第213章 地下步行街规划
对商会成员来说,小商品市场的免租待遇,简直就是会员福利。
哪怕没生意,当个仓库也很合适。
没听会长说了么,二期工程连接大伙一直期待的枢纽系统,旁边又有仓储冷库,多便利?!
不愧是会长,做啥都想这么周全。
拿起服务员提前准备的草纸、铅笔、计算器,大小老板们奋笔疾书,写下自己想要的区域。
不想要?
那就别吱声,今天对抗顺河商贸、长丰实业,可是开除不少不愿参与的会员。
旋即,一些脑筋转得快的老板恍然大悟。
白天会长立下威信,晚上再给留下的会员大量福利,这手腕……啧啧!
……………
葛小天倒没想那么多。
拿出那么多钱办理VIP会员,怎么也要给点好处吧?要不然以后谁还买白银VIP,黄金VIP?
其实,小商品市场的主力军并不是天成商会的会员。
祥县中心区域化为废墟,所有商户关门歇业,虽然有D区商业街,但门面店租金高昂,许多小摊小贩根本租不起。
据企划部不完全统计,这类商家约有六十多个,大部分没有营业执照,年后补上就能入驻小商品市场。
另外,运河开发区居民越来越多,衣食住行全都需要,也很快诞生一批想做买卖的散户。
还有,小青山市集人满为患,有必要进行市场分流。
再加上近几年下岗潮,想做买卖赚点钱的人也不少。
所以,葛小天并不担心商家入驻率。
等老板们忙活完,示意豪哥更换PPT。
“小商品市场暂时就到这里,下面说说步行街!”
“原本我打算把步行街放在小商品市场下面,但市里丢给天成的是个大臭水沟子,原计划肯定行不通!”
“现在,小商品市场的几个主要入口,暂时规划在济市星月湾西门、汽贸城北门、小商品市场东侧、体育中心东门,四个点连接在一起,形成一期项目,上方是森林公园,年底竣工!”
“二期目前暂定为森林公园南门、星月湾二期北门、动植物园大门口、水上娱乐城后门、即将搬过来的居委会大门口、工局门口、派出所门口……上面是动植物园,与一期形成循环。”
“地下步行街,面对的是中高端消费市场,用以对抗顺河商贸,主营各类服装、化妆品、内衣保暖、休闲娱乐、各类小吃等等,后续还会引进几家体育用品,与体育中心结合在一起。”
“咱们商会里做这方面的不多,今天说出来,是想让大伙帮忙招商!”
“给普通商户的待遇,半年免租,加入会员的话,根据会员等级,免租期与小商品市场相同。”
“而咱们会员帮忙招商,作为回馈,一带一,只要对方签订入住合同,小商品市场的免租期延续一年!如果你能带来五十个,我给你签订无限期免租合同!”
……………
“下一个项目,CDB办公楼招商……”
“下一个项目,郓县商业街招商……”
“最后一个项目,锦绣川大学城招商……”
口干舌燥的介绍完年后商会大动作,已经晚上十一点。
台下的大小老板,搭伙的搭伙,议论的议论,借钱的借钱,全都在消化听到的项目。
葛小天也不着急,端起不知是谁帮忙续满的茶杯,走到一旁找个位置坐下。
CBD写字楼可以慢慢来,郓县商业街也只是给商会中郓县的会员一些商机。
最重要的还是地下步行街和锦绣川大学城。
地下步行街不必多说,这是为了吸引济市中心区域的客户,蚕食顺河商贸的市场。
而锦绣川大学城就有些紧迫了,必须在八月份开学之前,搞个大型综合性超市,要不然学生入校军训,连个卫生巾都买不到。
思索着各类规划,吸溜着喝完一杯茶,葛小天忽然感觉到口袋里嗡嗡作响。
掏出手机瞅瞅,竟然是少白头大领导。
溜达着走出聚义厅,跟在外面等待继续演奏的俩漂亮妹子点点头,按下接听键。
“领导?”
“你那个小商品市场还搞不搞?”
“搞啊!我现在就在开会,商会VIP会员全来了,要不您上QQ,我给您发个现场照片?”
可能跟所处的位置有关,葛小天感觉少白头大领导跟东山大领导于总有很大区别。
于总属于那种精明老练,稳扎稳打的类型。
就像之前,让天成帮忙推动梁县归济,作为酬劳,批给天成一千亩廉价地皮。
可地皮再廉价,也得交钱吧?
如果没有大学城项目,天成在交钱的时候,于总肯定会说,钱就算了,帮忙治理锦绣川水库吧!
治理完呢?是不是又要把水库交给天成维护?
如此一来,一块位于山沟里的荒地,加上一个废弃数十年的水库,就把天成招商到济府去了!
幸亏当时脑子一抽,不知为何想起大学城,开口要了六千亩,要不然真有可能被忽悠。
而少白头大领导就不一样了。
不忽悠,直接吼!
搞不搞?
搞?行!我立即给你打申请!
