第 256 章 拍卖会
苏念星看着这个充满稚气的姑娘,上前拍了拍她的肩膀,“好鉴于你要三个地方来回跑,我每个月会给你开一千块钱的工资。”
这时候鹏城的工资要比首都工人高一些。不过一千块钱的工资至少赶得上科室领导了。
桃桃眼睛一亮,一千那不是比她爸工资还高只是她有些忐忑,大师给她开这么高工资是不是在可怜她
林建国忙摆手,“大师,这不行你肯用她已经是帮她,做人不能得寸进尺。”
苏念星哈哈一笑,“真不是其实这是高薪养廉政策。给高工资是为让员工禁得起诱惑,不会被别人收买。她当我的助理接触的都是机密。如果被人挖走,我损失惨重。”
“就算不给高工资,她也得对得起你。你可是救了她的命。”林建国坚持不肯接受。
桃桃赌咒发誓,“对大师,我不会背叛你。”
苏念星却坚持要给,“来回奔波,其实也很辛苦的。”
推来推去,桃桃只肯接受八百块钱工资。
外面有外人听墙角,苏念星不好再推辞,只好同意这个价格。
接下来,桃桃一直跟着苏念星一行人,给她当向导或是买吃食。
苏念星在报纸上招聘,有不少人前来应征。苏念星先是看简历,随后面谈,问他们有没有意向到首都发展。
就这么挑选,最终她找到三位符合她要求的负责人,一位叫李学工,一位叫陈红武,一位叫钱继军。
李学工以前在国企干了十年,后来下岗来鹏城找工作,给一家外企工厂当副厂长,但是去年外企撤资,厂子卖给国内商人,待遇没有以前好,他就想着重新找一份工作。
苏念星对他的工作经验还算满意。如果真的只管过私厂,没管过国企工厂,可能面对那些老油条会很被动。有经验,处理起来得心应手。
陈红武的情况跟李学工差不多。不过他不是嫌弃工厂待遇差,而是被老板小舅子排挤出来的。他不喜欢工人监守自盗,可能也不愿背黑锅,看到老板小舅子贪污,他就将这事告诉老板,老板娘不干了,硬逼着老板把他辞退。
钱继军学的是数学,以前是个老师,他在电脑工厂当科长,算是接触过电脑这行。这时候想找个纯正的软件人才,那是很难的。只要会写代码,自己在网上接活都能挣到钱。
苏念星让李学工管理自行车厂,关于未来的发展,她已经对自行车厂做了一系列规划。比如生产儿童自行车、折叠自行车,研发山地自行车等等,他只要按照她的计划施行即可。
陈红武负责保温瓶厂,厂里的销路没有问题,但是以后随着电水壶的崛起,它的销量只会越来越少,所以苏念星让陈红武在保证销量的同时,搞不锈钢暖水瓶和电水壶研发。
梁督察有些疑惑,“工程呢你不招人负责”
苏念星颔首,“我不要自己做,找谁都不安全,还是把工程包出去,然后我找专业人士验收。”
这时候包工程都是先预付材料钱,然后再付工人工资,只要工程验收合格,不用担心他们烂尾。
这里的压力全都在承包方,如果甲方不给钱,他们可能一整年都白干。当然承包工程都是有头有脸的人物,甲方都是生意人,不会把事情做得那么绝。反倒是承包方会想尽办法克扣工人的工资。
苏念星想起一事,“不过我还是要找懂工程的人帮我全程盯着。”
她让桃桃帮她跑一趟报社再登一份招聘广告。
桃桃出去没多久,武昌崇姗姗来迟,“大师,我终于打探到一条可靠消息。三天后土地局会拍卖几块地。你可以去参选。”
他将资料拿给她,“如果你想实地考察,可以约土地局的干事一块去参观。”
苏念星看着资料上的信息,总共有四块土地,最大的面积是12842亩,最小的是105亩。
“这边土地多少钱一亩”
“去年拍卖过,单价大概在160万每亩。”武昌崇感叹,“想当初第一块土地128亩拍卖525万,我们还觉得贵,没想到才五年时间,差不多翻了四倍。以后可能还会再涨,你现在买是对的。”
