第776章 二次改造、主公莫慌
4月16号。
百晓通信息平台,建筑交流版块。
一场史无前例的直播,吸引了数百万观众。
画面中。
几名身穿'济府城建'工装的憨厚汉子,正在改造楼体结构,其领头之人,一边挥锤砸墙,一边对着镜头解说。
“以建筑设计而言,百分之九十九的二次改造都会给房屋带来安全隐患。”
“比如A栋商品房,产权七十年,设计寿命五十年,交房后,A-101户拆掉非承重墙东墙,B-201保留南墙却拆了西墙,B-301拆了南墙,其它住户也拆的拆,改的改,虽然隔层是浇筑,但这栋楼从此就没了‘抗震’功能。”
“要知道,在高层建筑中,非承重墙并非只是一道隔断墙,而是'抗震墙',它与剪力墙一起支撑整栋楼的稳定性。”
“如果拆除‘抗震墙’,一旦发生地震,整栋楼不再是左右摇晃,而是从内部坍塌。”
“并且,二次改造后,整栋楼的使用寿命也会从五十年缩减到三十年。”
“其实严格来说,只要图纸审核没问题,项目手续齐全,层高并不违规。”
“哪怕住户自己装修,通过家具营造复式风格,也很合理。”
“但如果把米层高对半砍,中间增加非设计图纸具备的隔层,就会加大房屋荷载,这些荷载通过房屋的梁、柱或承重墙等传递至房屋的基础,轻则会导致房屋出现沉降,墙体开裂,严重的会因基础承载力不足,导致房屋出现垮塌。”
“像某些住户拆除非承重墙后,当场就能听到‘咔咔嗡嗡’的异响,或者入驻后的晚上,经常听到奇怪的‘钢珠落地声’……”
“这就是二次改造引起的变化,或许是钢筋在脱离混凝土束缚,也或许某些地方正在发生断裂。”
“当然,咱们目前所在的这栋楼,还算比较安全,三五年内不会出现墙体开裂、屋顶鼓皮现象。”
“至于以后……那就要问入住的购房者了。”
济府中心医院。
砰!
看过直播,被沈志鹏打断腿的赵公子,气得直接从病床上站了起来,甩手摔烂SGpad。
“他么的,这是咱的员工?!”
“老板,确实是,上次就是他帮您打破了沈志鹏狗头。”
“……”
赵公子深吸数口气,“我当时就怀疑这货是个愣头青,没想到竟然愣到这种层度。”
“我已经联系安保部……”
“安保部?干嘛?揍他一顿?”
“额……给您出出气。”
“出个屁,视屏都放出去了,当务之急是澄清!还有,这么愣的人,如果被打出脾气,跑来捅我两下子怎么办?”
“……”
“把工资结了,让他滚蛋。”
“好的。”
“事情搞不定,你就不用回来了。”
“……”
“算了,一起去吧。”
……………………
银座新天地售楼处。
二次改造工程科普直播,令沈志鹏差点笑抽。
只不过,看过三月份财务汇总,他发现一件很重要的事。
自家餐饮费,上个月足足少了一半!
而四月份上半旬,竟然连三分之一都不到。
这让他怀疑自家员工是不是在偷懒。
吃那么少,不是在施工现场睡觉,就是打卡后跑出去浪。
这可不是啥好现象。
所以,今天上午看过直播,他中午就悄悄溜进工地,准备在下午抓几个'典型',杀鸡儆猴。
然而令沈志鹏万万没想到的是……
中午饭点,工地休息。
自家壮汉们不到自家食堂就餐,反而成群结队,若无其事的从诚基中心掏的那个地洞走进对方施工现场。
然后捡起一些因天气升温,被丢在地上的破烂工装,披在身上,大摇大摆的走进诚基中心大食堂。
憨厚的笑容,热情洋溢自来熟的招呼……
打菜大妈不但没发现蹊跷,反而多给了半勺菜……
“馒头呢?”
“怎么又不够了?”
