第二十四章 购房三进院
【为单身王哥哥加更,感谢大大第一个打赏,祝大大一顺百顺财源广进。】
最后陆征还是答应下来,承诺今后给张曈接一部女主戏。
搞定两个腐女,接下来日子就过得简单了。
陆征没空就给高媛媛打个电话,泡电话粥。有空就去探班,大美圆现在还在剧组辛苦工作。
每次他开着大驰出现,高媛媛总是一股满足福
证明自己有眼光,在对方还在骑自行车时就把对方拿下了。
只是让高媛媛郁闷的是,每次问他怎么会这么有钱,钱从那里来时,陆征就会胡编,他唱歌赚的,杯水情等歌是他唱的。
这件事上让大美圆很是生气男友撒谎。
几下来陆征再次独自一人,曾莉和张曈已经回老家的路上。
是陆征给她们买的飞机票。
本来她们都不同意,还是陆征给她们火车上会有什么样的人,咸猪手都有可能。
她们这才同意。不过非得把飞机票钱还给了陆征。
……
“喂~是陆老板吗……”
“对,我是陆征。”
“陆老板,按照您的的要求,我为您联系到一套三进四合院,有七百五十平,前院建筑保存完好,只是中院,后院破旧了一些。”
“至于价格,由于房子在二环,院落比较大的原因,房子价格要高一些,对方要价六百八十万。”
陆征一听六百八十万不由得心底开始盘算起来。
前世他看过一条消息,消息透露曾经的钓鱼台保镖,后来的电视演员余波,曾对四合院情有独钟。
曾拿出所有片酬,合计总共一百五十万,买下两处四合院,一处150平,一出200多平。
那个时候已经是03年,无价已疯长。
不过再想一想,余波买的四合院肯定不在二环,所以过了三年还这么便宜。
“陆老板,房子对方真没乱要价格,起来还相当便宜,要不是对方年后就要出国,等着用钱,这个价格是拿不下来的。”
“中后院房子虽旧,别忘了这是靠近二环,距离北海公园也不到700米距离,适合跑步遛弯等。”
对方生怕陆征不想要,赶紧给他分析一下房子的好处。
卖出一套四合院代表着大把佣金拿。
陆征只给他五百万目标,这一下多出接近两百万,他心里真心没底,生怕陆征不要。
六百八十万的交易,他可是要提成十多万。
动动嘴赚这么多,当然要卖力了。
他哪里知道陆征就是一头狼,别六百八十万,要是能给找一个上千平的四合院,他去贷款也会拿下。
七百五十平的三进四合院,对他来有些了,院落不怎么大,应该是较大的两进四合院基础重建的。
“行!你在那里,我去找你一起去看房。”
陆征决定下来,中介一颗心总算放回肚子里,知道生意要成了。
赶紧报出一个地址,心情激动的等着陆征到来,这可是他从事中介以来最大单位的生意。
没让他等多久陆征开着大驰500赶到,两人上车直奔四合院所在地,中介滔滔不绝给他灌输这套四合院的好处。
什么这套四合院是前清时期一位贵人建造,后来民国时期什么名人住过,改造。
后来改革时期又是什么人住过,再后来被四合院主人买去,可惜没几年生意不如以前,直到现在有了出手四合院打算。
驱车很快来到中介的地址,等车子停在四合院外面,陆征仔细打量一下附近,还是非常满意的。
四合院外交通便利,道路能双车行驶。
四合院门户不,完全可以车子开进去。
不过中介告诉他,这套四合院主人在后院开了一个后门,有着单独房屋做车库,车库空间放三辆车没有问题。
“位置不错,距离我现在住的地方三里左右,还校”陆征比较满意的道。
“既然您满意,我去敲门,咱们进去看看。”
“好的。”
陆征背着双手,一副超然世外高人形象。
谈生意嘛,必须得装,装出一副我很牛掰的模样,以免被对方当肥羊宰临时加价。
他要装出一副我很有钱的样子,但我不是傻子。
我只对高质量东西感兴趣。
这样以来他进去随便挑上几个毛病,再露出嫌弃样子,对方一颗心铁定七上八下。
只要对方真心想卖,别加价,不给他砍价就算不错了。
没一会中介喊人回来,院门打开,房屋主人一起到来。
一番介绍后三人进入四合院。
这套四合院正如陆征猜想的一样,院落了。
尤其是后院,院落空间前后也就三米空间,后院房屋宽度只有五米左右。
五米宽的房屋能干啥?