苏念星看着地址,现在的鹏城分为关内关外,这些地都是关外的。160万每亩的性价比还不如首都。不过首都的地可不好拿。
“不过你是建厂,工业用地,鹏城对工业用地优惠力度很大,单价会便宜一半。”武昌崇又补充,他指着比较小的那块地,“这块地就是工业用地,足够你建个食品厂。”
梁督察再次提醒她,“阿星,我们没那么多钱。”
她还要买首都那块地呢。总不能现在就把钱全部花光吧
苏念星算了一笔账,如果拍卖最小的105亩,按照单价80万每亩,也就是840万,头期款三折,就是252万。她未必拿不出这笔钱。
“我可以让范明把账上资金先调过来。不过这块地超过850万,我就不能拿了。”苏念星还是想去看看,哪怕她拍不到,也想熟悉一下拍卖流程,为下次拍卖做准备。
武昌崇见她想要,“那我帮你联系人。”
苏念星一直请他帮忙,有些不好意思,“这次多谢你。你有没有什么想算的”
武昌崇暂时还真没有,“我听说你现在一卦难求。我想讨好你,以后需要的时候再找你算,请务必别拒绝我。”
苏念星向他保证,“只要你有需要,我一定会给你算。”
武昌崇笑了,“那我们一言为定”
苏念星与他双掌相击。武昌崇又补充,“到时候我也跟你一块去,正好我也想看看拍卖规则。我想扩大下厂的规模。现在的厂还是太小了,只是资金不太宽裕。要再等两年。”
苏念星懂了,他想了解一下拍卖情况,之后再做打算,她颔首,“好。”
武昌崇很快帮她联系到土地局的干事,实地考察后,这边的确很荒凉,周围只有民房。
梁督察瞧着有些不放心,“把工厂建在这儿,安全有没有保障”
他对鹏城的治安至今都心有余悸。他听林建国说过路霸事件层出不穷。尤其鹏城是个鱼龙混杂的地方,外来人口特别多。
武昌崇提醒他们,“想要在这边建厂一定要把厂子管得严一些。你是食品厂,除了保安,车间尽量少招男工,免得出事。”
他这也是经验之谈。别看电子厂需要的男工比女工多,但是武昌崇宁愿招女工。女工心细,而且不闹事,安安份份。男工休息就会出去闲逛,有些男人很喜欢与人喝酒约架,出了事就得工厂赔,他做生意的最怕赔钱。
苏念星点头记下了。
很快到了拍卖日,苏念星一行人递交了申请资格,带着保镖一行人进入会场。
虽说只有四块地,但是参与拍卖的公司却不少。
武昌崇四下看了看,他来这边已经有一年多,也认识不少生意人。看到熟人,就与对方打招呼。
“你前面第一排穿蓝衣服的男人是搞房地产。他要的是住宅用地,不会抢你的工业用地。”
“你右侧第三个穿紫衣服的女人是背靠工商银行,手头有钱,估计瞄准的也是住宅用地。”
他往后看了两眼,随后大变,“惨了你遇到竞争对手了。”
苏念星疑惑。
武昌崇示意她看右后方坐在最后一排的男人,“那个是煤老板,最喜欢拍地。无论是工业用地,还是住宅用地,他都会拍。你要小心。”
苏念星侧头看了一眼,直到武昌崇说对方穿红色oo衫,她才锁定对方。长得不起眼,脸有点胖。
“呃,你别一直盯着人家。太失礼了。”武昌崇尴尬症都要犯了。偷偷打量就罢了,怎么一直盯着人家瞧。
苏念星收回视线,“他马上要破笔大财。”
武昌崇瞪大眼睛,扭头看了几眼,与对方四目相对,又飞快收回视线,侧头看向苏念星,“你说真的”
“当然你不相信我算命”苏念星理所当然道。
“可是你没有看他的手相啊”武昌崇只让苏念星算过两次卦象。第一次时,苏念星明晃晃说她面相不行,看手相很准。第一次,她相面有所长进,但给他看的还是手相。
苏念星淡淡道,“我现在能看准了。而且他面相那么明显。”
武昌崇不懂相面技巧,只侧头问,“你提醒他吗”
苏念星下意识回道,“怎么可能。”
她每天要见那么多人,如果有人破财,她都要去提醒,还不把她累死。而且只是破财而已,又不是死人。没必要插一手。