“可能人又多了,毕竟赶工。”
“等等,已经去外面买了。”
“快点啊,下午还要改造停车场。”
“我打电话催一催。”
跟着混进来的沈志鹏,满脸懵逼。
环顾四周,惊恐发现,诺大的食堂里竟然有一半是自家人。
更扯淡的是,有很多壮汉跟对方员工拼桌,双方还特么聊的很开心。
“???”
“咦?你是谁?看着有点面生啊?”旁边一名济府城建的员工,凑巧路过。
“我?新来的。”
“哦?兄弟,看你细皮嫩肉的,怎么也跑来干工地了?”
“以前做小买卖,前段时间咱这里制造业改革,零售商品大降价,我以前囤积的旧货全赔了,欠一屁股债,老婆也跟别人跑了……”
“唉……也是个苦命人。来来来,这里坐,哥哥告诉你啊,咱这出大力的,入行没早晚,只要踏实能干,比啥都强。”
“老哥说得对。”
“来,这份工作餐你先吃,我再去打一份。”
“谢谢!”
老沈有些感动。
“甭客气,我一看你就不是普通人,现在只是遇到个小槛儿,等迈过去,潜龙出渊,早晚飞黄腾达,到时候可别忘了老哥哥。”
“一定一定!”
沈志鹏说完,发现自己不知什么时候,左手拿着满头,右手拿着筷子,身前摆着餐盘,已经吃上了。
???
真特么邪门!
而远处混进来的自家壮汉,已经有人狼吞虎咽的吃完,急匆匆跑向工地……
依稀可以听到打饭大妈在感叹:“真不容易啊。”
诚基中心工地上。
返回的壮汉脱掉济府城建的工装,丢给蹲在东山建联工地那个破洞外的同事,“嗝……玛德,吃的太快,有点顶。”
“快去溜达溜达,消化消化。”
“就怕等会又饿了。”
“没事,咱家食堂也准备了点吃的。”
等新一批壮汉换上工装,直奔赵公子家的食堂……
从济府中心医院赶来的赵公子,凑巧也走进工地。
双方迎面遇到。
“赵董。”
“嗯……咦?你们怎么穿的东山建联的裤子?”
“常年跟混凝土打交道,老寒腿,怕冷,就从他家抢了一套,凑合着穿。”
赵公子听到是从老沈家抢来的裤子,被打断的腿顿时不痛了。
并且自己腿部受伤,他也体会到腿脚不便带来的痛苦。
不疑有它,回头呵斥跟来的后勤部主管,“工作不到位!”
后者只是某位领导的亲属来这里挂职,别说认不认识工人,连工地都压根没来过几次。
“赵董放心,马上整改。”
“嗯,买厚的!”
赵公子拍拍'自家员工'肩膀,“快去吃饭,凑热乎,多吃点,下午加油干。”
“谢谢赵董。”
等员工们离去。
“那个二愣子在哪?”
“已经给他结算工资,不过,对方说要吃过饭再走。”
“只要不赖在工地上,啥都好说。”
赵公子说完,走向食堂。
然后……
又迎面遇到一群穿着东山建联裤子,披着自家外套的'老寒腿'。
“???”
关键是,里面还有个剔着牙,悠哉悠哉走出大门的沈志鹏。
没办法,对方脑门上裹着绷带,在人群中那么扎眼,想忽略都难。
而沈志鹏看到赵公子,也有点懵,差点吓尿。
上次双方结下梁子,如果这次被对方抓到,估计会被打出屎。
赵公子玩味的笑了。
沈志鹏本来挺怂,但他忽然想起来,背后大食堂里,全是自家员工。
“给我打!”
俩人同时暴呵。
赵公子一方,十几名管理最先动手。
但冲到一半,愕然发现,食堂里呼啦啦冲出上百名'老寒腿'。
而对方目标……
看那眼神,似乎是己方。
“不好,赵董,他们叛变了!”
“赵董快跑!”
赵公子吓得头也不回,卖力狂奔。
就在这时,一名全身穿着济府城建工装的壮汉,拎着粪叉杀出厕所。
“休伤吾主!”
粪叉抖动,遥指沈志鹏,也把上面的物事甩了赵公子一脸。
但赵公子却浑不在意,反而欣喜万分,“二愣子,快救我!”
“主公莫慌……”
……………………
锦绣川运营部。
“太假了!”
