第632章 为了卖房子,我们……
听到两万亩这个字眼,少白头大领导一口茶喷出,难以置信的站起身,“你拿那座荒岛,不是为了打造旅游板块吗?”
“我说过么?”
“……”
青港的发展潜力远超济府,无论有没有巨tan杜总,这里都是开发商的天堂。
起初,天成入驻青港被杜总阻拦,只能委托远洋大佬拿下内港偏远地区的地皮,用于打造第一期星月湾。
后来少白头调任青港,天成开始疯狂拿地,但少白头被忽悠着低价卖掉地铁出入口的地皮,如今已经变得格外谨慎,对天成想要的每一块地块都会仔细研究……
就像崂山,双方议标,天成报五万一亩,拿董家港承建费用抵扣,少白头却张口索要五十万,只能现结,概不赊账。
虽然这个价格依旧很赚,但显然制约了天成一直坚持的'房价起步低,增幅快,却有价无市'的发展理念。
无奈之下,葛小天只得闭起眼睛,在地图上随便画了个圈……
当时看到选址,可把少白头大领导乐坏了。
胶州湾南部名为黄岛,顾名思义,黄色的半岛。
虽然这里被规划到青港开发区,但由于道路不通,黄沙遍地,又受年代决策影响,几十年没什么发展。
说的好听点,它叫黄金海岸线,说的难听点,它叫荒芜大沙滩……
天成低价拿下,取名为:金沙滩,很符合少白头大领导的想法:你廉价拿地,我顺势发展经济,你努力打造配套,我GDP疯狂上涨。
但现在就不一样了。
如果修一条海底隧道连接青港最著名的C字形胶州湾上半部,也就是市北、市南、市中、李沧等区,黄岛金沙滩这边无需发展配套,盖起楼房,整上一大片露天停车场,随便宣传宣传,就能卖出不低于市区的房价。
最可气的是,少白头当时一高兴,没要钱……
对,没要钱!
毕竟黄岛这边需要有人带动发展,天成入驻,他怎么也要给出相应优惠。
万万没想到的是,天成为了带动房地产价值,不搞配套设施了,而是要修一条海底隧道!
当然,少白头大领导肯定愿意给青港新增一条海底隧道,但……
两万亩没要钱的地皮,眨眼间单亩价值就超越五十万……
这事搁谁心里能好受?
………………………
葛小天很早以前就考虑过胶州湾海底隧道。(549章)
为此,他把第一期星月湾放在自家提前做过勘探,跨海大桥十有八九会路过的周围,完善二期的同时,又把三期星月湾闭着眼睛安置在黄岛金沙滩……
今后,金沙滩将会是青港的全新CBD!
集远洋运输、科技服务、高端商业、国际贸易为一体的国际型大都市!
这也是星月湾产业链完善后的升级计划,就是按照尚未面世的奇观,给每座社区赋予都市特色。
而看少白头大领导的脸色忽晴忽暗,葛小天感觉这次弱点攻击有点致命,当即劝慰道:
“领导,其实这事对您来说百利而无一害,毕竟项目是青港的,青港发展快,您升的就越快……”
“啥也别说了,我感觉自己的大院,就像部落与联盟中被猪八戒铁耙子针对的ADC,你每次伸出耙子,总能把它勾到身边……”
“那您应该玩一玩蒸汽朋克大乱斗,里面有个机器人叫布里茨,爪子勾人比八戒的铁耙子都带劲。”
“……”
“其实神龙大陆里的鬼太子也会勾人,还有魔族的锤石……”
“……”
眼看少白头眼里冒火,葛小天赶紧闭嘴,话音一转,“领导,其实您不必为此懊悔,天成是一家房地产为主的企业,为了卖房子,其实啥事都能干的出来,像修路、造桥、打造各种游乐城,其实只是小把戏,我们搞过航道,修过地铁,玩过飞机,一条海底隧道而已,不用您出钱。”
“我不出钱,你就收钱?”
“我不收钱,投资方,华夏信托收钱,星月湾居民免通行费……”
“……”
又是这套!
