第746章 沈志鹏的打算
开个玩笑之后,葛小天唤回道十四。
“怎么了?”
“商会那边想让您召开一次新闻发布会。”
“不是刚开过么?”
“是一路向西的高速公路项目,您虽然在商会记者问答环节确认有此事,但没有透漏具体信息,而关乎上级战略布局,记者们也不敢胡乱报道,至于海外记者……他们只关心天创购物和天创主机,这就导致在新闻领域,没有丝毫有关高速的消息。'项目分析师'带团投资设备租赁,钱都砸进去,设备也买了,项目却无法得到确认,他们担心顾客心生忧虑,过不好这个春节,想请您出面说几句。”
“担心顾客过不好春节!”
葛小天很是欣慰,“如果项目分析师们真能站在客户的角度考虑问题,天成商会做大做强,挤掉股市指日可待。”
“主脑出品,概念超前,模式先进,又在神龙大陆和神龙传奇模拟演练那么久,咱本来就是必胜。”
“不一样,概念是虚的,模式是死的,人是活的,凡事要以人为本,方能创造共赢。”
“老板说得对。”
“少拍马屁。”
葛小天笑骂一句,看李秀秀回去翻看心仪的床上用品三件套,走出大厅,站在门外点支烟。
“高速项目征地环节没有走完,虽然先修部分路段的桥梁工程,但如果把项目提前公开,就会向外界造成一种'逼宫'的嫌疑,逼着领导们加快审批。”
“没这么复杂吧?”
“无论人,还是公司,影响力越大,越要按照规矩办事,否则坏了规矩,领导们颜面何在?就像我,以前不出名,随时都能结婚,但现在不一样,不到律法规定年龄,肯定不能领证,也不能举办婚礼,这是一种态度,是对律法的尊重。”
“可您还是跟老板娘同居了。”
“因为她是我公开的未婚妻,哪怕律法不再承认事实婚姻,但这也不违背律法。”
“人心复杂。”
“就跟你不是人似的。”
“……”
道十四有心反驳几句,却担心之前的玩笑会成真,连忙回归正题,“商会那边怎么处理?”
“考虑问题,要看透事情本质,客户之所以拿出手头存款,听从项目分析师的建议,投资施工机械租赁,无非是认为这种方式比存银行收益大,而想把收益最大化,就需要设备动起来。”
葛小天感觉有点冷,从道十四身上扒下毛呢大衣,“所以,高速项目公开与否,不重要,重要的是不能让客户投资的设备闲置,必须源源不断的创造租赁费。”
“但咱工地已经放假停工。”
“放假归放假,本地客户又怎么知晓外地有没有开工?尤其是偏远地区,你就不会对外说,设备租出去了么?”
“这样的话,就会产生租赁费,咱亏啊。”
“你是不是傻?这些设备从哪买的?”
“咱家。”
“对啊,你看,三百多名工程机械分析师,差不多做了两百亿订单,成本不过五十亿,让我白赚一百五十亿。按照五年期计算,前三年回本,后两年纯赚,收益率160%,也就是说,五年后,我要连本带利回馈给客户三百亿,听起来似乎很多,比高力贷都狠,但对咱天成而言,两百亿,五年时间,它能创造数千亿,而那些设备,寿命耗尽,归天成所有,回收、复新、又是一批新设备,继续拿去卖钱,换来资金钱生钱。”
“有点绕。”
“你没商业头脑。”
“但两百亿是销售额,对咱们而言设备成本很低,您这么做,就等于把自己的东西,以虚高的价格送给客户,再反过来让他们高价租给您,五年160%,我感觉最终还是您亏了。”
“???”
葛小天狠吸一口烟,取出智能一卡通蹲在地上仔细算算……
“不,目前能买得起挖掘机、推土机的个人,少之又少,如果没有拼团投资,咱们肯定卖不掉200亿设备,甚至连2亿的设备都卖不出去。而有了拼团投资就不一样了,本应该存入银行的资金,瞬间盘活,本应该积压在仓库,甚至卖不掉多少台的工业设备,瞬间暴产,从而带动整个行业快速发展,站在更高层次考虑,工业强国,实业兴邦,最终还是我赚了。更何况,资金留在咱们手中,还能赚更多。”
“老板深明大义,吾等不及。”
“绕这么大一圈子,你就为了拍马屁?”
“不是,我是为了解决问题。”
“设备租赁么,乡下项目那么多,随便安排安排就有了,智能一卡通也能查询到,客户肯定能安心过个好年。”
“其实,老板,我感觉咱可以考虑光伏智能高速这个项目,搞得轰动点,您还能……嗯?”道十四说道最后,挑挑眉。
葛小天有点迷,“我还能啥?”
“先吹后装啊!”