看到屏幕里的剧情,葛小天差点笑喷,“村里的群演都不敢这么搞。”
“不身临其境,你体会不到现场的氛围,情急之下,谁还有时间细细思索。”
“也对。”
葛小天略微沉思,感觉自己很赵公子换位思考的话,他估计还要喊一句:吾儿奉先何在……
另一边。
沈志鹏理亏,不想跟赵公子多做纠缠,也担心对方手提粪叉的汉子,忽然发疯冲过来大杀四方,当即领着'老寒腿'们从地下停车场撤离。
赵公子的腿尚未好利索,跑不快,也不想跟沈志鹏再打一架,看对方撤离,心中顿时松了口气。
旋即……
看到东山建联的裤子,他又想起'老寒腿'。
回头怒视一群挂职经理……
全是济府大领导的儿子侄子……
“算了,让人事部来处理,另外加强工地排查,杜绝对方员工跑来混饭吃。”
“是,赵董。”
“走吧,去玩会,欢迎二愣子……你叫啥?”
“郭振武,在家排行老五,您喊我小武,老五都行。”
“哈哈,老五,今天多亏了有你在,走走走,带你去体验体验什么叫享受。”
“赵董,俺被辞退了。”
“小事,对了,你为啥要直播?”
“为了赚钱养家。”
“这东西能赚钱?”
“只要吸引来客户,干啥都赚。”
“嘿,是个有想法的人。
赵公子虽然担忧二次改造视频对自家带来负面影响,但消息闹得天下皆知,怎么也要认真筹划,才能洗去骂名。
“走,带你去找乐子。”
………………………………
酒吧、D厅是两种文化,前者类似华夏酒馆,后者类似近代歌舞城或者卡拉OK夜总会。
02年,新时代气息更加浓郁,酒吧、D厅也发生一些转变,分出club(夜店)、商务KTV、演艺厅、全新DISCO、雪茄屋、红酒屋、桑拿城……
全都有点好东西。
但如果进行严格划分:
酒吧就是纯喝酒,自饮自乐,或者拉上几个朋友一起嗨,氛围比较安静。
D厅经过各种玩,如今名字已经臭了,无法再吸引好奇的妹子,因此有了club,和高端KTV,前者属于普通夜店,吃喝跳舞玩上大半夜,后者在网上有论坛,许多东西都暗中交流,主要客户为老外和留学生。
像演艺大厅、商务KTV等等,有正规表演,也有玩的比较高端……
总的来说,与刚刚普及智能一卡通,比另一个时空提前五六年开辟‘话吧’的乡镇相比,在这方面或许真是‘两个世界’。
所以,跟小明星童影定下婚约的泰迪,并不喜欢来这种场所。
尤其还是赵公子开的club。
但他还是来了……
和平路。
傍晚八点半。
阵阵无法用言语形容的飞机引擎轰鸣声,自街道末端传来。
紧接着,一辆辆流光溢彩,酷似黑科技的跑车,相继停靠在诚基中心由售楼处改造的ciub大门前。
十辆,二十辆,五十辆……
如此动静,顿时吸引无数人目光。
最先走下车的不是泰迪,而是沈文。
其身穿秦黑鸭制服,头戴工作帽,背后印着‘我们玩的不是跑车,是为了让鸭子飞得更快’。
俩人来这里的目的,一是刺激赵公子,看看对方会不会做出过火行为,二是招惹那些挂职赵公子公司的某些领导亲戚,帮已经坐上东山大主管的高检领导,烧把火。
换句话说,来钓鱼。
其实泰迪等人的'实力'也不弱,在东山混了这么久,又结识那么领导,再加上葛老二拜把子兄弟,论人脉堪称'东山版泰公子'。
可惜,双方道不同,不相为谋。
赵公子钟爱房地产,泰迪钟爱跑车。
一个喜欢在城市赚黑心钱,一个喜欢混迹乡野练跑车技术……
啥?
在乡下练跑车技术?
对啊,大泰路桥建造路桥、高速,通车之前还不是随便跑?