眼看打击某人不成,也找不回场子,少白头大领导当即决定离去。
“领导,别走啊,其实……虽然天成无法承建跨海大桥,但二建却从天成采购了一大批深海施工船舶、机械,甚至引进造桥技术,高薪聘请仁川大桥主要施工管理层到现场帮忙指导,这么算算,似乎比承建都赚钱……哎?领导,能吵吵,尽量别动手……”
…………………………………
六月份,天成高负荷运转。
整合、重组、调整管理层……
推动水利工程、铺设更多利民项目、发展农业种植、畜牧养殖……
建造锦绣川大学城二期项目、建造新城体育中心、建造南四湖近代影视城、建造尼奥布拉斯……
筹备产业升级计划、筹备电子科技贸易战、筹备粮食倾销战、筹备真正的下西洋……
葛小天挨了顿揍,反而赖上少白头大领导,一边蹲在青港大院混吃混喝,悄悄结交众多小领导,一边忙活产业链升级,顺便调度下西洋需要的货物。
直到7月1号,跑倭岛与忍者联盟协商SGpad经销商的龙天老王归来……
结果肯定令人满意,毕竟都是自己人。
只不过期间出现许多小插曲。
葛小天一直认为倭岛半导体很强,只是没想到,曾经的倭岛半导体竟然比科技联盟还要强,像卡西欧、东芝、日立什么的,甚至占据过北美市场的半壁江山。
只不过,倭岛始终是北美的小弟,最终被制裁,签订'半导体协议'。
随后,倭岛面临经济泡沫,高端技术人才流落南棒子,从而导致南棒子半导体行业的崛起,比如三醒……
龙天老王此行的最大收获,不是搞定SGpad经销商,而是暗中操作忍者联盟,收购了一大批受忍者联盟保护的中小型半导体公司,然后整合为'雷蛇电子',转移南棒子……
因此,天成在不动用自身关系网的前提下,开辟南棒子SGpad代理商。
只不过扯淡的是,曾经他跟南棒子KS集团、冰熊官方口头达成协议的燃气管道承建项目,被倭岛工程企业抢了过去……
这让葛小天十分好奇,要知道,南棒子把燃气管道项目资金砸进跨海工程,冰熊本身就是个穷鬼,这哥俩拿什么支付给倭岛工程企业当作建设费用?
最最扯淡的是,倭岛工程企业把混凝土采购订单交给了天成,合同款两亿富兰克林,尚未到账……
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“我说过么?”
“……”
青港的发展潜力远超济府,无论有没有巨tan杜总,这里都是开发商的天堂。
起初,天成入驻青港被杜总阻拦,只能委托远洋大佬拿下内港偏远地区的地皮,用于打造第一期星月湾。
后来少白头调任青港,天成开始疯狂拿地,但少白头被忽悠着低价卖掉地铁出入口的地皮,如今已经变得格外谨慎,对天成想要的每一块地块都会仔细研究……
就像崂山,双方议标,天成报五万一亩,拿董家港承建费用抵扣,少白头却张口索要五十万,只能现结,概不赊账。
虽然这个价格依旧很赚,但显然制约了天成一直坚持的'房价起步低,增幅快,却有价无市'的发展理念。
无奈之下,葛小天只得闭起眼睛,在地图上随便画了个圈……
当时看到选址,可把少白头大领导乐坏了。
胶州湾南部名为黄岛,顾名思义,黄色的半岛。
虽然这里被规划到青港开发区,但由于道路不通,黄沙遍地,又受年代决策影响,几十年没什么发展。
说的好听点,它叫黄金海岸线,说的难听点,它叫荒芜大沙滩……
天成低价拿下,取名为:金沙滩,很符合少白头大领导的想法:你廉价拿地,我顺势发展经济,你努力打造配套,我GDP疯狂上涨。
但现在就不一样了。
如果修一条海底隧道连接青港最著名的C字形胶州湾上半部,也就是市北、市南、市中、李沧等区,黄岛金沙滩这边无需发展配套,盖起楼房,整上一大片露天停车场,随便宣传宣传,就能卖出不低于市区的房价。
最可气的是,少白头当时一高兴,没要钱……
对,没要钱!
毕竟黄岛这边需要有人带动发展,天成入驻,他怎么也要给出相应优惠。
万万没想到的是,天成为了带动房地产价值,不搞配套设施了,而是要修一条海底隧道!