好在中院房屋宽度凑合,六米,院落四米。
只有前院比较大,房子宽度八米,院落间距八米,加上三米倒座房,总体来这套院落不,六百八十万真心不贵。
一圈逛下来,陆征嫌弃的挑出中院,后院的毛病。
随后赞评前院还不错,表示他很喜欢前院的黄杨树,以及中院的葡萄架。
最后总结道:“中院和后院虽然破旧了些,等我抽空找人修缮一下。”
“总得来还行吧,这套院子我要了,什么时候咱们去办理过户手续?”
一锤定音下来,院落主人顿时心中松了一口气。
他都做好被杀价准备,准备让出三十的命运,没想到对方这么随意,“对方不是看出来的有钱啊!”
陆征要是知道房主如此评价他,会不会在签完合同后直接冷嘲热讽对方没眼光,竟然不看好国内经济房地产。
这套四合院十八年后会达到巅峰,几个亿都买不到。
之所以不砍价,是怕他十八年后回想起几百万贱卖四合院,还被砍去几十万,怕他被气的吐血。
陆征同意下来,双方一个愿意买,一个想卖,当办好过户手续。
拿到过户手续,账户划走六百八十万,麦田刚转来的钱还没捂热乎还搭上了一百多。
陆征总有一种钱不够好的感觉。
这一段时间又是投资公司,又是买房,买车的,两千七百万左右的账户,如今只剩不到一千万了。
这些钱什么也不能乱花,四合院中后院修缮,装修问题只能等以后再。
自己来这里住只能先住前院。
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最后陆征还是答应下来,承诺今后给张曈接一部女主戏。
搞定两个腐女,接下来日子就过得简单了。
陆征没空就给高媛媛打个电话,泡电话粥。有空就去探班,大美圆现在还在剧组辛苦工作。
每次他开着大驰出现,高媛媛总是一股满足福
证明自己有眼光,在对方还在骑自行车时就把对方拿下了。
只是让高媛媛郁闷的是,每次问他怎么会这么有钱,钱从那里来时,陆征就会胡编,他唱歌赚的,杯水情等歌是他唱的。
这件事上让大美圆很是生气男友撒谎。
几下来陆征再次独自一人,曾莉和张曈已经回老家的路上。
是陆征给她们买的飞机票。
本来她们都不同意,还是陆征给她们火车上会有什么样的人,咸猪手都有可能。
她们这才同意。不过非得把飞机票钱还给了陆征。
……
“喂~是陆老板吗……”
“对,我是陆征。”
“陆老板,按照您的的要求,我为您联系到一套三进四合院,有七百五十平,前院建筑保存完好,只是中院,后院破旧了一些。”
“至于价格,由于房子在二环,院落比较大的原因,房子价格要高一些,对方要价六百八十万。”
陆征一听六百八十万不由得心底开始盘算起来。
前世他看过一条消息,消息透露曾经的钓鱼台保镖,后来的电视演员余波,曾对四合院情有独钟。
曾拿出所有片酬,合计总共一百五十万,买下两处四合院,一处150平,一出200多平。
那个时候已经是03年,无价已疯长。
不过再想一想,余波买的四合院肯定不在二环,所以过了三年还这么便宜。
“陆老板,房子对方真没乱要价格,起来还相当便宜,要不是对方年后就要出国,等着用钱,这个价格是拿不下来的。”
“中后院房子虽旧,别忘了这是靠近二环,距离北海公园也不到700米距离,适合跑步遛弯等。”
对方生怕陆征不想要,赶紧给他分析一下房子的好处。
卖出一套四合院代表着大把佣金拿。
陆征只给他五百万目标,这一下多出接近两百万,他心里真心没底,生怕陆征不要。
六百八十万的交易,他可是要提成十多万。
