第 112 章
水琅听到这个名字,表情并不意外,“算一算时间,确实改造完毕了。”
之前法律不全,邬元烨还未满十八岁,杀人未遂被送去教改所改造两年。
本来没把他放在心上,没想到他倒是在背后给她使绊子。
“你什么打算?”詹老面露担心,“你眼下还要忙着拉投资推进旧改,如果官司缠身,只怕会受到停职风险,旧改进展也会停滞了。”
“国家不会开这个口子。”
水琅看着面前的资料,“1932年买下的土地,别说造了一半的房子,就是建造完成了,外国人也别想再抢走,打官司就让他打去,我现在没空搭理他们,詹老,华侨商会的人联系得怎么样了?”
“你写的信,我都寄出去了,具体分析我也都一一转达了。”
詹鸿栋拿出另一个资料袋,“这里是华侨商会的回信,他们在国外同样遭受到压迫,对国内局势很是关心,但还要等政策明确下来,他们才能够回国,毕竟这十年......”
詹老话说到一半,后面没说了,水琅点了点头,打开几封信看了看,从信上的字里行间,已经能够看出一部分华侨对国内局势好转的激动,“周局长和白局长已经下定决心,将旧改第二步拆迁改造政策推动申请下来,在这之前,最重要的是推动房屋商品化,允许交易买卖,允许个人权利,这项政策不出来,拆迁就完不成。”
“有希望吗?”
“当然,全国房屋走向商品化时代,将成必然。”
水琅靠在椅背上,“过程也许会很难,但人民住房已经迫在眉睫,国家财政又极度亏损,急需引入外资,再怎么难,明年也会下来。”
“这条政策要能下来,正在观望的外资,一定会抢着来到我们国家投资。”詹老欣慰笑着,“你的第二步旧改拆迁计划,我已经告诉了家族内,他们暂时没有涉足过房地产,还在考虑,你把计划书完整交给我,我再拿给他们看一看,对了,你具体需要多少钱?
“一千万。”
詹老笑容一顿,慢慢坐直身体,“多......多少?”
“一千万,起步。”看着詹老被惊呆的样子,水琅笑着道:“天安三村的地理位置绝佳,我打算在原地造一座新小区,与复茂路洋房毗邻有文化底蕴的华侨房,虽然是华侨房,但主要售卖除了华侨,还有外国人,初步基本理念,将这座新小区,打造成复茂未来住房新地标,每平方售价暂时定在三百美元。”
“一平方三百美元!”
詹鸿栋更吃惊了,“天安三村占地起码一万平,等等,这不是重点,关键是一千万,整个复茂区都拿不出来这笔钱,甚至,国家目前都拿不出来,并且迫切需要这么多钱,你上哪去筹集到这么多钱?我跟家族去说,他们投个一百万,最终都不知道能不能成!”
“我们国家是没钱,但外资有钱啊。”
水琅指着文件,“就拿这位想跟我抢洋房的史密斯来说,史密斯家族就喜欢投机倒把,低价买高价卖,五十年,一百年前在我们国家挣了不知道多少个一百万,我们听起来足够吓人的资金,好吧,对他们来说,可能也够吓人,但我也不是只打算逮着一只羊薅,可以中外合资建设。”
詹老摇头,“你真是吓到我了,这事,不好说。”
“天安三村拆迁与安置房源,费用加起来起码一两百万,关键是土地批租的费用,七十年,起码要两百万。”水琅粗略算完,“当然,重点是建造新小区,大头在这里。”
詹老沉默不语,“这是一项哪怕放在过去的十里洋场,都是惊天骇闻的事,你真是比你母亲还要胆大。”
水琅笑了笑,“詹老,我知道你们家族在香港办了一家报社,到时候,请一定要帮我在香港和英国好好宣传一下,让华侨和外国人都到我们国家来投资买房。”
“比起你要做的事,这是小事了,没问题。”詹老眉头皱起,“但我还是不懂,如果你想解决民生问题,那么三四百万就已经足够了,为什么你还要去管土地批租之后的建设问题?”
“如果只是一块地,凭什么能让人掏这三四百万?”水琅从装书的布袋里拿出一本手稿,“这是我对天安三村这块土地上的规划设计。”
詹鸿栋接过来,先放在桌子上,戴完玳瑁框老花眼镜后,才重新拿起来翻看,随着看完第一页,翻开第二页,身体越坐越直,设计图拿得离眼睛越来越近,几乎快要把脸贴上去了,翻到第三页没了,一脸可惜震惊抬头,“你对新小区的设计理念,不但超出沪城目前的配置,简直是超出几个发达国家的社区水平一大截!”
