第638章 东山十五城体育中心
“说啥大实话!”
“……”
葛小天膛目结舌,“您不用这么直接吧?”
“咱俩谁跟谁!”
于总当着众多领导面,将抓住某人袖子的手臂抬起,改为搂住肩膀,环顾四周来自东山的众多领导。
那意思仿佛是:瞧,忽悠你们的正主,可是差点被我掏空,都学着点!
“小天啊,这次出海肯定大赚一笔,东山各地体育馆,我感觉咱俩可以好好聊聊。”
小跟班少白头率先附和道:“对对对,还是领导眼光独到,与其分开搞,不如集体一块整!”
汽车爆炸案之后,调任济府的烟城大领导,也是老熟人,“济府全民体育中心破败不堪,咱天成搞体育很有一套,像东山运动会、华夏运动会,我就不跟大伙抢了,但亚运会……葛老板,不,葛董,咱在烟城有很多合作,俺更是拿出一座海岛送给天成,这次来济府人生地不熟,俺也不绕弯子了,您得帮帮忙啊!”
“'俺'、'您'都用上了?”
“东山话,听着亲切。”新任济府大领导憨厚的笑了,“爷们,帮帮忙?”
“……”
葛小天张张嘴,强忍满腹吐槽,看看黑色腕表,“于总,中午头都过了,下午剧组还有事,咱用膳吧?”
“不急,只好敲定各地体育中心,哪怕不吃饭也值。”
“那咱边参观,边细聊?”
“也好。”
东山各地体育中心的事儿,葛小天早就做过安排。
烟城、潍城各新增一座,只不过资金有限,天成能做的唯有尽善尽美,让两地体育馆物超所值,而不是像济市、枣市那般,发展为大都市印象级地标。
但如果于总出面谈,事情就不一样了。
大领导下令贷款,烟城、潍城两地,甚至东山十五城所在地市,或许都要搞地标。
这是好事!
葛小天跟于总聊过,东山啥都好,就是人口太少。
没错,华夏数一数二的人口大省东山,在他眼中,人口确实少。
甚至,华夏十二亿人口,也很少。
从统计学的角度来说,人多了,优秀人才的绝对数量也就多了。
人多了,市场就大,商机也就多。
人口基数大的话,敌对国家或集团对你发动大规模侵略战争的可能性也就小了,顾及的因素也就会比较多,而且整个国家被征服的可能性大大降低。
人口多,劳动力资源就丰富,劳动力价格相比其他国家低,适合于发展劳动力需求大的产业。
人口多,无论什么总数就大,虽然平均不一定大。
人口多,就可以向弱势国输送劳动力,依靠商贸掠夺资源,远比打仗来的简单。
如果不是顾忌系统人员太多,有可能引来大麻烦,比如像科幻电影里发生的失控、反叛……葛小天甚至打算跑海外诸国挨个暴壮汉农妇。
像什么北美地广人稀,却十分富裕,三哥地小人多,却十分贫穷,这跟人口没关系,细细说来有些复杂,只能说跟历史和制度有关。
北美富裕是因为二战,其实北美也有很多穷人。
三哥贫穷是因为殖民后遗症和现有社会制度。
至于人口多的坏处,无非是资源紧缺。
但母星很大,天成正在开发海洋种植,极地养殖,以及准备后续的进击大西北。
如果成功,未来三十年后,东山人口陆陆续续加入天成,成为员工或分公司雇员,然后分批转移省外,东山至少要减去一半人口。
像什么公海,南极属于全世界……只要武力值上来,人口转移到哪,哪就是我们的。
并且,在未来,生育越来越困难,加上老龄化现象,八零后、九零后、零零后,负担加重,导致二十年后的许多城市家庭只有一个孩子,甚至没有孩子,人口衰减成为必然。
而如果这一时期多生,抓住时代的尾巴,增加零零后数量,均摊因老龄化带来的生活压力,另一个时空一个人扛,这个时空兄弟姐妹一起扛,再依靠天成的诸多福利安置子女、购房成家,华夏将会完成一种最根本的蜕变。
另外就是,如果三十年后,天成真的走向星辰大海,开垦外星需要的人口可是一个天文数字。
这似乎很东山体育事业没什么关系,但城市发展离不开外来人口,建造体育中心等于开发新城区,房价低、就业机会多,吸引力上升,外来人口增加,对天成后续计划很有帮助。
所以,葛小天跟于总谈的是地皮。
“领导,东山十五城全搞枣市那种星球级体育中心有点不现实。”
“废话,我能像你一样那么败家?”于总走进船舱,观赏着四周布置,“有没有造价低廉,看上去却十分壮观的钢结构场馆?当然,必须考虑到耐久度、实用性、安全性。”
“肯定有!”葛小天第一时间想到电气工业时代的超级厂房。
“还真有?”于总惊讶了。
“天成在钢构行业母星第一,没有我们做不到的,只有您想不到的!”