“承载力只能抗住20吨车辆通行,对咱的重型运输车来说,犹如绣花枕头,中看不中用,再说,万一被偷了怎么办?”
“全程监控,封闭施工,全路段扯上钢丝网。”
“我特么闲的……等等!”
葛小天脑海里灵光一闪,“卧槽,咱似乎能赚大钱!”
“您的意思是?”
“先造一条展示道路,然后邀请发达国家董事会来参观,趁机推销给对方。”
“有能力铺设这种道路的国家并不多。”
“迪拜啊!我记得对方拒绝装备航姆后,却打算采购一批天霸动霸当安全车,如果给他们铺上光伏智能高速,还能向他们推销电动汽车。”
“有搞头!”
“展示道路施工,又能用到拼团投资的设备……三不误!”
“那咱这个项目安置在哪?”
“临近过年,走亲访友,修路阻断通行,肯定不能在星月湾产业链。”
葛小天仔细思索片刻,否定后续想要打造的大青山古文化中心,否定拥有渔产养殖的东湖影视城……
“有了,锦绣川大学城,虽然那边有济泰高速,可通重型车辆,但它只是从锦绣川旁边绕过,而锦绣川通往济府的道路,却只有前年修建的二级道路。如今学校增多,社区和商业扩大,如果设个光伏智能高架,环绕锦绣川一圈,即能缓解交通压力,又能提升比格。”
“要不要连接锦绣川南边的泰市星月湾?”
“有地铁,不需要再设置高架,况且,咱造这条道路只是为了让海外发达国家考察,也无需投资太多……”
葛小天看看日历,“还有半个月过年,年后开工先修桥梁工程,等审批下来,估计要等到四五月才能公开一路向西高速项目,并使用到这两百亿设备,如果修一条光伏智能高架,需要尽可能的在三个月内搞定。”
“加班加点,设备足够,只要后勤没问题,差不多能修建六七十里。”
“那就从济府市中修过来,入口处出示锦绣川大学城通行证,为了保险点,只允许载重量10吨以下车辆进入,其余继续走济泰高速。”
“需要跟于总知会一声。”
“那边有专项小组,审批不是问题,这也是我决定在锦绣川大学城铺设光伏智能高架的重要原因之一。”
道十四点点头,“那我去安排,明天对外公开这个项目?”
“召开新闻发布会多没意思,不如拍一集葛小天有约,春节版。”
“邀请谁?”
“这种节目,请于总或者济府领导,有些不合适,必须找个业内大腕……不如请老沈,这老家伙应该从北河返回济府了吧?”
“回了,听说卖掉大明湖旁边的沈家老宅后,一家三口吃住在银座大酒店,最近准备建新居。”
“在哪?”
“建筑大学放弃老校区后,沈志鹏把地皮买了下来,计划建造银座新天地,和诚基中心。”
“诚基?他怎么改名字了?”葛小天有些疑惑。
“是津港来的开发商,沈志鹏倒卖地皮,又忽悠对方使用东山建联旗下,一个快要倒闭的承建公司,他的地皮卖的有点贵,但给出的承建报价却很低,对方同意了。”
“两个都不是什么好鸟。”
搞清来龙去脉,葛小天疑惑尽去,不由自主的笑了。
另一个时空,他跟着葛峰同志打天下,在济府揽下不少项目,对诚基中心的大名自然如雷贯耳,俗称鸡窝,炮楼,济府最强违建,华夏最牛开发商……
无它,开发商的大老板名为'赵公子',江浙地区大秘的儿子。
非魔都商会成员,却强于魔都商会,更是南方多个城市的小霸王,比如南都,毕竟上面有他老子……
“不对吧,老沈哪来的底气,敢忽悠赵公子?”
“估计有您。”
“……”
葛小天吧唧吧唧嘴,“他没交保护费……不是,他没充VIP。”
“今天下午,沈文充了黄金会员。”
葛小天脸色古怪,忽然很想笑,“这老家伙,还挺怕死。”
“我怀疑,他怕的不是对方,而是您,吃里扒外,引外敌进东山,他怕您弄死他。”
“怎么可能?我这人很正!”
“……”
“不过,我倒是想会一会传说中的赵公子。”
“如果您见他,我担心会惊动他父亲。”
“应该不至于,咱在江南影响力甚微,好多企业都已经抱团,联合阻拦咱南下,赵公子跑济府,不惜重金结交沈志鹏,意图很明显,跑咱地盘开辟战场,只是他们想不到的是,老沈会拿即将破产的承建公司忽悠他们……”
“如果沈志鹏计划得当,诚基项目估计会被拖很久,直到赵公子失势,再回购地皮,但谁也不清楚赵公子会不会失势。”
“沈文充值十个亿,这不就表明,分我一半好处么?”
“请咱出手?”