水琅笑着把设计图纸拿回来,随意翻看几页,图上只是暂时勾勒了概念线条,也就是詹老见多识广才能一下子看懂,换个人来都看不明白是什么。
“外国人对我们国家最熟悉的城市中,沪城数一数二,作为当时几乎可以说是半殖民城市,留下了许多外国人设计的建筑,最好的配置就是海关大楼那一带的十八楼、和平饭店与市区的老洋房,想要拉到人投资,自然得大大区别于这些大厦公寓的设计,否则光凭天安三村的土地,让人投个一千万,不就像你说的,天方夜谭。”
詹老不断点着头,看着水琅的眼神欣慰又多了几丝惊喜,还有佩服,“我早该想到,你做事向来是会做好万全准备,你手里的设计图要真能实施落地,三百美元一个平方,也不愁卖,这样,我再去写信,帮你多向家族争取一些钱,但一千万是不可能,你自己是不是还有别的计划?”
“我想先在工商界开一场招商会。”水琅整理桌子上的资料,“我母亲虽然曾经是华侨商会会长,但我出生后就一直生活在国内,别人压根不认识我是谁,工商界人士基本上各个都有几个外国朋友亲戚,还得从这打开突破口。”
詹老点头,表示赞同,“你什么时候需要,我来组织。”
“多谢詹老。”
水琅背着包起身,“等政策吧。”
“史密斯官司那边,我先帮你找了一位律师候着。”詹鸿栋又道:“有什么需要,第一时间再跟我提。”
水琅再次道谢。
1978年亚运会正如火如荼开展时,史密斯向中国政府提交证件证据,索要复南路2号洋房与周边地块。
政府相当重视这件事,专门成立小组去调查证实。
在政府还没给出答案后,史密斯的律师,又向人民法院与公安机关状告水琅侵占他人土地房屋。
水琅没有出面,只让律师代为处理。
最近正忙着复茂区旧改设计,实地勘察。
“水干部,你来怎么也不提前说一声,我们好提前打扫一下。”
水琅走进狭窄拥挤,几乎无法下脚的过道,“打扫什么,我又不是第一次来。”
居民刘大爷笑着道:“我们就盼着你来,一听说我们里弄是交给水干部改造,我们全高兴得三天没睡着觉,平安里我们都去看了,灵得不得了,我们要是能有他们一半好就知足了!”
“水干部,我们什么时候动工?我们这下水管真是坏了又坏,污水都流到家里来了,你看看。”王阿姨拿着黑黢黢的扫把,之所以黑黢黢都是因为扫把被污水染黑了。
“你这污水算什么,你看看阿拉屋里厢,水干部,你来看看瞧。”
李阿姨邀请水琅站到门口,“阿拉媳妇正在坐月子,屋顶漏污水,都漏到她被子上去了,这还不是最难受的,难受的是我们就这两间房间,现在知青全部回城了,大伯哥跟小叔子全要跟做月子的弟新妇挤在一个屋里厢睡,天底下哪有这个样子事体,水干部,我晓得你是好干部,你帮帮忙,抓抓紧,救救我们吧!”
水琅看着仅用一张帘子隔起来的年轻妇女,眉头紧皱,还没来得及出声,后面又传出一阵尖叫。
顿时吸引了所有人的注意。
水琅走到尖叫传出的门口,这家也是因为人多住不下,自己花钱搭建了阁楼,其实也算不上是阁楼,仅仅是能放下一张床垫的简易版高举架。
上面住着一位老人和孙子,晚上下楼不方便,痰盂就摆在上面,想上厕所的时候就直接上到里面,早上再拎下来送出去。
刚才下楼梯的时候,屋里漏水脚滑了,痰盂里的排泄物全部泼洒到楼梯上,屎尿顺着楼梯往下流,侧边正好滴到了妇女的头上,又滴到了刚揭开刚揭开锅盖的粥里,引发妇女尖叫。
“呕!”
刚走过来看了一眼的居民,忍不住扶着墙根吐了。
“怎么弄成这个样子!我早说了搭这个不好,马桶撒了还算轻的,早晚塌下来压死人!”
“那哪能办呢,不搭睡到啥地方去?”
“不搭就得像老李家那样,大伯哥小叔子坐月子的弟新妇住到一间房间里面,低头不见抬头见。”
“现在住到一个房间里已经不稀奇了,地下被污水淹了,没有办法,我看马上要睡到一张床上去了!”
“水干部,你看我们过的这叫什么日子!你快帮我们想想办法吧!”
水琅盯着楼梯上不断流淌的排泄物,看着妇女崩溃尖叫,看着他们心疼望着一锅沾了屎尿的白粥,再看着一张张愁苦,饱受折磨的面容,喉咙发涩。
天安三村的房屋虽然比平安里那个时候要好一些,但是这两年几十万知青涌入城里后,受到的精神折磨一点都不比平安里的居民少,并且这里的改造难度一点都不比平安里低。
一下子挤进来这么多人,且还都是到了结婚生子,短时间内找不到工作的年轻人。
全都往一个螺丝壳下面龟缩,出现一丁点小摩擦,就能让螺丝壳崩溃爆炸,住在里面的人日日夜夜都喘不过气。
难就难在这里,无论再怎么改造,就这么大一点地方,这么多的人,再怎么上墙,也没办法发展下去了。
“改善居民住房保障,现在是真正的迫在眉睫!”