有这种好地方,不用担心被查,不用担心维修,还有青山中医院救护直升机……
所以,不但东山喜欢玩跑车的富家子弟加入其中,还包括一些南河、东北、建福等地的'二代'们。
“迪哥,今天怎么搞?”
“咱乡下来的,按咱规矩搞!”
“真在D厅吹唢呐啊?”
“听着喜庆。”
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“比如A栋商品房,产权七十年,设计寿命五十年,交房后,A-101户拆掉非承重墙东墙,B-201保留南墙却拆了西墙,B-301拆了南墙,其它住户也拆的拆,改的改,虽然隔层是浇筑,但这栋楼从此就没了‘抗震’功能。”
“要知道,在高层建筑中,非承重墙并非只是一道隔断墙,而是'抗震墙',它与剪力墙一起支撑整栋楼的稳定性。”
“如果拆除‘抗震墙’,一旦发生地震,整栋楼不再是左右摇晃,而是从内部坍塌。”
“并且,二次改造后,整栋楼的使用寿命也会从五十年缩减到三十年。”
“其实严格来说,只要图纸审核没问题,项目手续齐全,层高并不违规。”
“哪怕住户自己装修,通过家具营造复式风格,也很合理。”
“但如果把米层高对半砍,中间增加非设计图纸具备的隔层,就会加大房屋荷载,这些荷载通过房屋的梁、柱或承重墙等传递至房屋的基础,轻则会导致房屋出现沉降,墙体开裂,严重的会因基础承载力不足,导致房屋出现垮塌。”
“像某些住户拆除非承重墙后,当场就能听到‘咔咔嗡嗡’的异响,或者入驻后的晚上,经常听到奇怪的‘钢珠落地声’……”
“这就是二次改造引起的变化,或许是钢筋在脱离混凝土束缚,也或许某些地方正在发生断裂。”
“当然,咱们目前所在的这栋楼,还算比较安全,三五年内不会出现墙体开裂、屋顶鼓皮现象。”
“至于以后……那就要问入住的购房者了。”
济府中心医院。
砰!
看过直播,被沈志鹏打断腿的赵公子,气得直接从病床上站了起来,甩手摔烂SGpad。
“他么的,这是咱的员工?!”
“老板,确实是,上次就是他帮您打破了沈志鹏狗头。”
“……”
赵公子深吸数口气,“我当时就怀疑这货是个愣头青,没想到竟然愣到这种层度。”
“我已经联系安保部……”
“安保部?干嘛?揍他一顿?”
“额……给您出出气。”
“出个屁,视屏都放出去了,当务之急是澄清!还有,这么愣的人,如果被打出脾气,跑来捅我两下子怎么办?”
“……”
“把工资结了,让他滚蛋。”
“好的。”
“事情搞不定,你就不用回来了。”
“……”
“算了,一起去吧。”
……………………
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二次改造工程科普直播,令沈志鹏差点笑抽。
只不过,看过三月份财务汇总,他发现一件很重要的事。
自家餐饮费,上个月足足少了一半!
而四月份上半旬,竟然连三分之一都不到。
这让他怀疑自家员工是不是在偷懒。
吃那么少,不是在施工现场睡觉,就是打卡后跑出去浪。
这可不是啥好现象。
所以,今天上午看过直播,他中午就悄悄溜进工地,准备在下午抓几个'典型',杀鸡儆猴。
然而令沈志鹏万万没想到的是……
中午饭点,工地休息。
自家壮汉们不到自家食堂就餐,反而成群结队,若无其事的从诚基中心掏的那个地洞走进对方施工现场。
然后捡起一些因天气升温,被丢在地上的破烂工装,披在身上,大摇大摆的走进诚基中心大食堂。
憨厚的笑容,热情洋溢自来熟的招呼……
打菜大妈不但没发现蹊跷,反而多给了半勺菜……
“馒头呢?”
“怎么又不够了?”
“可能人又多了,毕竟赶工。”
“等等,已经去外面买了。”
“快点啊,下午还要改造停车场。”
“我打电话催一催。”
跟着混进来的沈志鹏,满脸懵逼。
环顾四周,惊恐发现,诺大的食堂里竟然有一半是自家人。
更扯淡的是,有很多壮汉跟对方员工拼桌,双方还特么聊的很开心。
“???”