当然,少白头大领导肯定愿意给青港新增一条海底隧道,但……
两万亩没要钱的地皮,眨眼间单亩价值就超越五十万……
这事搁谁心里能好受?
………………………
葛小天很早以前就考虑过胶州湾海底隧道。(549章)
为此,他把第一期星月湾放在自家提前做过勘探,跨海大桥十有八九会路过的周围,完善二期的同时,又把三期星月湾闭着眼睛安置在黄岛金沙滩……
今后,金沙滩将会是青港的全新CBD!
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这也是星月湾产业链完善后的升级计划,就是按照尚未面世的奇观,给每座社区赋予都市特色。
而看少白头大领导的脸色忽晴忽暗,葛小天感觉这次弱点攻击有点致命,当即劝慰道:
“领导,其实这事对您来说百利而无一害,毕竟项目是青港的,青港发展快,您升的就越快……”
“啥也别说了,我感觉自己的大院,就像部落与联盟中被猪八戒铁耙子针对的ADC,你每次伸出耙子,总能把它勾到身边……”
“那您应该玩一玩蒸汽朋克大乱斗,里面有个机器人叫布里茨,爪子勾人比八戒的铁耙子都带劲。”
“……”
“其实神龙大陆里的鬼太子也会勾人,还有魔族的锤石……”
“……”
眼看少白头眼里冒火,葛小天赶紧闭嘴,话音一转,“领导,其实您不必为此懊悔,天成是一家房地产为主的企业,为了卖房子,其实啥事都能干的出来,像修路、造桥、打造各种游乐城,其实只是小把戏,我们搞过航道,修过地铁,玩过飞机,一条海底隧道而已,不用您出钱。”
“我不出钱,你就收钱?”
“我不收钱,投资方,华夏信托收钱,星月湾居民免通行费……”
“……”
又是这套!
眼看打击某人不成,也找不回场子,少白头大领导当即决定离去。
“领导,别走啊,其实……虽然天成无法承建跨海大桥,但二建却从天成采购了一大批深海施工船舶、机械,甚至引进造桥技术,高薪聘请仁川大桥主要施工管理层到现场帮忙指导,这么算算,似乎比承建都赚钱……哎?领导,能吵吵,尽量别动手……”
…………………………………
六月份,天成高负荷运转。
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建造锦绣川大学城二期项目、建造新城体育中心、建造南四湖近代影视城、建造尼奥布拉斯……
筹备产业升级计划、筹备电子科技贸易战、筹备粮食倾销战、筹备真正的下西洋……
葛小天挨了顿揍,反而赖上少白头大领导,一边蹲在青港大院混吃混喝,悄悄结交众多小领导,一边忙活产业链升级,顺便调度下西洋需要的货物。
直到7月1号,跑倭岛与忍者联盟协商SGpad经销商的龙天老王归来……
结果肯定令人满意,毕竟都是自己人。
只不过期间出现许多小插曲。
葛小天一直认为倭岛半导体很强,只是没想到,曾经的倭岛半导体竟然比科技联盟还要强,像卡西欧、东芝、日立什么的,甚至占据过北美市场的半壁江山。
只不过,倭岛始终是北美的小弟,最终被制裁,签订'半导体协议'。
随后,倭岛面临经济泡沫,高端技术人才流落南棒子,从而导致南棒子半导体行业的崛起,比如三醒……
龙天老王此行的最大收获,不是搞定SGpad经销商,而是暗中操作忍者联盟,收购了一大批受忍者联盟保护的中小型半导体公司,然后整合为'雷蛇电子',转移南棒子……
因此,天成在不动用自身关系网的前提下,开辟南棒子SGpad代理商。
只不过扯淡的是,曾经他跟南棒子KS集团、冰熊官方口头达成协议的燃气管道承建项目,被倭岛工程企业抢了过去……
这让葛小天十分好奇,要知道,南棒子把燃气管道项目资金砸进跨海工程,冰熊本身就是个穷鬼,这哥俩拿什么支付给倭岛工程企业当作建设费用?
最最扯淡的是,倭岛工程企业把混凝土采购订单交给了天成,合同款两亿富兰克林,尚未到账……
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