“你说的情况我都很清楚,上面也都忙得焦头烂额。”周局长眉头紧皱,“这一次全国建设会议提纲,我们提出住房商品化政策,允许个人建设,个人买卖出售,个人住房拥有权,各地已经不像前几次那么反对了,相反首都都开始支持我们的提议,那些质疑我们,甚至想给我们扣帽子的人,已经寡不敌众,再坚持一阵子,最多到明年,这项政策就可以落实了。”
听到这话,水琅心里稍微安定,“你们辛苦了。”
“这算什么辛苦。”周局长摆摆手,“你的官司,我已经知道了,事情很复杂,史密斯的文件看起来齐全,但是这里面有空子,即便是战争之前,外国人在我们国家也不享有土地权,这里面难点是当时土地也不是史密斯出面买下,是让他的中国人下属出面购买,具体情况还要再调查,总局已经发话了,任何人都不妄想停你的职,所以你照常进行你的计划,放宽心,即便你的洋房真的被收上去了,你现在也已经完全有资格分房了,不会缺房子住。”
“我现在没有想这个官司。”水琅看着手里的改造图纸,“我看也没必要大改造了,先让维修组把下水管修理好,现在各地都在申请违建房,直接在各家外面搭建简易屋棚,缓解当下的困难,过了这个年,直接帮天安三村彻底解决住房困难!”
周局长被水琅坚定的口气弄笑了,“好干部!”
水琅拿出沪城地图与复茂地图,铺开在茶几上,“安置房源,龙辛县前面的华辛村,能够并入复茂区吗?”
“可以,这点我已经向上面去申请了,那个地方都是没人住的地方,没有公交车站点,从龙辛县坐公交车到市区,至少需要一个小时。”周局长站在地图前面,“虽说现在大家住房困难,但天安三村百分之百都是出生在这个地方的人,不一定像平安里那么好说话,让他们住到乡下地方去,到时候进展恐怕不会那么容易。”
“知青没回城之前可能不容易,但再像现在这样挤一年,大家都要崩溃了,我倒估计会容易很多。”水琅指着华辛村,“那天安三村的安置房源就定在这里了。”
周局长点了点头,“可以。”
水琅将住房实施规划书,递给周局长,“这是对天安三村拆完后的初步规划,周围设施可能会有些理想化,局长,你先跟区里讨论看看,不可行的再商量,我先回去做招商会的准备工作。”
“行。”
“水琅!”
水琅才刚下公交车走到复南路2号门口,就听到邬元烨的叫声,一转头,看到他与两名金发蓝眼的外国人站在一起,一脸得意看着她。
突然,汽车喇叭声音响起,复茂派出所的汽车从路口拐进来。
邬元烨一看到坐在驾驶座里的周光赫,脸色得意顿时碎了,眼里有着明显的恐惧,下意识往外国人身后躲,有了靠山了,脸上得意瞬间又回来了,“谁来都没有用!这一次你不交财产,你就去坐牢吧!”
“你就是水琅?”
史密斯说着一口流利中文。
水琅眼神一闪,无视他们,往洋房大门走。
邬元烨与史密斯同时一愣,有点傻眼,没想到水琅会是这个反应。
“喂!”
邬元烨追了上去,“你以为你躲着就有用吗?我告诉你,人家才是这栋洋房真正的主人........”
“啪——”
邬元烨的嘴直接被扇歪了,身体踉跄,差点撞到梧桐树上去,站稳后,捂着脸不敢思议看着水琅。
不敢相信到了这种官司缠身的时候,水琅不来求着他,反而还敢对他这么横,“你他妈.....”
“啪——”
一巴掌又打到邬元烨的右脸上,直接将他抽得撞到树上,撞得眼冒金星,还没发出痛叫声,就看到水琅的影子到了跟前,下意识一缩,眼里的恨意遮挡不住,直视着她。
恨不得能将她抽筋扒皮,才能出掉这两年在教改所受的罪!
水琅冷着脸,“你刚才说谁是这栋洋房真正的主人?”
“你以为狡辩有用?”邬元烨没有重复刚才的话,“人家当年是花了真金白银买的,就该还给人家,你再霸占也没用!”
水琅冷笑一声,“蠢货,活该你吃枪子。”
邬元烨脸色一变,“你什么意思?”
“叛国,汉奸,特务。”水琅居高临下盯着他,“随便一条,就够你吃一排枪子。”
邬元烨眼睛瞬间瞪大,嘴唇血色全无,“你......你放屁!我我什么时候成汉奸特务了!”