“咦?你是谁?看着有点面生啊?”旁边一名济府城建的员工,凑巧路过。
“我?新来的。”
“哦?兄弟,看你细皮嫩肉的,怎么也跑来干工地了?”
“以前做小买卖,前段时间咱这里制造业改革,零售商品大降价,我以前囤积的旧货全赔了,欠一屁股债,老婆也跟别人跑了……”
“唉……也是个苦命人。来来来,这里坐,哥哥告诉你啊,咱这出大力的,入行没早晚,只要踏实能干,比啥都强。”
“老哥说得对。”
“来,这份工作餐你先吃,我再去打一份。”
“谢谢!”
老沈有些感动。
“甭客气,我一看你就不是普通人,现在只是遇到个小槛儿,等迈过去,潜龙出渊,早晚飞黄腾达,到时候可别忘了老哥哥。”
“一定一定!”
沈志鹏说完,发现自己不知什么时候,左手拿着满头,右手拿着筷子,身前摆着餐盘,已经吃上了。
???
真特么邪门!
而远处混进来的自家壮汉,已经有人狼吞虎咽的吃完,急匆匆跑向工地……
依稀可以听到打饭大妈在感叹:“真不容易啊。”
诚基中心工地上。
返回的壮汉脱掉济府城建的工装,丢给蹲在东山建联工地那个破洞外的同事,“嗝……玛德,吃的太快,有点顶。”
“快去溜达溜达,消化消化。”
“就怕等会又饿了。”
“没事,咱家食堂也准备了点吃的。”
等新一批壮汉换上工装,直奔赵公子家的食堂……
从济府中心医院赶来的赵公子,凑巧也走进工地。
双方迎面遇到。
“赵董。”
“嗯……咦?你们怎么穿的东山建联的裤子?”
“常年跟混凝土打交道,老寒腿,怕冷,就从他家抢了一套,凑合着穿。”
赵公子听到是从老沈家抢来的裤子,被打断的腿顿时不痛了。
并且自己腿部受伤,他也体会到腿脚不便带来的痛苦。
不疑有它,回头呵斥跟来的后勤部主管,“工作不到位!”
后者只是某位领导的亲属来这里挂职,别说认不认识工人,连工地都压根没来过几次。
“赵董放心,马上整改。”
“嗯,买厚的!”
赵公子拍拍'自家员工'肩膀,“快去吃饭,凑热乎,多吃点,下午加油干。”
“谢谢赵董。”
等员工们离去。
“那个二愣子在哪?”
“已经给他结算工资,不过,对方说要吃过饭再走。”
“只要不赖在工地上,啥都好说。”
赵公子说完,走向食堂。
然后……
又迎面遇到一群穿着东山建联裤子,披着自家外套的'老寒腿'。
“???”
关键是,里面还有个剔着牙,悠哉悠哉走出大门的沈志鹏。
没办法,对方脑门上裹着绷带,在人群中那么扎眼,想忽略都难。
而沈志鹏看到赵公子,也有点懵,差点吓尿。
上次双方结下梁子,如果这次被对方抓到,估计会被打出屎。
赵公子玩味的笑了。
沈志鹏本来挺怂,但他忽然想起来,背后大食堂里,全是自家员工。
“给我打!”
俩人同时暴呵。
赵公子一方,十几名管理最先动手。
但冲到一半,愕然发现,食堂里呼啦啦冲出上百名'老寒腿'。
而对方目标……
看那眼神,似乎是己方。
“不好,赵董,他们叛变了!”
“赵董快跑!”
赵公子吓得头也不回,卖力狂奔。
就在这时,一名全身穿着济府城建工装的壮汉,拎着粪叉杀出厕所。
“休伤吾主!”
粪叉抖动,遥指沈志鹏,也把上面的物事甩了赵公子一脸。
但赵公子却浑不在意,反而欣喜万分,“二愣子,快救我!”
“主公莫慌……”
……………………
锦绣川运营部。
“太假了!”