武昌崇若有所思。
“你该不会想上去提醒他吧”苏念星一句话戳穿他的想法。
武昌崇没什么不能承认的,“他那么有钱,如果我能跟他交朋友,以后我的生意肯定越做越大。”
虽说生意场上无父子,但是互相投资也很常见。尤其煤老板手头现金最多。
苏念星无奈摇头,“可他未必相信你。”
武昌崇咬咬牙,“总要试试如果我现在说了,他不信,等他应验的时候,就会想到我。到时候”
接下来就不必多说。武昌崇指了指后面,“你是亲自去说,还是我帮你说”
苏念星摇头,她早已过了主动拉生意的阶段。只要她想,天天都有人找她算卦,何必主动凑上去推销惹人厌。
武昌崇便自告奋勇去推销,梁督察坐在苏念星另一侧,见两人进来后就一直嘀嘀咕咕,有些好奇,“他去哪了”
苏念星压低声音把刚刚的事情说给他听。
梁督察回头看了眼武昌崇,对方已经坐到煤老板身边,“他不怕被打啊”
这么重大的场合提醒对方马上会破财,这跟诅咒有什么区别生意人讲究风水,这是找晦气呢。
苏念星噗嗤一声笑了,“富贵险中求他精着呢”
梁督察稍微一想也就明白了,“他想跟对方攀关系看来武老板也深谙内地人的处事哲学了。”
内地的关系诚然有一部分靠的是血缘,但也有相当一部分靠的是经营。武昌崇主动上前提醒,如果卦象应验后,煤老板一定会对他感激。这关系自然就亲近了。
“他都在这边待了一年多,如果还没有一丁点长进,那他的工厂还怎么做大做强”苏念星侧头,余光可以看到武昌崇被煤老板黑脸赶走的一幕。已改网址,已改网址,已改网址,大家重新收藏新网址,新网址新电脑版网址大家收藏后就在新网址打开,老网址最近已经老打不开,以后老网址会打不开的,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗报错章,求书找书,请加qq群647547956群号
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桃桃眼睛一亮,一千那不是比她爸工资还高只是她有些忐忑,大师给她开这么高工资是不是在可怜她
林建国忙摆手,“大师,这不行你肯用她已经是帮她,做人不能得寸进尺。”
苏念星哈哈一笑,“真不是其实这是高薪养廉政策。给高工资是为让员工禁得起诱惑,不会被别人收买。她当我的助理接触的都是机密。如果被人挖走,我损失惨重。”
“就算不给高工资,她也得对得起你。你可是救了她的命。”林建国坚持不肯接受。
桃桃赌咒发誓,“对大师,我不会背叛你。”
苏念星却坚持要给,“来回奔波,其实也很辛苦的。”
推来推去,桃桃只肯接受八百块钱工资。
外面有外人听墙角,苏念星不好再推辞,只好同意这个价格。
接下来,桃桃一直跟着苏念星一行人,给她当向导或是买吃食。
苏念星在报纸上招聘,有不少人前来应征。苏念星先是看简历,随后面谈,问他们有没有意向到首都发展。
就这么挑选,最终她找到三位符合她要求的负责人,一位叫李学工,一位叫陈红武,一位叫钱继军。
李学工以前在国企干了十年,后来下岗来鹏城找工作,给一家外企工厂当副厂长,但是去年外企撤资,厂子卖给国内商人,待遇没有以前好,他就想着重新找一份工作。
苏念星对他的工作经验还算满意。如果真的只管过私厂,没管过国企工厂,可能面对那些老油条会很被动。有经验,处理起来得心应手。
陈红武的情况跟李学工差不多。不过他不是嫌弃工厂待遇差,而是被老板小舅子排挤出来的。他不喜欢工人监守自盗,可能也不愿背黑锅,看到老板小舅子贪污,他就将这事告诉老板,老板娘不干了,硬逼着老板把他辞退。