水琅踢了一脚他的胸口,将人踢得发出痛叫,“没有?你刚出教改所,这府绸衬衫是哪里来的?口袋里的钱又是哪来的?”
邬元烨忍痛出声,没有回应。
水琅踩得更用力,“蠢货!口口声声叫着外国人才是洋房的真正主人,把人给招到我们国家来要房,就为了一己私欲,把国家历史都忘了!”
“现在的日子,是用全国人民换来的血泪,成千上百万条中国人的命,将侵略者赶出中国才换来的,你想都没想,就直接透露国家还没公布的正式政策给外国人,我霸占?我看你脑子进了屎了!如果按照你说的,我的洋房给他,那复茂这些老洋房,外滩十八楼,和平饭店,锦江饭店,东风饭店,以后是不是都得给前仆后继赶上来的外国人?”
邬元烨顿时捂着胸口叫不出来了,脸色煞白,眼里刚才的得意,全都化为慌张。
他再不喜欢读书,也知道刚才水琅提到的这些建筑意味着什么,立马摇头如拨浪鼓,“不是,我没有,我不是这个意思,不是!”
“你以为狡辩有用?”
水琅用他刚才说的话回给他,“不管是放到古代还是放到现代,你都是犯了叛国罪,将外敌引诱进国的汉奸!”
“我,我不是!”邬元烨吓出哭音了,“我没有,我不是这个意思!”
水琅杀鸡儆猴完了,将脚拿开,不再给邬元烨一个眼神,扫了史密斯一眼,转头往周光赫面前走。
“稍等一下。”
史密斯叫住水琅,“我的证件齐全,属于合法拿回土地,请你尽快出面配合。”
“合法?合哪门子的法?”
水琅停住脚步,“当年你买这土地是钻了法律空子,中国人买完,私下和你签订协议,土地算你的,但我们国家已经早就说明了,外国人在中国不享有土地权,即便帮你买地的人还在,然而1940年开始,日本侵略中国,霸占租界,别说你名不正言不顺,就算你名正言顺,你该找的也是曾经侵略霸占这片土地的日本人,凭什么再次来受害国家要财产?”
“我们不参与战争。”
史密斯刚说完,水琅就笑了,“你笑什么?我们是商人,不是军人。”
水琅没再回答他的问题,也没笑了,突然盯着他看了很久,“史密斯家族的财力在英国不亚于沙逊家族?”
史密斯与他身后的外国人律师一怔,不明白刚才还气势汹汹的水琅,怎么话题急转,变了一个口气不说,还突然一脸看“肥肉”的表情看着他们。
史密斯:“差得远,沙逊家族富可敌国,我们只是小商人。”
“沙逊家族富可敌国的富,没有一百也有八十是在中国赚的,贩卖鸦片短短一年就有几百万利息,后来成立洋行,建立大厦,垄断工业,光是出租房产就有千万利息。”水琅打量着史密斯,“让你们眼红坏了吧?”
史密斯目光变得深沉,“我不明白你说的什么意思,我们是合法拿回属于自己的东西。”
水琅笑了,“这一次改革开放,你要是足够聪明,就能让你们抢先别人一步,说回你刚才的话,你是商人,不是军人,我们国家现在就欢迎你这样的外国商人,我这里有一个计划,只需要你投一笔小小的钱,就能赶在全世界商人前头,率先发财,你想不想听?”
史密斯:?
邬元烨:?
这人变脸太快了!
这人忘了他们明明还是打官司的仇人了吗!
史密斯看着水琅的眼神,来了兴趣,“说说看。”
“中国改革开放,推出大量优惠外资企业的政策,这些你都知道了,了解过了。”
水琅说的是肯定句,不是疑问句,这让史密斯眉头一动,眼里兴趣更浓厚了。
所有外人眼里,他明明什么都还没做,才刚到中国而已。
“这些推出来的政策,外国人都知道了,油田煤矿,也已经签出去很大一部分订单了,没公布的政策里,中国房产即将走向商品化时代,这一点很重要,你们的老对手当年在中国通过房地产赚走了多少钱,我刚才说的都是粗略一算,详细数字你比我清楚多了,我现在看中了一块绝佳宝地,计划将它打造成对外销售的历史底蕴豪华公寓兼并办公区域,这是设计图,你看看。”
史密斯接过设计图,只看了一眼,随意的眼神顿时就愣住了,下一秒眼里明显闪过精明的光芒,迅速翻看起来。
水琅再次强调:“这个计划,如果你能赶在我举办的招商会之前,投一笔小小的钱,就能抢在你的对手前面,占据市场。”
史密斯眼睛紧紧盯在设计图上,脸上写满了“我很感兴趣”,“多少钱?”
“一亿。”
史密斯终于舍得将眼神从设计图上移开,惊愕抬头,“一亿!这个价格可以盖五个这样的公寓!”
不。
是十个不止。
水琅眉头一皱,“你这是什么意思?只打算投我说的一半?”