“差不多。”
“那咱?”
“先录节目,稳定客户信心。”
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“怎么了?”
“商会那边想让您召开一次新闻发布会。”
“不是刚开过么?”
“是一路向西的高速公路项目,您虽然在商会记者问答环节确认有此事,但没有透漏具体信息,而关乎上级战略布局,记者们也不敢胡乱报道,至于海外记者……他们只关心天创购物和天创主机,这就导致在新闻领域,没有丝毫有关高速的消息。'项目分析师'带团投资设备租赁,钱都砸进去,设备也买了,项目却无法得到确认,他们担心顾客心生忧虑,过不好这个春节,想请您出面说几句。”
“担心顾客过不好春节!”
葛小天很是欣慰,“如果项目分析师们真能站在客户的角度考虑问题,天成商会做大做强,挤掉股市指日可待。”
“主脑出品,概念超前,模式先进,又在神龙大陆和神龙传奇模拟演练那么久,咱本来就是必胜。”
“不一样,概念是虚的,模式是死的,人是活的,凡事要以人为本,方能创造共赢。”
“老板说得对。”
“少拍马屁。”
葛小天笑骂一句,看李秀秀回去翻看心仪的床上用品三件套,走出大厅,站在门外点支烟。
“高速项目征地环节没有走完,虽然先修部分路段的桥梁工程,但如果把项目提前公开,就会向外界造成一种'逼宫'的嫌疑,逼着领导们加快审批。”
“没这么复杂吧?”
“无论人,还是公司,影响力越大,越要按照规矩办事,否则坏了规矩,领导们颜面何在?就像我,以前不出名,随时都能结婚,但现在不一样,不到律法规定年龄,肯定不能领证,也不能举办婚礼,这是一种态度,是对律法的尊重。”
“可您还是跟老板娘同居了。”
“因为她是我公开的未婚妻,哪怕律法不再承认事实婚姻,但这也不违背律法。”
“人心复杂。”
“就跟你不是人似的。”
“……”
道十四有心反驳几句,却担心之前的玩笑会成真,连忙回归正题,“商会那边怎么处理?”
“考虑问题,要看透事情本质,客户之所以拿出手头存款,听从项目分析师的建议,投资施工机械租赁,无非是认为这种方式比存银行收益大,而想把收益最大化,就需要设备动起来。”
葛小天感觉有点冷,从道十四身上扒下毛呢大衣,“所以,高速项目公开与否,不重要,重要的是不能让客户投资的设备闲置,必须源源不断的创造租赁费。”
“但咱工地已经放假停工。”
“放假归放假,本地客户又怎么知晓外地有没有开工?尤其是偏远地区,你就不会对外说,设备租出去了么?”
“这样的话,就会产生租赁费,咱亏啊。”
“你是不是傻?这些设备从哪买的?”
“咱家。”
“对啊,你看,三百多名工程机械分析师,差不多做了两百亿订单,成本不过五十亿,让我白赚一百五十亿。按照五年期计算,前三年回本,后两年纯赚,收益率160%,也就是说,五年后,我要连本带利回馈给客户三百亿,听起来似乎很多,比高力贷都狠,但对咱天成而言,两百亿,五年时间,它能创造数千亿,而那些设备,寿命耗尽,归天成所有,回收、复新、又是一批新设备,继续拿去卖钱,换来资金钱生钱。”
“有点绕。”
“你没商业头脑。”
“但两百亿是销售额,对咱们而言设备成本很低,您这么做,就等于把自己的东西,以虚高的价格送给客户,再反过来让他们高价租给您,五年160%,我感觉最终还是您亏了。”
“???”
葛小天狠吸一口烟,取出智能一卡通蹲在地上仔细算算……
“不,目前能买得起挖掘机、推土机的个人,少之又少,如果没有拼团投资,咱们肯定卖不掉200亿设备,甚至连2亿的设备都卖不出去。而有了拼团投资就不一样了,本应该存入银行的资金,瞬间盘活,本应该积压在仓库,甚至卖不掉多少台的工业设备,瞬间暴产,从而带动整个行业快速发展,站在更高层次考虑,工业强国,实业兴邦,最终还是我赚了。更何况,资金留在咱们手中,还能赚更多。”
“老板深明大义,吾等不及。”
“绕这么大一圈子,你就为了拍马屁?”
“不是,我是为了解决问题。”
“设备租赁么,乡下项目那么多,随便安排安排就有了,智能一卡通也能查询到,客户肯定能安心过个好年。”
“其实,老板,我感觉咱可以考虑光伏智能高速这个项目,搞得轰动点,您还能……嗯?”道十四说道最后,挑挑眉。
葛小天有点迷,“我还能啥?”
“先吹后装啊!”