动动嘴赚这么多,当然要卖力了。
他哪里知道陆征就是一头狼,别六百八十万,要是能给找一个上千平的四合院,他去贷款也会拿下。
七百五十平的三进四合院,对他来有些了,院落不怎么大,应该是较大的两进四合院基础重建的。
“行!你在那里,我去找你一起去看房。”
陆征决定下来,中介一颗心总算放回肚子里,知道生意要成了。
赶紧报出一个地址,心情激动的等着陆征到来,这可是他从事中介以来最大单位的生意。
没让他等多久陆征开着大驰500赶到,两人上车直奔四合院所在地,中介滔滔不绝给他灌输这套四合院的好处。
什么这套四合院是前清时期一位贵人建造,后来民国时期什么名人住过,改造。
后来改革时期又是什么人住过,再后来被四合院主人买去,可惜没几年生意不如以前,直到现在有了出手四合院打算。
驱车很快来到中介的地址,等车子停在四合院外面,陆征仔细打量一下附近,还是非常满意的。
四合院外交通便利,道路能双车行驶。
四合院门户不,完全可以车子开进去。
不过中介告诉他,这套四合院主人在后院开了一个后门,有着单独房屋做车库,车库空间放三辆车没有问题。
“位置不错,距离我现在住的地方三里左右,还校”陆征比较满意的道。
“既然您满意,我去敲门,咱们进去看看。”
“好的。”
陆征背着双手,一副超然世外高人形象。
谈生意嘛,必须得装,装出一副我很牛掰的模样,以免被对方当肥羊宰临时加价。
他要装出一副我很有钱的样子,但我不是傻子。
我只对高质量东西感兴趣。
这样以来他进去随便挑上几个毛病,再露出嫌弃样子,对方一颗心铁定七上八下。
只要对方真心想卖,别加价,不给他砍价就算不错了。
没一会中介喊人回来,院门打开,房屋主人一起到来。
一番介绍后三人进入四合院。
这套四合院正如陆征猜想的一样,院落了。
尤其是后院,院落空间前后也就三米空间,后院房屋宽度只有五米左右。
五米宽的房屋能干啥?
好在中院房屋宽度凑合,六米,院落四米。
只有前院比较大,房子宽度八米,院落间距八米,加上三米倒座房,总体来这套院落不,六百八十万真心不贵。
一圈逛下来,陆征嫌弃的挑出中院,后院的毛病。
随后赞评前院还不错,表示他很喜欢前院的黄杨树,以及中院的葡萄架。
最后总结道:“中院和后院虽然破旧了些,等我抽空找人修缮一下。”
“总得来还行吧,这套院子我要了,什么时候咱们去办理过户手续?”
一锤定音下来,院落主人顿时心中松了一口气。
他都做好被杀价准备,准备让出三十的命运,没想到对方这么随意,“对方不是看出来的有钱啊!”
陆征要是知道房主如此评价他,会不会在签完合同后直接冷嘲热讽对方没眼光,竟然不看好国内经济房地产。
这套四合院十八年后会达到巅峰,几个亿都买不到。
之所以不砍价,是怕他十八年后回想起几百万贱卖四合院,还被砍去几十万,怕他被气的吐血。
陆征同意下来,双方一个愿意买,一个想卖,当办好过户手续。
拿到过户手续,账户划走六百八十万,麦田刚转来的钱还没捂热乎还搭上了一百多。
陆征总有一种钱不够好的感觉。
这一段时间又是投资公司,又是买房,买车的,两千七百万左右的账户,如今只剩不到一千万了。
这些钱什么也不能乱花,四合院中后院修缮,装修问题只能等以后再。
自己来这里住只能先住前院。
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