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之前法律不全,邬元烨还未满十八岁,杀人未遂被送去教改所改造两年。
本来没把他放在心上,没想到他倒是在背后给她使绊子。
“你什么打算?”詹老面露担心,“你眼下还要忙着拉投资推进旧改,如果官司缠身,只怕会受到停职风险,旧改进展也会停滞了。”
“国家不会开这个口子。”
水琅看着面前的资料,“1932年买下的土地,别说造了一半的房子,就是建造完成了,外国人也别想再抢走,打官司就让他打去,我现在没空搭理他们,詹老,华侨商会的人联系得怎么样了?”
“你写的信,我都寄出去了,具体分析我也都一一转达了。”
詹鸿栋拿出另一个资料袋,“这里是华侨商会的回信,他们在国外同样遭受到压迫,对国内局势很是关心,但还要等政策明确下来,他们才能够回国,毕竟这十年......”
詹老话说到一半,后面没说了,水琅点了点头,打开几封信看了看,从信上的字里行间,已经能够看出一部分华侨对国内局势好转的激动,“周局长和白局长已经下定决心,将旧改第二步拆迁改造政策推动申请下来,在这之前,最重要的是推动房屋商品化,允许交易买卖,允许个人权利,这项政策不出来,拆迁就完不成。”
“有希望吗?”
“当然,全国房屋走向商品化时代,将成必然。”
水琅靠在椅背上,“过程也许会很难,但人民住房已经迫在眉睫,国家财政又极度亏损,急需引入外资,再怎么难,明年也会下来。”
“这条政策要能下来,正在观望的外资,一定会抢着来到我们国家投资。”詹老欣慰笑着,“你的第二步旧改拆迁计划,我已经告诉了家族内,他们暂时没有涉足过房地产,还在考虑,你把计划书完整交给我,我再拿给他们看一看,对了,你具体需要多少钱?
“一千万。”
詹老笑容一顿,慢慢坐直身体,“多......多少?”
“一千万,起步。”看着詹老被惊呆的样子,水琅笑着道:“天安三村的地理位置绝佳,我打算在原地造一座新小区,与复茂路洋房毗邻有文化底蕴的华侨房,虽然是华侨房,但主要售卖除了华侨,还有外国人,初步基本理念,将这座新小区,打造成复茂未来住房新地标,每平方售价暂时定在三百美元。”
“一平方三百美元!”
詹鸿栋更吃惊了,“天安三村占地起码一万平,等等,这不是重点,关键是一千万,整个复茂区都拿不出来这笔钱,甚至,国家目前都拿不出来,并且迫切需要这么多钱,你上哪去筹集到这么多钱?我跟家族去说,他们投个一百万,最终都不知道能不能成!”
“我们国家是没钱,但外资有钱啊。”
水琅指着文件,“就拿这位想跟我抢洋房的史密斯来说,史密斯家族就喜欢投机倒把,低价买高价卖,五十年,一百年前在我们国家挣了不知道多少个一百万,我们听起来足够吓人的资金,好吧,对他们来说,可能也够吓人,但我也不是只打算逮着一只羊薅,可以中外合资建设。”
詹老摇头,“你真是吓到我了,这事,不好说。”
“天安三村拆迁与安置房源,费用加起来起码一两百万,关键是土地批租的费用,七十年,起码要两百万。”水琅粗略算完,“当然,重点是建造新小区,大头在这里。”
詹老沉默不语,“这是一项哪怕放在过去的十里洋场,都是惊天骇闻的事,你真是比你母亲还要胆大。”
水琅笑了笑,“詹老,我知道你们家族在香港办了一家报社,到时候,请一定要帮我在香港和英国好好宣传一下,让华侨和外国人都到我们国家来投资买房。”
“比起你要做的事,这是小事了,没问题。”詹老眉头皱起,“但我还是不懂,如果你想解决民生问题,那么三四百万就已经足够了,为什么你还要去管土地批租之后的建设问题?”
“如果只是一块地,凭什么能让人掏这三四百万?”水琅从装书的布袋里拿出一本手稿,“这是我对天安三村这块土地上的规划设计。”
詹鸿栋接过来,先放在桌子上,戴完玳瑁框老花眼镜后,才重新拿起来翻看,随着看完第一页,翻开第二页,身体越坐越直,设计图拿得离眼睛越来越近,几乎快要把脸贴上去了,翻到第三页没了,一脸可惜震惊抬头,“你对新小区的设计理念,不但超出沪城目前的配置,简直是超出几个发达国家的社区水平一大截!”