“承载力只能抗住20吨车辆通行,对咱的重型运输车来说,犹如绣花枕头,中看不中用,再说,万一被偷了怎么办?”
“全程监控,封闭施工,全路段扯上钢丝网。”
“我特么闲的……等等!”
葛小天脑海里灵光一闪,“卧槽,咱似乎能赚大钱!”
“您的意思是?”
“先造一条展示道路,然后邀请发达国家董事会来参观,趁机推销给对方。”
“有能力铺设这种道路的国家并不多。”
“迪拜啊!我记得对方拒绝装备航姆后,却打算采购一批天霸动霸当安全车,如果给他们铺上光伏智能高速,还能向他们推销电动汽车。”
“有搞头!”
“展示道路施工,又能用到拼团投资的设备……三不误!”
“那咱这个项目安置在哪?”
“临近过年,走亲访友,修路阻断通行,肯定不能在星月湾产业链。”
葛小天仔细思索片刻,否定后续想要打造的大青山古文化中心,否定拥有渔产养殖的东湖影视城……
“有了,锦绣川大学城,虽然那边有济泰高速,可通重型车辆,但它只是从锦绣川旁边绕过,而锦绣川通往济府的道路,却只有前年修建的二级道路。如今学校增多,社区和商业扩大,如果设个光伏智能高架,环绕锦绣川一圈,即能缓解交通压力,又能提升比格。”
“要不要连接锦绣川南边的泰市星月湾?”
“有地铁,不需要再设置高架,况且,咱造这条道路只是为了让海外发达国家考察,也无需投资太多……”
葛小天看看日历,“还有半个月过年,年后开工先修桥梁工程,等审批下来,估计要等到四五月才能公开一路向西高速项目,并使用到这两百亿设备,如果修一条光伏智能高架,需要尽可能的在三个月内搞定。”
“加班加点,设备足够,只要后勤没问题,差不多能修建六七十里。”
“那就从济府市中修过来,入口处出示锦绣川大学城通行证,为了保险点,只允许载重量10吨以下车辆进入,其余继续走济泰高速。”
“需要跟于总知会一声。”
“那边有专项小组,审批不是问题,这也是我决定在锦绣川大学城铺设光伏智能高架的重要原因之一。”
道十四点点头,“那我去安排,明天对外公开这个项目?”
“召开新闻发布会多没意思,不如拍一集葛小天有约,春节版。”
“邀请谁?”
“这种节目,请于总或者济府领导,有些不合适,必须找个业内大腕……不如请老沈,这老家伙应该从北河返回济府了吧?”
“回了,听说卖掉大明湖旁边的沈家老宅后,一家三口吃住在银座大酒店,最近准备建新居。”
“在哪?”
“建筑大学放弃老校区后,沈志鹏把地皮买了下来,计划建造银座新天地,和诚基中心。”
“诚基?他怎么改名字了?”葛小天有些疑惑。
“是津港来的开发商,沈志鹏倒卖地皮,又忽悠对方使用东山建联旗下,一个快要倒闭的承建公司,他的地皮卖的有点贵,但给出的承建报价却很低,对方同意了。”
“两个都不是什么好鸟。”
搞清来龙去脉,葛小天疑惑尽去,不由自主的笑了。
另一个时空,他跟着葛峰同志打天下,在济府揽下不少项目,对诚基中心的大名自然如雷贯耳,俗称鸡窝,炮楼,济府最强违建,华夏最牛开发商……
无它,开发商的大老板名为'赵公子',江浙地区大秘的儿子。
非魔都商会成员,却强于魔都商会,更是南方多个城市的小霸王,比如南都,毕竟上面有他老子……
“不对吧,老沈哪来的底气,敢忽悠赵公子?”
“估计有您。”
“……”
葛小天吧唧吧唧嘴,“他没交保护费……不是,他没充VIP。”
“今天下午,沈文充了黄金会员。”
葛小天脸色古怪,忽然很想笑,“这老家伙,还挺怕死。”
“我怀疑,他怕的不是对方,而是您,吃里扒外,引外敌进东山,他怕您弄死他。”
“怎么可能?我这人很正!”
“……”
“不过,我倒是想会一会传说中的赵公子。”
“如果您见他,我担心会惊动他父亲。”
“应该不至于,咱在江南影响力甚微,好多企业都已经抱团,联合阻拦咱南下,赵公子跑济府,不惜重金结交沈志鹏,意图很明显,跑咱地盘开辟战场,只是他们想不到的是,老沈会拿即将破产的承建公司忽悠他们……”
“如果沈志鹏计划得当,诚基项目估计会被拖很久,直到赵公子失势,再回购地皮,但谁也不清楚赵公子会不会失势。”
“沈文充值十个亿,这不就表明,分我一半好处么?”
“请咱出手?”
“差不多。”
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