“……”
“并且,东山是工业大省,我们还能按照当地,设计出工业风格的超级体育中心!”
“这个我信。”
别说于总,哪怕整个东山,都无人怀疑天成的设计能力和建造能力,“工业风格,很不错,造价呢?”
“3万坐席主场馆,三亿红钞。4万坐席主场馆,五亿红钞。5万坐席主场馆,八亿红钞。篮球馆,3万人标准,两亿红钞。”
“这造价……似乎跟普通体育馆没什么区别?”
“天成建造,品质卓越,设计独特,您拿同样的钱,请外界搞工程,是普通场馆,请天成搞工程,这就是艺术品、地标级建筑!”
“价格太高。”
“您可以拿地换。”
“体育中心周围地皮?”
“不然呢?”
“如果不给,你是不是要给我造一堆烂场馆?然后再在远处拿地皮,搞一批好场馆?”
“怎么可能,我可没那么坏。”
“呵呵!”
于总冷笑着在船舱内溜达溜达,“可以拿地皮换,但是,天成要负责修建市政的道路。”
“不可能,我建一片社区,甚至建一座体育中心才多少钱?而一条主干道,从市区修到郊区,怎么也要两三个亿,赔钱买卖,我不干。”
“我能帮你卖楼。”
“嗯?”
“东山十五城实行人才引进制度,只要有一技之长,经过天成标准认证,白银级以上人员落户当地,可获得房价补贴,最低三分之一!”
“嘶……”
葛小天倒吸一口凉气,“您又有钱了?”
“没有,我能贷款。”
“……”
葛小天沉思少许,“您还不如搞经济适用房呢。”
“能坐免费公交吗?”
“不能。”
“能使用星月湾生活补贴系统吗?”
“不能。”
“能使用天成信誉分期购买家电家具吗?”
“不能。”
“你看看祥县经济适用房,盖好大半年,分下去立马被人卖了,虽然不满五年,但上有政策,下有对策,全都先租五年,到期后再交易,而先拿到部分房款的人,全都跑去贷款买星月湾,你别说不知道?”
“我还真不知道……真的!”
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“……”
葛小天膛目结舌,“您不用这么直接吧?”
“咱俩谁跟谁!”
于总当着众多领导面,将抓住某人袖子的手臂抬起,改为搂住肩膀,环顾四周来自东山的众多领导。
那意思仿佛是:瞧,忽悠你们的正主,可是差点被我掏空,都学着点!
“小天啊,这次出海肯定大赚一笔,东山各地体育馆,我感觉咱俩可以好好聊聊。”
小跟班少白头率先附和道:“对对对,还是领导眼光独到,与其分开搞,不如集体一块整!”
汽车爆炸案之后,调任济府的烟城大领导,也是老熟人,“济府全民体育中心破败不堪,咱天成搞体育很有一套,像东山运动会、华夏运动会,我就不跟大伙抢了,但亚运会……葛老板,不,葛董,咱在烟城有很多合作,俺更是拿出一座海岛送给天成,这次来济府人生地不熟,俺也不绕弯子了,您得帮帮忙啊!”
“'俺'、'您'都用上了?”
“东山话,听着亲切。”新任济府大领导憨厚的笑了,“爷们,帮帮忙?”
“……”
葛小天张张嘴,强忍满腹吐槽,看看黑色腕表,“于总,中午头都过了,下午剧组还有事,咱用膳吧?”
“不急,只好敲定各地体育中心,哪怕不吃饭也值。”
“那咱边参观,边细聊?”
“也好。”
东山各地体育中心的事儿,葛小天早就做过安排。
烟城、潍城各新增一座,只不过资金有限,天成能做的唯有尽善尽美,让两地体育馆物超所值,而不是像济市、枣市那般,发展为大都市印象级地标。
但如果于总出面谈,事情就不一样了。
大领导下令贷款,烟城、潍城两地,甚至东山十五城所在地市,或许都要搞地标。
这是好事!