水琅笑着把设计图纸拿回来,随意翻看几页,图上只是暂时勾勒了概念线条,也就是詹老见多识广才能一下子看懂,换个人来都看不明白是什么。
“外国人对我们国家最熟悉的城市中,沪城数一数二,作为当时几乎可以说是半殖民城市,留下了许多外国人设计的建筑,最好的配置就是海关大楼那一带的十八楼、和平饭店与市区的老洋房,想要拉到人投资,自然得大大区别于这些大厦公寓的设计,否则光凭天安三村的土地,让人投个一千万,不就像你说的,天方夜谭。”
詹老不断点着头,看着水琅的眼神欣慰又多了几丝惊喜,还有佩服,“我早该想到,你做事向来是会做好万全准备,你手里的设计图要真能实施落地,三百美元一个平方,也不愁卖,这样,我再去写信,帮你多向家族争取一些钱,但一千万是不可能,你自己是不是还有别的计划?”
“我想先在工商界开一场招商会。”水琅整理桌子上的资料,“我母亲虽然曾经是华侨商会会长,但我出生后就一直生活在国内,别人压根不认识我是谁,工商界人士基本上各个都有几个外国朋友亲戚,还得从这打开突破口。”
詹老点头,表示赞同,“你什么时候需要,我来组织。”
“多谢詹老。”
水琅背着包起身,“等政策吧。”
“史密斯官司那边,我先帮你找了一位律师候着。”詹鸿栋又道:“有什么需要,第一时间再跟我提。”
水琅再次道谢。
1978年亚运会正如火如荼开展时,史密斯向中国政府提交证件证据,索要复南路2号洋房与周边地块。
政府相当重视这件事,专门成立小组去调查证实。
在政府还没给出答案后,史密斯的律师,又向人民法院与公安机关状告水琅侵占他人土地房屋。
水琅没有出面,只让律师代为处理。
最近正忙着复茂区旧改设计,实地勘察。
“水干部,你来怎么也不提前说一声,我们好提前打扫一下。”
水琅走进狭窄拥挤,几乎无法下脚的过道,“打扫什么,我又不是第一次来。”
居民刘大爷笑着道:“我们就盼着你来,一听说我们里弄是交给水干部改造,我们全高兴得三天没睡着觉,平安里我们都去看了,灵得不得了,我们要是能有他们一半好就知足了!”
“水干部,我们什么时候动工?我们这下水管真是坏了又坏,污水都流到家里来了,你看看。”王阿姨拿着黑黢黢的扫把,之所以黑黢黢都是因为扫把被污水染黑了。
“你这污水算什么,你看看阿拉屋里厢,水干部,你来看看瞧。”
李阿姨邀请水琅站到门口,“阿拉媳妇正在坐月子,屋顶漏污水,都漏到她被子上去了,这还不是最难受的,难受的是我们就这两间房间,现在知青全部回城了,大伯哥跟小叔子全要跟做月子的弟新妇挤在一个屋里厢睡,天底下哪有这个样子事体,水干部,我晓得你是好干部,你帮帮忙,抓抓紧,救救我们吧!”
水琅看着仅用一张帘子隔起来的年轻妇女,眉头紧皱,还没来得及出声,后面又传出一阵尖叫。
顿时吸引了所有人的注意。
水琅走到尖叫传出的门口,这家也是因为人多住不下,自己花钱搭建了阁楼,其实也算不上是阁楼,仅仅是能放下一张床垫的简易版高举架。
上面住着一位老人和孙子,晚上下楼不方便,痰盂就摆在上面,想上厕所的时候就直接上到里面,早上再拎下来送出去。
刚才下楼梯的时候,屋里漏水脚滑了,痰盂里的排泄物全部泼洒到楼梯上,屎尿顺着楼梯往下流,侧边正好滴到了妇女的头上,又滴到了刚揭开刚揭开锅盖的粥里,引发妇女尖叫。
“呕!”
刚走过来看了一眼的居民,忍不住扶着墙根吐了。
“怎么弄成这个样子!我早说了搭这个不好,马桶撒了还算轻的,早晚塌下来压死人!”
“那哪能办呢,不搭睡到啥地方去?”
“不搭就得像老李家那样,大伯哥小叔子坐月子的弟新妇住到一间房间里面,低头不见抬头见。”
“现在住到一个房间里已经不稀奇了,地下被污水淹了,没有办法,我看马上要睡到一张床上去了!”
“水干部,你看我们过的这叫什么日子!你快帮我们想想办法吧!”
水琅盯着楼梯上不断流淌的排泄物,看着妇女崩溃尖叫,看着他们心疼望着一锅沾了屎尿的白粥,再看着一张张愁苦,饱受折磨的面容,喉咙发涩。
天安三村的房屋虽然比平安里那个时候要好一些,但是这两年几十万知青涌入城里后,受到的精神折磨一点都不比平安里的居民少,并且这里的改造难度一点都不比平安里低。
一下子挤进来这么多人,且还都是到了结婚生子,短时间内找不到工作的年轻人。
全都往一个螺丝壳下面龟缩,出现一丁点小摩擦,就能让螺丝壳崩溃爆炸,住在里面的人日日夜夜都喘不过气。
难就难在这里,无论再怎么改造,就这么大一点地方,这么多的人,再怎么上墙,也没办法发展下去了。
“改善居民住房保障,现在是真正的迫在眉睫!”
