的道,“你好蓬先生,我姓叶,刚看了你的房子,挺满意的,不过价格稍微贵了一点,不知道能不能研究一下房价?”
“蓬先生,你说的人我看到了,确实有人在看您的房子,不过那不是还没看好么,毕竟我是先跟你谈价格的人。”
“蓬先生,我也是个爽快人,不喜欢谈的太久太多次,这样吧,两千三百万,你看行不行,只要你说行,我现在就去中介那交订金,等你从国外回来,我们马上就去更名过户。”
“蓬先生,这可是两千多万的房子,我讲一百万并不过分的,而且最重要的是,我是一次性付款,不涉及银行贷款,你可以更快地拿到这笔钱,给我便宜一百万不过分吧?”读书免费小说阅读_
请收藏本站:https://www.cclpr.com。笔趣阁手机版:https://m.cclpr.com