钱继军学的是数学,以前是个老师,他在电脑工厂当科长,算是接触过电脑这行。这时候想找个纯正的软件人才,那是很难的。只要会写代码,自己在网上接活都能挣到钱。
苏念星让李学工管理自行车厂,关于未来的发展,她已经对自行车厂做了一系列规划。比如生产儿童自行车、折叠自行车,研发山地自行车等等,他只要按照她的计划施行即可。
陈红武负责保温瓶厂,厂里的销路没有问题,但是以后随着电水壶的崛起,它的销量只会越来越少,所以苏念星让陈红武在保证销量的同时,搞不锈钢暖水瓶和电水壶研发。
梁督察有些疑惑,“工程呢你不招人负责”
苏念星颔首,“我不要自己做,找谁都不安全,还是把工程包出去,然后我找专业人士验收。”
这时候包工程都是先预付材料钱,然后再付工人工资,只要工程验收合格,不用担心他们烂尾。
这里的压力全都在承包方,如果甲方不给钱,他们可能一整年都白干。当然承包工程都是有头有脸的人物,甲方都是生意人,不会把事情做得那么绝。反倒是承包方会想尽办法克扣工人的工资。
苏念星想起一事,“不过我还是要找懂工程的人帮我全程盯着。”
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苏念星看着资料上的信息,总共有四块土地,最大的面积是12842亩,最小的是105亩。
“这边土地多少钱一亩”
“去年拍卖过,单价大概在160万每亩。”武昌崇感叹,“想当初第一块土地128亩拍卖525万,我们还觉得贵,没想到才五年时间,差不多翻了四倍。以后可能还会再涨,你现在买是对的。”
苏念星看着地址,现在的鹏城分为关内关外,这些地都是关外的。160万每亩的性价比还不如首都。不过首都的地可不好拿。
“不过你是建厂,工业用地,鹏城对工业用地优惠力度很大,单价会便宜一半。”武昌崇又补充,他指着比较小的那块地,“这块地就是工业用地,足够你建个食品厂。”
梁督察再次提醒她,“阿星,我们没那么多钱。”
她还要买首都那块地呢。总不能现在就把钱全部花光吧
苏念星算了一笔账,如果拍卖最小的105亩,按照单价80万每亩,也就是840万,头期款三折,就是252万。她未必拿不出这笔钱。
“我可以让范明把账上资金先调过来。不过这块地超过850万,我就不能拿了。”苏念星还是想去看看,哪怕她拍不到,也想熟悉一下拍卖流程,为下次拍卖做准备。
武昌崇见她想要,“那我帮你联系人。”
苏念星一直请他帮忙,有些不好意思,“这次多谢你。你有没有什么想算的”
武昌崇暂时还真没有,“我听说你现在一卦难求。我想讨好你,以后需要的时候再找你算,请务必别拒绝我。”
苏念星向他保证,“只要你有需要,我一定会给你算。”
武昌崇笑了,“那我们一言为定”
苏念星与他双掌相击。武昌崇又补充,“到时候我也跟你一块去,正好我也想看看拍卖规则。我想扩大下厂的规模。现在的厂还是太小了,只是资金不太宽裕。要再等两年。”
苏念星懂了,他想了解一下拍卖情况,之后再做打算,她颔首,“好。”
武昌崇很快帮她联系到土地局的干事,实地考察后,这边的确很荒凉,周围只有民房。
梁督察瞧着有些不放心,“把工厂建在这儿,安全有没有保障”
他对鹏城的治安至今都心有余悸。他听林建国说过路霸事件层出不穷。尤其鹏城是个鱼龙混杂的地方,外来人口特别多。
武昌崇提醒他们,“想要在这边建厂一定要把厂子管得严一些。你是食品厂,除了保安,车间尽量少招男工,免得出事。”
他这也是经验之谈。别看电子厂需要的男工比女工多,但是武昌崇宁愿招女工。女工心细,而且不闹事,安安份份。男工休息就会出去闲逛,有些男人很喜欢与人喝酒约架,出了事就得工厂赔,他做生意的最怕赔钱。