“你说的情况我都很清楚,上面也都忙得焦头烂额。”周局长眉头紧皱,“这一次全国建设会议提纲,我们提出住房商品化政策,允许个人建设,个人买卖出售,个人住房拥有权,各地已经不像前几次那么反对了,相反首都都开始支持我们的提议,那些质疑我们,甚至想给我们扣帽子的人,已经寡不敌众,再坚持一阵子,最多到明年,这项政策就可以落实了。”
听到这话,水琅心里稍微安定,“你们辛苦了。”
“这算什么辛苦。”周局长摆摆手,“你的官司,我已经知道了,事情很复杂,史密斯的文件看起来齐全,但是这里面有空子,即便是战争之前,外国人在我们国家也不享有土地权,这里面难点是当时土地也不是史密斯出面买下,是让他的中国人下属出面购买,具体情况还要再调查,总局已经发话了,任何人都不妄想停你的职,所以你照常进行你的计划,放宽心,即便你的洋房真的被收上去了,你现在也已经完全有资格分房了,不会缺房子住。”
“我现在没有想这个官司。”水琅看着手里的改造图纸,“我看也没必要大改造了,先让维修组把下水管修理好,现在各地都在申请违建房,直接在各家外面搭建简易屋棚,缓解当下的困难,过了这个年,直接帮天安三村彻底解决住房困难!”
周局长被水琅坚定的口气弄笑了,“好干部!”
水琅拿出沪城地图与复茂地图,铺开在茶几上,“安置房源,龙辛县前面的华辛村,能够并入复茂区吗?”
“可以,这点我已经向上面去申请了,那个地方都是没人住的地方,没有公交车站点,从龙辛县坐公交车到市区,至少需要一个小时。”周局长站在地图前面,“虽说现在大家住房困难,但天安三村百分之百都是出生在这个地方的人,不一定像平安里那么好说话,让他们住到乡下地方去,到时候进展恐怕不会那么容易。”
“知青没回城之前可能不容易,但再像现在这样挤一年,大家都要崩溃了,我倒估计会容易很多。”水琅指着华辛村,“那天安三村的安置房源就定在这里了。”
周局长点了点头,“可以。”
水琅将住房实施规划书,递给周局长,“这是对天安三村拆完后的初步规划,周围设施可能会有些理想化,局长,你先跟区里讨论看看,不可行的再商量,我先回去做招商会的准备工作。”
“行。”
“水琅!”
水琅才刚下公交车走到复南路2号门口,就听到邬元烨的叫声,一转头,看到他与两名金发蓝眼的外国人站在一起,一脸得意看着她。
突然,汽车喇叭声音响起,复茂派出所的汽车从路口拐进来。
邬元烨一看到坐在驾驶座里的周光赫,脸色得意顿时碎了,眼里有着明显的恐惧,下意识往外国人身后躲,有了靠山了,脸上得意瞬间又回来了,“谁来都没有用!这一次你不交财产,你就去坐牢吧!”
“你就是水琅?”
史密斯说着一口流利中文。
水琅眼神一闪,无视他们,往洋房大门走。
邬元烨与史密斯同时一愣,有点傻眼,没想到水琅会是这个反应。
“喂!”
邬元烨追了上去,“你以为你躲着就有用吗?我告诉你,人家才是这栋洋房真正的主人........”
“啪——”
邬元烨的嘴直接被扇歪了,身体踉跄,差点撞到梧桐树上去,站稳后,捂着脸不敢思议看着水琅。
不敢相信到了这种官司缠身的时候,水琅不来求着他,反而还敢对他这么横,“你他妈.....”
“啪——”
一巴掌又打到邬元烨的右脸上,直接将他抽得撞到树上,撞得眼冒金星,还没发出痛叫声,就看到水琅的影子到了跟前,下意识一缩,眼里的恨意遮挡不住,直视着她。
恨不得能将她抽筋扒皮,才能出掉这两年在教改所受的罪!
水琅冷着脸,“你刚才说谁是这栋洋房真正的主人?”
“你以为狡辩有用?”邬元烨没有重复刚才的话,“人家当年是花了真金白银买的,就该还给人家,你再霸占也没用!”
水琅冷笑一声,“蠢货,活该你吃枪子。”
邬元烨脸色一变,“你什么意思?”
“叛国,汉奸,特务。”水琅居高临下盯着他,“随便一条,就够你吃一排枪子。”
邬元烨眼睛瞬间瞪大,嘴唇血色全无,“你......你放屁!我我什么时候成汉奸特务了!”