看到屏幕里的剧情,葛小天差点笑喷,“村里的群演都不敢这么搞。”
“不身临其境,你体会不到现场的氛围,情急之下,谁还有时间细细思索。”
“也对。”
葛小天略微沉思,感觉自己很赵公子换位思考的话,他估计还要喊一句:吾儿奉先何在……
另一边。
沈志鹏理亏,不想跟赵公子多做纠缠,也担心对方手提粪叉的汉子,忽然发疯冲过来大杀四方,当即领着'老寒腿'们从地下停车场撤离。
赵公子的腿尚未好利索,跑不快,也不想跟沈志鹏再打一架,看对方撤离,心中顿时松了口气。
旋即……
看到东山建联的裤子,他又想起'老寒腿'。
回头怒视一群挂职经理……
全是济府大领导的儿子侄子……
“算了,让人事部来处理,另外加强工地排查,杜绝对方员工跑来混饭吃。”
“是,赵董。”
“走吧,去玩会,欢迎二愣子……你叫啥?”
“郭振武,在家排行老五,您喊我小武,老五都行。”
“哈哈,老五,今天多亏了有你在,走走走,带你去体验体验什么叫享受。”
“赵董,俺被辞退了。”
“小事,对了,你为啥要直播?”
“为了赚钱养家。”
“这东西能赚钱?”
“只要吸引来客户,干啥都赚。”
“嘿,是个有想法的人。
赵公子虽然担忧二次改造视频对自家带来负面影响,但消息闹得天下皆知,怎么也要认真筹划,才能洗去骂名。
“走,带你去找乐子。”
………………………………
酒吧、D厅是两种文化,前者类似华夏酒馆,后者类似近代歌舞城或者卡拉OK夜总会。
02年,新时代气息更加浓郁,酒吧、D厅也发生一些转变,分出club(夜店)、商务KTV、演艺厅、全新DISCO、雪茄屋、红酒屋、桑拿城……
全都有点好东西。
但如果进行严格划分:
酒吧就是纯喝酒,自饮自乐,或者拉上几个朋友一起嗨,氛围比较安静。
D厅经过各种玩,如今名字已经臭了,无法再吸引好奇的妹子,因此有了club,和高端KTV,前者属于普通夜店,吃喝跳舞玩上大半夜,后者在网上有论坛,许多东西都暗中交流,主要客户为老外和留学生。
像演艺大厅、商务KTV等等,有正规表演,也有玩的比较高端……
总的来说,与刚刚普及智能一卡通,比另一个时空提前五六年开辟‘话吧’的乡镇相比,在这方面或许真是‘两个世界’。
所以,跟小明星童影定下婚约的泰迪,并不喜欢来这种场所。
尤其还是赵公子开的club。
但他还是来了……
和平路。
傍晚八点半。
阵阵无法用言语形容的飞机引擎轰鸣声,自街道末端传来。
紧接着,一辆辆流光溢彩,酷似黑科技的跑车,相继停靠在诚基中心由售楼处改造的ciub大门前。
十辆,二十辆,五十辆……
如此动静,顿时吸引无数人目光。
最先走下车的不是泰迪,而是沈文。
其身穿秦黑鸭制服,头戴工作帽,背后印着‘我们玩的不是跑车,是为了让鸭子飞得更快’。
俩人来这里的目的,一是刺激赵公子,看看对方会不会做出过火行为,二是招惹那些挂职赵公子公司的某些领导亲戚,帮已经坐上东山大主管的高检领导,烧把火。
换句话说,来钓鱼。
其实泰迪等人的'实力'也不弱,在东山混了这么久,又结识那么领导,再加上葛老二拜把子兄弟,论人脉堪称'东山版泰公子'。
可惜,双方道不同,不相为谋。
赵公子钟爱房地产,泰迪钟爱跑车。
一个喜欢在城市赚黑心钱,一个喜欢混迹乡野练跑车技术……
啥?
在乡下练跑车技术?
对啊,大泰路桥建造路桥、高速,通车之前还不是随便跑?
有这种好地方,不用担心被查,不用担心维修,还有青山中医院救护直升机……
所以,不但东山喜欢玩跑车的富家子弟加入其中,还包括一些南河、东北、建福等地的'二代'们。
“迪哥,今天怎么搞?”
“咱乡下来的,按咱规矩搞!”
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