不搞?也行,换人!
就这么直接,就这么干脆。
就像当初孙局刚刚调到济市,在会议招标现场,孙局的上司没回答上来地皮价格,第二天就被撸了,还是内退的那种。
其实两者都有一个共同点,雷厉风行,干啥事绝对含糊。
不过,通过对比,葛小天感觉……嗯,两者都不好相与。
“我上QQ了,你发过来!”
还真上?
葛小天走回聚义厅,示意豪哥登上企业QQ,拍俩现场照片传过去。
“怎么样?我没骗您吧?”
对面没接话,而是话音一转,“你对这次工会改革有没有什么看法?”
“嗯?”
葛小天有点懵。
这个他还真没注意过。
工会,顾名思义,工人联合会,本意是指为了维护自身,或者共同利益自发组织的团体,主要用于,大伙一起跟老板谈判工资薪水、工作时限、工作环境、住宿条件等等。
但他对这个词的印象,还处于上个世纪初,比如工人起义,铁路罢工,工人先锋号等等。
这都迈入二十一世纪了,还有工会?
回想另一个时空,所认识的企业里,似乎也没有这个组织。
要不然农民工讨薪资,怎么没出现?
并且,像有些公司,老板强迫员工加班、克扣员工薪水,也没听说过有工会啊!
难道跟商会一样,不加入就不管?
葛小天飞快打开网页,搜索工会方面的信息。
想不到还真有!
最大的世界工会联合会,目前亿会员,第二大的国际自由工人联合会亿会员。
而华夏,早在92年就已经拥有了工会法。
不过,看上面一些规定,似乎跟天成并没什么关系。
因为自家公司里,根本没有工会会员,自然不用组成工会委员会,也不用拿出总薪资的2%交给工会当经费。
“领导,怎么了?”
“其实也不算什么事,毕竟天成职工大部分是民工,工资高是应该的,但扛不住其它企业工资低啊,那边已经有好几个工会在跟各自企业谈判,想要提升薪资,缩减工时。”
葛小天依旧没搞明白啥意思,人家员工跟人家的老板闹,跟我有啥关系?
“领导,您说明白点?”
“都闹成这样了,你说那些企业怎么看待天成?”
“嗯?”葛小天回头瞧了瞧满屋子的VIP,难道我要面临举世皆敌的局面?
不可能吧?
在未来,工资高的企业多得是,不能因为这个,你们就合起伙来干我啊!
“凑巧,天成正在跟顺河商贸、长丰实业竞争,那几个被工会折腾的不耐烦的企业老总,就靠拢向何顺和魏长丰的阵营,明白了?”
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哪怕没生意,当个仓库也很合适。
没听会长说了么,二期工程连接大伙一直期待的枢纽系统,旁边又有仓储冷库,多便利?!
不愧是会长,做啥都想这么周全。
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不想要?
那就别吱声,今天对抗顺河商贸、长丰实业,可是开除不少不愿参与的会员。
旋即,一些脑筋转得快的老板恍然大悟。
白天会长立下威信,晚上再给留下的会员大量福利,这手腕……啧啧!
……………
葛小天倒没想那么多。
拿出那么多钱办理VIP会员,怎么也要给点好处吧?要不然以后谁还买白银VIP,黄金VIP?
其实,小商品市场的主力军并不是天成商会的会员。
祥县中心区域化为废墟,所有商户关门歇业,虽然有D区商业街,但门面店租金高昂,许多小摊小贩根本租不起。
据企划部不完全统计,这类商家约有六十多个,大部分没有营业执照,年后补上就能入驻小商品市场。
另外,运河开发区居民越来越多,衣食住行全都需要,也很快诞生一批想做买卖的散户。
还有,小青山市集人满为患,有必要进行市场分流。
再加上近几年下岗潮,想做买卖赚点钱的人也不少。
所以,葛小天并不担心商家入驻率。
等老板们忙活完,示意豪哥更换PPT。
“小商品市场暂时就到这里,下面说说步行街!”
“原本我打算把步行街放在小商品市场下面,但市里丢给天成的是个大臭水沟子,原计划肯定行不通!”
“现在,小商品市场的几个主要入口,暂时规划在济市星月湾西门、汽贸城北门、小商品市场东侧、体育中心东门,四个点连接在一起,形成一期项目,上方是森林公园,年底竣工!”
“二期目前暂定为森林公园南门、星月湾二期北门、动植物园大门口、水上娱乐城后门、即将搬过来的居委会大门口、工局门口、派出所门口……上面是动植物园,与一期形成循环。”
“地下步行街,面对的是中高端消费市场,用以对抗顺河商贸,主营各类服装、化妆品、内衣保暖、休闲娱乐、各类小吃等等,后续还会引进几家体育用品,与体育中心结合在一起。”
“咱们商会里做这方面的不多,今天说出来,是想让大伙帮忙招商!”