水琅踢了一脚他的胸口,将人踢得发出痛叫,“没有?你刚出教改所,这府绸衬衫是哪里来的?口袋里的钱又是哪来的?”
邬元烨忍痛出声,没有回应。
水琅踩得更用力,“蠢货!口口声声叫着外国人才是洋房的真正主人,把人给招到我们国家来要房,就为了一己私欲,把国家历史都忘了!”
“现在的日子,是用全国人民换来的血泪,成千上百万条中国人的命,将侵略者赶出中国才换来的,你想都没想,就直接透露国家还没公布的正式政策给外国人,我霸占?我看你脑子进了屎了!如果按照你说的,我的洋房给他,那复茂这些老洋房,外滩十八楼,和平饭店,锦江饭店,东风饭店,以后是不是都得给前仆后继赶上来的外国人?”
邬元烨顿时捂着胸口叫不出来了,脸色煞白,眼里刚才的得意,全都化为慌张。
他再不喜欢读书,也知道刚才水琅提到的这些建筑意味着什么,立马摇头如拨浪鼓,“不是,我没有,我不是这个意思,不是!”
“你以为狡辩有用?”
水琅用他刚才说的话回给他,“不管是放到古代还是放到现代,你都是犯了叛国罪,将外敌引诱进国的汉奸!”
“我,我不是!”邬元烨吓出哭音了,“我没有,我不是这个意思!”
水琅杀鸡儆猴完了,将脚拿开,不再给邬元烨一个眼神,扫了史密斯一眼,转头往周光赫面前走。
“稍等一下。”
史密斯叫住水琅,“我的证件齐全,属于合法拿回土地,请你尽快出面配合。”
“合法?合哪门子的法?”
水琅停住脚步,“当年你买这土地是钻了法律空子,中国人买完,私下和你签订协议,土地算你的,但我们国家已经早就说明了,外国人在中国不享有土地权,即便帮你买地的人还在,然而1940年开始,日本侵略中国,霸占租界,别说你名不正言不顺,就算你名正言顺,你该找的也是曾经侵略霸占这片土地的日本人,凭什么再次来受害国家要财产?”
“我们不参与战争。”
史密斯刚说完,水琅就笑了,“你笑什么?我们是商人,不是军人。”
水琅没再回答他的问题,也没笑了,突然盯着他看了很久,“史密斯家族的财力在英国不亚于沙逊家族?”
史密斯与他身后的外国人律师一怔,不明白刚才还气势汹汹的水琅,怎么话题急转,变了一个口气不说,还突然一脸看“肥肉”的表情看着他们。
史密斯:“差得远,沙逊家族富可敌国,我们只是小商人。”
“沙逊家族富可敌国的富,没有一百也有八十是在中国赚的,贩卖鸦片短短一年就有几百万利息,后来成立洋行,建立大厦,垄断工业,光是出租房产就有千万利息。”水琅打量着史密斯,“让你们眼红坏了吧?”
史密斯目光变得深沉,“我不明白你说的什么意思,我们是合法拿回属于自己的东西。”
水琅笑了,“这一次改革开放,你要是足够聪明,就能让你们抢先别人一步,说回你刚才的话,你是商人,不是军人,我们国家现在就欢迎你这样的外国商人,我这里有一个计划,只需要你投一笔小小的钱,就能赶在全世界商人前头,率先发财,你想不想听?”
史密斯:?
邬元烨:?
这人变脸太快了!
这人忘了他们明明还是打官司的仇人了吗!
史密斯看着水琅的眼神,来了兴趣,“说说看。”
“中国改革开放,推出大量优惠外资企业的政策,这些你都知道了,了解过了。”
水琅说的是肯定句,不是疑问句,这让史密斯眉头一动,眼里兴趣更浓厚了。
所有外人眼里,他明明什么都还没做,才刚到中国而已。
“这些推出来的政策,外国人都知道了,油田煤矿,也已经签出去很大一部分订单了,没公布的政策里,中国房产即将走向商品化时代,这一点很重要,你们的老对手当年在中国通过房地产赚走了多少钱,我刚才说的都是粗略一算,详细数字你比我清楚多了,我现在看中了一块绝佳宝地,计划将它打造成对外销售的历史底蕴豪华公寓兼并办公区域,这是设计图,你看看。”
史密斯接过设计图,只看了一眼,随意的眼神顿时就愣住了,下一秒眼里明显闪过精明的光芒,迅速翻看起来。
水琅再次强调:“这个计划,如果你能赶在我举办的招商会之前,投一笔小小的钱,就能抢在你的对手前面,占据市场。”
史密斯眼睛紧紧盯在设计图上,脸上写满了“我很感兴趣”,“多少钱?”
“一亿。”
史密斯终于舍得将眼神从设计图上移开,惊愕抬头,“一亿!这个价格可以盖五个这样的公寓!”
不。
是十个不止。
水琅眉头一皱,“你这是什么意思?只打算投我说的一半?”
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