苏念星点头记下了。
很快到了拍卖日,苏念星一行人递交了申请资格,带着保镖一行人进入会场。
虽说只有四块地,但是参与拍卖的公司却不少。
武昌崇四下看了看,他来这边已经有一年多,也认识不少生意人。看到熟人,就与对方打招呼。
“你前面第一排穿蓝衣服的男人是搞房地产。他要的是住宅用地,不会抢你的工业用地。”
“你右侧第三个穿紫衣服的女人是背靠工商银行,手头有钱,估计瞄准的也是住宅用地。”
他往后看了两眼,随后大变,“惨了你遇到竞争对手了。”
苏念星疑惑。
武昌崇示意她看右后方坐在最后一排的男人,“那个是煤老板,最喜欢拍地。无论是工业用地,还是住宅用地,他都会拍。你要小心。”
苏念星侧头看了一眼,直到武昌崇说对方穿红色oo衫,她才锁定对方。长得不起眼,脸有点胖。
“呃,你别一直盯着人家。太失礼了。”武昌崇尴尬症都要犯了。偷偷打量就罢了,怎么一直盯着人家瞧。
苏念星收回视线,“他马上要破笔大财。”
武昌崇瞪大眼睛,扭头看了几眼,与对方四目相对,又飞快收回视线,侧头看向苏念星,“你说真的”
“当然你不相信我算命”苏念星理所当然道。
“可是你没有看他的手相啊”武昌崇只让苏念星算过两次卦象。第一次时,苏念星明晃晃说她面相不行,看手相很准。第一次,她相面有所长进,但给他看的还是手相。
苏念星淡淡道,“我现在能看准了。而且他面相那么明显。”
武昌崇不懂相面技巧,只侧头问,“你提醒他吗”
苏念星下意识回道,“怎么可能。”
她每天要见那么多人,如果有人破财,她都要去提醒,还不把她累死。而且只是破财而已,又不是死人。没必要插一手。
武昌崇若有所思。
“你该不会想上去提醒他吧”苏念星一句话戳穿他的想法。
武昌崇没什么不能承认的,“他那么有钱,如果我能跟他交朋友,以后我的生意肯定越做越大。”
虽说生意场上无父子,但是互相投资也很常见。尤其煤老板手头现金最多。
苏念星无奈摇头,“可他未必相信你。”
武昌崇咬咬牙,“总要试试如果我现在说了,他不信,等他应验的时候,就会想到我。到时候”
接下来就不必多说。武昌崇指了指后面,“你是亲自去说,还是我帮你说”
苏念星摇头,她早已过了主动拉生意的阶段。只要她想,天天都有人找她算卦,何必主动凑上去推销惹人厌。
武昌崇便自告奋勇去推销,梁督察坐在苏念星另一侧,见两人进来后就一直嘀嘀咕咕,有些好奇,“他去哪了”
苏念星压低声音把刚刚的事情说给他听。
梁督察回头看了眼武昌崇,对方已经坐到煤老板身边,“他不怕被打啊”
这么重大的场合提醒对方马上会破财,这跟诅咒有什么区别生意人讲究风水,这是找晦气呢。
苏念星噗嗤一声笑了,“富贵险中求他精着呢”
梁督察稍微一想也就明白了,“他想跟对方攀关系看来武老板也深谙内地人的处事哲学了。”
内地的关系诚然有一部分靠的是血缘,但也有相当一部分靠的是经营。武昌崇主动上前提醒,如果卦象应验后,煤老板一定会对他感激。这关系自然就亲近了。
“他都在这边待了一年多,如果还没有一丁点长进,那他的工厂还怎么做大做强”苏念星侧头,余光可以看到武昌崇被煤老板黑脸赶走的一幕。已改网址,已改网址,已改网址,大家重新收藏新网址,新网址新电脑版网址大家收藏后就在新网址打开,老网址最近已经老打不开,以后老网址会打不开的,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗报错章,求书找书,请加qq群647547956群号
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