“给普通商户的待遇,半年免租,加入会员的话,根据会员等级,免租期与小商品市场相同。”
“而咱们会员帮忙招商,作为回馈,一带一,只要对方签订入住合同,小商品市场的免租期延续一年!如果你能带来五十个,我给你签订无限期免租合同!”
……………
“下一个项目,CDB办公楼招商……”
“下一个项目,郓县商业街招商……”
“最后一个项目,锦绣川大学城招商……”
口干舌燥的介绍完年后商会大动作,已经晚上十一点。
台下的大小老板,搭伙的搭伙,议论的议论,借钱的借钱,全都在消化听到的项目。
葛小天也不着急,端起不知是谁帮忙续满的茶杯,走到一旁找个位置坐下。
CBD写字楼可以慢慢来,郓县商业街也只是给商会中郓县的会员一些商机。
最重要的还是地下步行街和锦绣川大学城。
地下步行街不必多说,这是为了吸引济市中心区域的客户,蚕食顺河商贸的市场。
而锦绣川大学城就有些紧迫了,必须在八月份开学之前,搞个大型综合性超市,要不然学生入校军训,连个卫生巾都买不到。
思索着各类规划,吸溜着喝完一杯茶,葛小天忽然感觉到口袋里嗡嗡作响。
掏出手机瞅瞅,竟然是少白头大领导。
溜达着走出聚义厅,跟在外面等待继续演奏的俩漂亮妹子点点头,按下接听键。
“领导?”
“你那个小商品市场还搞不搞?”
“搞啊!我现在就在开会,商会VIP会员全来了,要不您上QQ,我给您发个现场照片?”
可能跟所处的位置有关,葛小天感觉少白头大领导跟东山大领导于总有很大区别。
于总属于那种精明老练,稳扎稳打的类型。
就像之前,让天成帮忙推动梁县归济,作为酬劳,批给天成一千亩廉价地皮。
可地皮再廉价,也得交钱吧?
如果没有大学城项目,天成在交钱的时候,于总肯定会说,钱就算了,帮忙治理锦绣川水库吧!
治理完呢?是不是又要把水库交给天成维护?
如此一来,一块位于山沟里的荒地,加上一个废弃数十年的水库,就把天成招商到济府去了!
幸亏当时脑子一抽,不知为何想起大学城,开口要了六千亩,要不然真有可能被忽悠。
而少白头大领导就不一样了。
不忽悠,直接吼!
搞不搞?
搞?行!我立即给你打申请!
不搞?也行,换人!
就这么直接,就这么干脆。
就像当初孙局刚刚调到济市,在会议招标现场,孙局的上司没回答上来地皮价格,第二天就被撸了,还是内退的那种。
其实两者都有一个共同点,雷厉风行,干啥事绝对含糊。
不过,通过对比,葛小天感觉……嗯,两者都不好相与。
“我上QQ了,你发过来!”
还真上?
葛小天走回聚义厅,示意豪哥登上企业QQ,拍俩现场照片传过去。
“怎么样?我没骗您吧?”
对面没接话,而是话音一转,“你对这次工会改革有没有什么看法?”
“嗯?”
葛小天有点懵。
这个他还真没注意过。
工会,顾名思义,工人联合会,本意是指为了维护自身,或者共同利益自发组织的团体,主要用于,大伙一起跟老板谈判工资薪水、工作时限、工作环境、住宿条件等等。
但他对这个词的印象,还处于上个世纪初,比如工人起义,铁路罢工,工人先锋号等等。
这都迈入二十一世纪了,还有工会?
回想另一个时空,所认识的企业里,似乎也没有这个组织。
要不然农民工讨薪资,怎么没出现?
并且,像有些公司,老板强迫员工加班、克扣员工薪水,也没听说过有工会啊!
难道跟商会一样,不加入就不管?
葛小天飞快打开网页,搜索工会方面的信息。
想不到还真有!
最大的世界工会联合会,目前亿会员,第二大的国际自由工人联合会亿会员。
而华夏,早在92年就已经拥有了工会法。
不过,看上面一些规定,似乎跟天成并没什么关系。
因为自家公司里,根本没有工会会员,自然不用组成工会委员会,也不用拿出总薪资的2%交给工会当经费。
“领导,怎么了?”
“其实也不算什么事,毕竟天成职工大部分是民工,工资高是应该的,但扛不住其它企业工资低啊,那边已经有好几个工会在跟各自企业谈判,想要提升薪资,缩减工时。”
葛小天依旧没搞明白啥意思,人家员工跟人家的老板闹,跟我有啥关系?
“领导,您说明白点?”
“都闹成这样了,你说那些企业怎么看待天成?”
“嗯?”葛小天回头瞧了瞧满屋子的VIP,难道我要面临举世皆敌的局面?
不可能吧?
在未来,工资高的企业多得是,不能因为这个,你们就合起伙来干我啊!
“凑巧,天成正在跟顺河商贸、长丰实业竞争,那几个被工会折腾的不耐烦的企业老总,就靠拢向何顺和魏长丰的阵营,明白了?”
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