葛小天跟于总聊过,东山啥都好,就是人口太少。
没错,华夏数一数二的人口大省东山,在他眼中,人口确实少。
甚至,华夏十二亿人口,也很少。
从统计学的角度来说,人多了,优秀人才的绝对数量也就多了。
人多了,市场就大,商机也就多。
人口基数大的话,敌对国家或集团对你发动大规模侵略战争的可能性也就小了,顾及的因素也就会比较多,而且整个国家被征服的可能性大大降低。
人口多,劳动力资源就丰富,劳动力价格相比其他国家低,适合于发展劳动力需求大的产业。
人口多,无论什么总数就大,虽然平均不一定大。
人口多,就可以向弱势国输送劳动力,依靠商贸掠夺资源,远比打仗来的简单。
如果不是顾忌系统人员太多,有可能引来大麻烦,比如像科幻电影里发生的失控、反叛……葛小天甚至打算跑海外诸国挨个暴壮汉农妇。
像什么北美地广人稀,却十分富裕,三哥地小人多,却十分贫穷,这跟人口没关系,细细说来有些复杂,只能说跟历史和制度有关。
北美富裕是因为二战,其实北美也有很多穷人。
三哥贫穷是因为殖民后遗症和现有社会制度。
至于人口多的坏处,无非是资源紧缺。
但母星很大,天成正在开发海洋种植,极地养殖,以及准备后续的进击大西北。
如果成功,未来三十年后,东山人口陆陆续续加入天成,成为员工或分公司雇员,然后分批转移省外,东山至少要减去一半人口。
像什么公海,南极属于全世界……只要武力值上来,人口转移到哪,哪就是我们的。
并且,在未来,生育越来越困难,加上老龄化现象,八零后、九零后、零零后,负担加重,导致二十年后的许多城市家庭只有一个孩子,甚至没有孩子,人口衰减成为必然。
而如果这一时期多生,抓住时代的尾巴,增加零零后数量,均摊因老龄化带来的生活压力,另一个时空一个人扛,这个时空兄弟姐妹一起扛,再依靠天成的诸多福利安置子女、购房成家,华夏将会完成一种最根本的蜕变。
另外就是,如果三十年后,天成真的走向星辰大海,开垦外星需要的人口可是一个天文数字。
这似乎很东山体育事业没什么关系,但城市发展离不开外来人口,建造体育中心等于开发新城区,房价低、就业机会多,吸引力上升,外来人口增加,对天成后续计划很有帮助。
所以,葛小天跟于总谈的是地皮。
“领导,东山十五城全搞枣市那种星球级体育中心有点不现实。”
“废话,我能像你一样那么败家?”于总走进船舱,观赏着四周布置,“有没有造价低廉,看上去却十分壮观的钢结构场馆?当然,必须考虑到耐久度、实用性、安全性。”
“肯定有!”葛小天第一时间想到电气工业时代的超级厂房。
“还真有?”于总惊讶了。
“天成在钢构行业母星第一,没有我们做不到的,只有您想不到的!”
“……”
“并且,东山是工业大省,我们还能按照当地,设计出工业风格的超级体育中心!”
“这个我信。”
别说于总,哪怕整个东山,都无人怀疑天成的设计能力和建造能力,“工业风格,很不错,造价呢?”
“3万坐席主场馆,三亿红钞。4万坐席主场馆,五亿红钞。5万坐席主场馆,八亿红钞。篮球馆,3万人标准,两亿红钞。”
“这造价……似乎跟普通体育馆没什么区别?”
“天成建造,品质卓越,设计独特,您拿同样的钱,请外界搞工程,是普通场馆,请天成搞工程,这就是艺术品、地标级建筑!”
“价格太高。”
“您可以拿地换。”
“体育中心周围地皮?”
“不然呢?”
“如果不给,你是不是要给我造一堆烂场馆?然后再在远处拿地皮,搞一批好场馆?”
“怎么可能,我可没那么坏。”
“呵呵!”
于总冷笑着在船舱内溜达溜达,“可以拿地皮换,但是,天成要负责修建市政的道路。”
“不可能,我建一片社区,甚至建一座体育中心才多少钱?而一条主干道,从市区修到郊区,怎么也要两三个亿,赔钱买卖,我不干。”
“我能帮你卖楼。”
“嗯?”
“东山十五城实行人才引进制度,只要有一技之长,经过天成标准认证,白银级以上人员落户当地,可获得房价补贴,最低三分之一!”
“嘶……”
葛小天倒吸一口凉气,“您又有钱了?”
“没有,我能贷款。”
“……”
葛小天沉思少许,“您还不如搞经济适用房呢。”
“能坐免费公交吗?”
“不能。”
“能使用星月湾生活补贴系统吗?”
“不能。”
“能使用天成信誉分期购买家电家具吗?”
“不能。”
“你看看祥县经济适用房,盖好大半年,分下去立马被人卖了,虽然不满五年,但上有政策,下有对策,全都先租五年,到期后再交易,而先拿到部分房款的人,全都跑去贷款买星月湾,你别说不知道?”
“我还真不知道……真的!”
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